Warszawa, Wawer, Nadwiśle

*****

ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕННЯ:

Перший поверх:
* Гостьовий туалет,
* гараж на 3 великі машини з трьома в'їзними воротами,
* підсобні приміщення, що обслуговують будинок (котельня, фільтри, обладнання басейну),
* кімната з виходом в сад і необхідним обладнанням для підтримки її в ідеальному стані.

Рівень I:
* Вітальня,
* кухня з'єднана з їдальнею,
* передпокій.

Рівень II:
* Відкритий простір для відпочинку,
* головна спальня з власною ванною кімнатою,
* офіс,
* гостьова спальня з виходом до ванної кімнати,
* кімната,
* прання,
* кімната для гостей або кімната няні з власним санвузлом.

СТАНДАРТ:

Прекрасний передпокій з дубовою підлогою, покритою маслом, з видом на кам'яні сходи та склопакетом висотою понад 3 метри з видом на сад із басейном. З правого боку холу знаходиться вітальня з каміном, диванами і меблями Minotti and Baxter.

Кухня з меблями Varenna і Poliform і технікою Gaggenau з подвійним холодильником, винним холодильником і всією необхідною технікою, включаючи кавоварку TopBrewer, підключену до iPad, яка приготує обраний вид кави в один клік.
Їдальня з красивим столом із кам'яною стільницею від Rimadesio, витонченими лампами Catellani&Smith і виходом у сад.
Висота кімнат першого рівня 3,4м.

Вхід на перший поверх здійснюється через красиві кам'яні сходи, що розходяться з обох сторін.
На другому рівні знаходиться відкрита лаунж-зона з диванами від Meritalia. Велика головна спальня з власною ванною кімнатою, оздобленою травертином з фурнітурою Antonio Lupi – подвійною раковиною, ванною, душем, туалетом, біде, а відразу за нею розташована гардеробна з підсвіченими шафами. Сама спальня виходить на сад (зі сторони басейну) і обладнана меблями B&B Italia та Molteni.
Пройшовши зі сходів направо, ми знайдемо офіс із письмовим столом від Giorgetti та диваном B&B Italia.

Спальня для гостей з меблями від Flou з видом на сад (з боку басейну) з входом до ванної кімнати з душем, також оздоблена травертином.
На другому поверсі також є ще одна кімната, де наразі розміщено повністю обладнаний тренажерний зал із доступом до спільної ванної кімнати.
Висота кімнат другого рівня 3 м.

Гостьовий туалет на першому поверсі оздоблений красивим травертином. Крім того, кожна ванна кімната в будинку має підігрів підлоги.

Зовнішні підвіконня, плінтуса та зовнішні сходи – з граніту (абсолютний чорний), а внутрішні підвіконня та внутрішні сходи – з мармуру (каррара). Алюмінієві вікна з потрійним склопакетом.

Чудовий сад з підігрівом, переливним басейном (розмір – 4х12 м), очищеним безхлорним киснем, глибиною 1,6 м. Сад автоматично поливається. Додатковою перевагою є місце для барбекю з обладнанням Landmann та каміном. Від входу – обхід, вимощений кубами з місцями для гостей.

МІСЦЕ:

Будинок розташований недалеко від пляжу Вісла, розташування також гарантує відмінний доступ до центру міста, а близькість траси S1 є додатковою перевагою.

Унікальне місце у Варшаві, оазис спокою та простору. Ідеальне місце для довгих прогулянок вздовж Вісли та милування заходом сонця над Варшавою. По сусідству є будинки з гарними садами та резиденціями послів.

Дуже хороший доступ до центру міста через двосмугову вулицю Wał Miedzeszyński (приблизно 12 км) та 2 км через об’їзну Варшаву, 15 хвилин до центру Варшави, 15 хвилин до аеропорту Шопена, 10 хвилин до Американської школи, 5 хвилин до магазинів Rossmann, Biedronka, Lidl.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Зовнішня та внутрішня акустична система (підпис LG, Canton, Denon).
* Зовнішній і внутрішній моніторинг за допомогою датчиків диму.
* Центральний пилосос.
* Опалення через тепловий насос Viessmann Vitocal 300 G 21,2 кВт, ємність бака 750 л.
* Фільтри для води.
* Система розумний дім.
* Дах з фотоелектричними панелями.
* Власні очисні споруди.
*Власна вода.

Будинок вишуканий до дрібниць і в ідеальному стані.

Щиро запрошуємо вас до цього феноменального помешкання!