Wilanów, Zawady, Wał Zawadowski

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LUXUSHÄUSER IN WILANÓW

Primärmarkt | Möglichkeit der eigenen Vereinbarung | Hoher Materialstandard | 2 Parkplätze

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RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
* Garage: 37,29 m²
* Wohnzimmer mit Kochnische und Flur: 54,83 m²
* Badezimmer: 3,18 m²
* Treppenhaus: 6,50 m²
* Zimmer: 10,19 m²

Boden:
* Flur: 9,05 m²
* Raum 2: 26,35 m²
* Raum 3: 13,92 m²
* Raum 4: 12,37 m²
* Raum 5: 23,93 m²
* Badezimmer 2: 6,06 m²
* Kleiderschrank: 5,07 m²
* Badezimmer 3: 6,31 m²
* Terrasse 1: 6,74 m²
* Terrasse 2: 6,51 m²

Grundstücksfläche: 416,36 m2
Gartenfläche: 240,06 m2
Nutzfläche in m2: 215,05
Anzahl der Zimmer: 6
Fläche des Gartens zur exklusiven Nutzung in m2: 420,87
Balkonfläche: 6,74
Terrassenfläche: 7,78
Garage – Anzahl der Plätze: 2

INVESTITION:

Die beschriebene Investition in Wilanów steht für Harmonie zwischen Stadt und Natur. Diese intime Oase der Ruhe liegt in der Wał-Zawadowski-Straße neben dem Tennisclub Sinus und bietet direkten Zugang zu Grünflächen und dem Strand von Wilanów Zawady an der Weichsel.
Ein idealer Ort für diejenigen, die das Leben im Herzen der Hauptstadt mit der Möglichkeit der täglichen Erholung im Grünen verbinden möchten.

Zusätzliche Optionen:

* Dachfenster als Mieterwechsel
* Photovoltaik als Mieterwechsel
* Offene Küche
* Vom Bauunternehmer angelegter Rasen im Garten
* Möglichkeit, das Fenster im Wohnzimmer durch HS zu ersetzen
* Zu jedem Haus gehört zusätzlich ein nicht zur Nutzfläche zählendes Dachgeschoss (51,12 m²) mit einer Grundfläche von 90,67 m², das voll genutzt werden kann.

Investitionsvorteile:

* Garage mit zwei Stellplätzen
* Badezimmer in jedem Zimmer im ersten Stock
* Hohe Räume
* Möglichkeit, die Küchenaufteilung zu wählen
* Möglichkeit der Gartengestaltung
* Möglichkeit zur Installation von Photovoltaik
* Möglichkeit, Dachfenster im Dachgeschoss einzubauen

STANDORT:

Diese Investition ist ein idealer Ort für diejenigen, die das Leben in der geschäftigen Hauptstadt mit alltäglicher Entspannung im Grünen verbinden möchten. Es liegt in der Straße Wał Zawadowski neben dem Tennisclub Sinus und bietet direkten Zugang zu Erholungsgebieten und dem Strand Wilanów Zawady an der Weichsel.

Die Nähe zu attraktiven Erholungswegen lädt zum aktiven Verweilen im Freien ein und bietet jeden Tag Trost und Entspannung. Die Gegend ist voller Einrichtungen für Familien: Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Paketschließfächer, medizinische Einrichtungen und Apotheken sowie zahlreiche Möglichkeiten, die Zeit aktiv zu verbringen, wie Reiten, Tennis und Squash. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die den Komfort des Lebens in der Stadt mit einfachem Zugang zu verschiedenen Aktivitäten schätzen.

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