Wysoki Standard wykończenia | Duże przeszklenia | Pompa ciepła  | Rekuperacja | Rozkładowe pomieszczenia | Drewniany parkiet | Mikrocement | Prywatny staw | Natura

Przestronny dom o powierzchni 404,46 m2, położony na dużej działce (0,465 ha), zlokalizowany w malowniczej miejscowości Samotwór, tuż pod Wrocławiem. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury, oferując idealne warunki do życia dla rodziny ceniącej spokój i komfort.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
* Salon z aneksem, jadalnią i wyjściem na ogród przy pomocy drzwi systemu HS, toaleta,
* spiżarnia z przyłączami pod zlew, lodówkę i zamrażarkę, hol z miejscem na garderobę, 
* przestronny garaż dwustanowiskowy z przestrzenią do przechowywania i kotłownią.

Piętro:
* 5 pokoi – idealnych na sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce,
* pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i widokiem na starodrzew,
* pralnia, druga łazienka, 2 garderoby, pomieszczenie gospodarcze.

PRYWATNA OAZA ZIELENI – ogród o powierzchni 4650 m² 
* własny staw z malowniczą wyspą,
* potencjał na stworzenie strefy relaksu: taras, sauna, altana,
* intymność i harmonia z naturą.

STANDARD:

Dom wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań. Poziom mieszkalny budynku został podniesiony o 1m. 

* Meble kuchenne w zabudowie. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD.
* Rekuperacja / Pompa ciepła / Kominek / Ogrzewanie podłogowe.
* Podłogi: Deska dębowa, jodełka dębowa, mikrocement.
* Schody drewniane dębowe z okuciami stalowymi.
* Oświetlenie zewnętrzne domu. 

PRYWATNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO:

* Antywłamaniowe drzwi i wysokiej klasy aluminiowe okna + Rolety zewnętrzne.
* Osłonięcie od Sąsiadów: Bujna zieleń w postaci drzew i żywopłotu tworzy naturalną barierę, zapewniając maksymalną intymność i osłonięcie od sąsiadów,
* Alarm / monitoring / domofon.

LOKALIZACJA:

Samotwór to malownicza wieś tuż pod Wrocławiem, w otoczeniu zieleni, rzeki Bystrzycy i terenów rekreacyjnych. W okolicy są ścieżki rowerowe, spływy kajakowe Bystrzycą, tereny spacerowe, Park Krajobrazowy Doliny Bystrzycy.

* Atrakcje: Pałac Alexandrów, Dolina Bystrzycy, Stajnia Samotwór, Pałac Krobielowice z polem golfowym.
* Zakupy: EkoBazar Wrocław, targi z żywnością rzemieślniczą.
* Gastronomia: Karczma Rzym w Jarnołtowie.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Projekt wnętrz wykonany przez biuro architektoniczne Troomono.
* W pakiecie projekt, lista materiałów, lista zakupów i propozycje wykończenia.
* Kompletna dokumentacja budowlana, mapy i opracowania techniczne.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Стаття Główna, Kąty Wrocławskie, Samotwór взята з Partners International.

Поруч з озером | Сучасні технології | Повністю мебльовані | Кондиціонер | Повне денного світла | Зелень за вікнами | Безпосередня близькість до лісу

*****

ПЛАНУВАННЯ ТА СТАНДАРТ КІМНАТИ:

Будинок складається з:

Перший поверх:
* Хол / вестибюль,
* ванні кімнати з душем та туалетом,
* кухня,
* вітальня з виходом у сад,
* технічне приміщення,
* гараж (19,43 м2 додаткового простору, що дає нам загалом 114,97 м2 всього будинку)
* місце для зберігання речей під сходами 3,4 м2

1-й поверх:
* Кімната 1,
* кімната 2,
* спальня,
* шафи для одягу,
* ванна кімната з ванною та туалетом,
* горище 32 м2 (площа)

«Сицова Гута» – це невеликий житловий комплекс, що складається лише з чотирьох окремих будинків – два завершені та ще два будуються. Кожен з них має власний сад з терасою, що ідеально підходить для комфортного відпочинку на свіжому повітрі.

Будівлі були побудовані з екологічно чистих матеріалів за технологією збірного залізобетону, що забезпечує, серед іншого, нижчі експлуатаційні витрати, довговічність, високу звукоізоляцію та вогнестійкість. Збірний залізобетон забезпечує нижчі експлуатаційні витрати, оскільки збірні залізобетонні будинки зберігають тепло взимку та прохолоду влітку. Будинки обладнані сигналізацією для додаткової безпеки. Кухня, ванні кімнати та тамбур були виготовлені на замовлення теслею для максимального використання простору.
Під сходами розташоване просторе місце для зберігання речей. У будинку також є горище, яке забезпечує додаткове місце для зберігання речей завдяки залізобетонній конструкції. Будинок повністю обладнаний високоякісною побутовою технікою: телевізором, духовкою, посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю, пральною машиною та сушаркою.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Сицова Гута – це не лише назва нашого житлового комплексу, а й затишне містечко, розташоване в Кашубському поозер’ї на озері Мельниця. Проживаючи тут, ви оціните не лише природну чарівність місцевості, але й дуже зручний доступ до всієї інфраструктури Косцежини – на автомобілі або громадському транспорті, зупинка якого знаходиться за 500 метрів від житлового комплексу. Близькість до міста дозволяє вам зручно робити покупки, забирати дітей зі школи та вирішувати багато невідкладних справ.
Чисті озера та ліси у вас під рукою

Сицова Гута, розташована в ландшафтному парку Вдзидзе, – це місце, де можна втекти від міської метушні. Тут ви насолодитесь свіжим повітрям, тишею та спокоєм навколишньої природи. Лісові прогулянки, велоспорт, вітрильний спорт, каякінг та риболовля – це лише деякі з розваг, доступних мешканцям цієї унікальної місцевості. Це ідеальне місце, щоб відновити сили після напруженого робочого дня, а за потреби ви завжди можете дістатися до міста всього за кілька хвилин.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Паркування в будівлі або перед нею
* Підігрів підлоги від теплового насоса
* Механічна рекуперація тепла та кондиціонування повітря
* Великі енергозберігаючі вікна HS
* Низькі експлуатаційні витрати будівлі
* Можливість встановлення фотоелектричної установки
* Садові розбризкувачі, керовані за допомогою додатку
* Кондиціонер Hisense
– Енергозберігаючий тепловий насос Vaillant

* Озеро Судоміє на відстані 300 м
* Озеро Мельниця на відстані 400 м
* Ліс на території
* Всього 5 хвилин до центру Косьцежини

Не залишається нічого іншого, як відчути чарівність цього місця на власні очі.

Стаття Kościerzyna, Sycowa Huta взята з Partners International.

Поруч з озером | Сучасні технології | Повністю мебльовані | Кондиціонер | Повне денного світла | Зелень за вікнами | Безпосередня близькість до лісу

*****

ПЛАНУВАННЯ ТА СТАНДАРТ КІМНАТИ:

Будинок складається з:

Перший поверх:
* Хол / вестибюль,
* ванні кімнати з душем та туалетом,
* кухня,
* вітальня з виходом у сад,
* технічне приміщення,
* гараж (19,43 м2 додаткового простору, що дає нам загалом 114,97 м2 всього будинку)
* місце для зберігання речей під сходами 3,4 м2

1-й поверх:
* Кімната 1,
* кімната 2,
* спальня,
* шафи для одягу,
* ванна кімната з ванною та туалетом,
* горище 32 м2 (площа)

«Сицова Гута» – це невеликий житловий комплекс, що складається лише з чотирьох окремих будинків – два завершені та ще два будуються. Кожен з них має власний сад з терасою, що ідеально підходить для комфортного відпочинку на свіжому повітрі.

Будівлі були побудовані з екологічно чистих матеріалів за технологією збірного залізобетону, що забезпечує, серед іншого, нижчі експлуатаційні витрати, довговічність, високу звукоізоляцію та вогнестійкість. Збірний залізобетон забезпечує нижчі експлуатаційні витрати, оскільки збірні залізобетонні будинки зберігають тепло взимку та прохолоду влітку. Будинки обладнані сигналізацією для додаткової безпеки. Кухня, ванні кімнати та тамбур були виготовлені на замовлення теслею для максимального використання простору.
Під сходами розташоване просторе місце для зберігання речей. У будинку також є горище, яке забезпечує додаткове місце для зберігання речей завдяки залізобетонній конструкції. Будинок повністю обладнаний високоякісною побутовою технікою: телевізором, духовкою, посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю, пральною машиною та сушаркою.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Сицова Гута – це не лише назва нашого житлового комплексу, а й затишне містечко, розташоване в Кашубському поозер’ї на озері Мельниця. Проживаючи тут, ви оціните не лише природну чарівність місцевості, але й дуже зручний доступ до всієї інфраструктури Косцежини – на автомобілі або громадському транспорті, зупинка якого знаходиться за 500 метрів від житлового комплексу. Близькість до міста дозволяє вам зручно робити покупки, забирати дітей зі школи та вирішувати багато невідкладних справ.
Чисті озера та ліси у вас під рукою

Сицова Гута, розташована в ландшафтному парку Вдзидзе, – це місце, де можна втекти від міської метушні. Тут ви насолодитесь свіжим повітрям, тишею та спокоєм навколишньої природи. Лісові прогулянки, велоспорт, вітрильний спорт, каякінг та риболовля – це лише деякі з розваг, доступних мешканцям цієї унікальної місцевості. Це ідеальне місце, щоб відновити сили після напруженого робочого дня, а за потреби ви завжди можете дістатися до міста всього за кілька хвилин.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Паркування в будівлі або перед нею
* Підігрів підлоги від теплового насоса
* Механічна рекуперація тепла та кондиціонування повітря
* Великі енергозберігаючі вікна HS
* Низькі експлуатаційні витрати будівлі
* Можливість встановлення фотоелектричної установки
* Садові дощувальні системи, керовані за допомогою додатку
* Кондиціонер Hisense
– Енергозберігаючий тепловий насос Vaillant

* Озеро Судоміє на відстані 300 м
* Озеро Мельниця на відстані 400 м
* Ліс на території
* Всього 5 хвилин до центру Косьцежини

Не залишається нічого іншого, як відчути чарівність цього місця на власні очі.

Стаття Kościerzyna, Sycowa Huta взята з Partners International.

Стаття Michałowice, Komorów взята з Partners International.

*****

РОЗПОДІЛ ТА ПРЕДСТАВНИЦТВО:

Представляємо вам унікальну нерухомість площею 750 м², розташовану в престижному місті-саду Коморув. Планування понад 20 кімнат розроблено таким чином, щоб поєднувати офіційні та приватні функції. Серцем резиденції є представницька вітальня з каміном та затишною музичною кімнатою, що створює ідеальне місце для дипломатичних зустрічей, банкетів та прийомів. Два незалежні просторі офіси забезпечують комфортні умови для офісної роботи та конфіденційних ділових переговорів.

СТАНДАРТ:

Готель може похвалитися неперевершеними спортивними та рекреаційними зручностями, включаючи приватний тренажерний зал із професійним покриттям для бадмінтону. У приватній секції пропонується шість розкішних спалень, більшість з яких є автономними апартаментами з власними ванними кімнатами та гардеробними. Кухня в прованському стилі (30 м²) забезпечує чудові умови для обслуговування та харчування. Будівля обладнана гібридною системою опалення (тепловий насос та газ), що забезпечує безпеку опалення та оптимізує витрати.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Резиденція розташована на доглянутій ділянці поруч з лісом, що гарантує найвищий рівень конфіденційності та безпеки. Її розташування в Коморові забезпечує безпосередній доступ до ключових точок столиці – траса S8 дозволяє дістатися до центру Варшави за 20 хвилин, а близькість станції WKD (400 метрів) полегшує логістику для співробітників та забезпечує 20-хвилинну поїздку до аеропорту імені Шопена. Це ідеальна адреса для установ, які шукають престижу, спокою та найвищих стандартів поблизу Варшави.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Кількість спалень: 6 (більшість з власними ванними кімнатами).
* Гараж: Гараж на кілька автомобілів у будівлі + 2 паркувальних місця
* Комунальні послуги: Повні міські комунальні послуги, оптоволоконний інтернет, тепловий насос.
* Розташування: Коморув, швидкий доступ до траси S8 та аеропорту імені Шопена.

Запрошую представників компаній та дипломатичного корпусу на презентацію цієї унікальної нерухомості.

Стаття Michałowice, Komorów взята з Partners International.