Sopot, Sopot Dolny, gen. Kazimierza Pułaskiego

ZU VERKAUFEN | LAGE IM ZENTRUM VON SOPOT | 100 METER VOM MONTE CASSINO | KLINIK FÜR ÄSTHETISCHE MEDIZIN | ZAHNMEDIZIN | BÜRO

Die auf zwei Etagen einer modernen Stadtvilla gelegenen Geschäftsräume sind eine einzigartige Immobilie, die im Jahr 2022 in Betrieb genommen wird. Es liegt 100 Meter von der meistfrequentierten Straße in Sopot entfernt – Bohaterów Monte Cassino, an der Kreuzung der Straßen Puławskiego und Fizzera.
Die meistbesuchten Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine TAXI-Reservierung gewährleistet einen effizienten Zugang.

Ein vierstöckiges Gebäude, entworfen vom renommierten Studio „KWADRAT“.
Auf den ersten beiden Ebenen befinden sich Räumlichkeiten, die für ein Restaurant/Café/eine Praxis für ästhetische Medizin/Zahnarztpraxis/Galerie geeignet sind. Derzeit sind die Räumlichkeiten für eine Fachpraxis vermietet.
Ein zweifelloser Vorteil ist der 55 m2 große Garten mit Terrasse, der an das Grundstück angeschlossen ist. 34,5 m2 mit Schiebefenstern für einfachen Zugang .

Das Investitionsgebiet ist überwacht und eingezäunt.
Im Gebäude gibt es einen Aufzug.

STANDORTDETAILS:
– zweistöckige Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 173,5 m2, ausgestattet für einen Schönheitssalon, mit Sommergarten (55 m2)
– Die Räumlichkeiten sind mit Belüftung, Klimaanlage und einem Fettabscheider ausgestattet
– Oberhalb des Grundstücks befindet sich nur eine zweistöckige Wohnung
– Die Räumlichkeiten verfügen über einen separaten Eingang.

Zum Gelände gehören 2 Parkplätze mit der Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos.

Räumlichkeiten mit langfristigem Mietvertrag.

Ich lade Sie zur Präsentation ein!