Естетична архітектура | Чудове розташування | Сучасні стандарти | Тихий район

Ми раді представити затишний маєток Булгарська, розташований у тихому районі Пеханін міста Чемпінь. Цей сучасний проєкт поєднує високий комфорт проживання, безпеку та безперешкодний доступ до столиці Великої Польщі. Цей комплекс є чудовим варіантом для тих, хто шукає відпочинку від міської метушні в оточенні зелені.

*****

ПРО ІНВЕСТИЦІЮ:

Доступні квартири за акційними цінами:
Перший поверх:
* M4 – 63,80 м² | 3 кімнати | 440 220 злотих
* M5 – 57,30 м² | 3 кімнати | 401 100 злотих
* М6 – 40,10 м² | 2 кімнати | 300 750 злотих,
* M7 – 57,30 м² | 3 кімнати | 401 100 злотих
* M8 – 63,80 м² | 3 кімнати | 440 220 злотих.

Другий поверх:
* M4 – 63,80 м² | 3 кімнати | 440 220 злотих
* M5 – 57,30 м² | 3 кімнати | 401 100 злотих
* M7 – 57,30 м² | 3 кімнати | 401 100 злотих
* M8 – 63,80 м² | 3 кімнати | 440 220 злотих.
* M11 – 39,90 м² | 2 кімнати | 299 250 злотих

СТАНДАРТ:

Кожні апартаменти мають просторий балкон, ідеальний для відпочинку.
* Безпека та комфорт,
* закрита територія з охороною та відеоспостереженням,
* доступ лише для мешканців,
* гаражі в будівлях, пристосовані для заряджання електромобілів,
* паркувальні місця в охоронюваній та загальнодоступній зоні для мешканців та гостей.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Пеханін – тихе село в гміні Чемпінь, розташоване лише за 5 хвилин від перехрестя Чемпінь на швидкісній автомагістралі S5, що дозволяє дістатися до Познані приблизно за 25 хвилин. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує спокій, зелень та відпочинок від міської метушні, не жертвуючи швидким громадським транспортом. Додатковою перевагою є близькість столичної залізниці, яка забезпечує зручне сполучення з регіоном.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Покупець звільнений від сплати податку PCC.
* Ми допомагаємо в отриманні кредиту.
* Запрошую вас на презентацію інвестицій на будівельному майданчику.
* Запланована дата здачі квартир: 4 квартал 2027 року.
* У продажу є 10 одиниць.
* БЕЗКОШТОВНЕ паркомісце для 2 більших квартир – паркомісце на охоронюваній та контрольованій парковці, закріпленій за квартирою, без додаткової оплати.

Ми є ексклюзивним дистриб'ютором квартир у цьому житловому комплексі.

Стаття Bułgarska, Czempiń, Piechanin взята з Partners International.

Прямий доступ до DK94 | Зручне розташування на трасі Легниця-Згожелець | План місцевого розвитку – зони обслуговування та виробництва (ПУ) | Рівнина місцевості, правильна форма | Доступ з дороги загального користування | Поруч з трасою A4 та Хойнувом

Розташована в Міхуві (ґміна Хойнув, Легницький повіт), ця ділянка площею 2,72 гектара знаходиться безпосередньо на національній дорозі № 94, приблизно за 1,5 км від межі міста Хойнув та за 12 км від розв'язки автомагістралі А4 Легніца Захуд. Розташування забезпечує чудову видимість та транспортну доступність, а характер ділянки створює потенціал для інвестицій у роздрібну торгівлю, сферу послуг, складське господарство або логістику.

*****

СТАНДАРТ:

Ділянка правильної форми та рівного рельєфу, з прямим доступом з дороги загального користування (КДх – ділянки доріг загального користування).
У цьому районі є повітряні лінії середньої напруги (СН) – їх траса не створює суттєвих обмежень для забудови та дозволяє використовувати ділянки під паркінги або складські майданчики.
Комунальні послуги є на дорозі – електрика, вода та каналізація поруч.

ІНВЕСТИЦІЇ:

Згідно з місцевим планом розвитку, ця територія позначена як ПУ – зони розвитку виробництва та послуг, що дозволяють розмістити, серед іншого, комерційні, складські та логістичні об'єкти, автозаправні станції, майстерні, заклади громадського харчування на узбіччі дороги та інші комерційні послуги.
Його розташування на трасі DK94 та близькість до автомагістралі A4 роблять його чудовим місцем для таких проектів, як торговий парк, логістичний центр або виробничий об'єкт з прямим виходом на трасу.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Загальна площа: 2,7200 га (ділянки 216, 217/1, 217/2, 218).
* Правильної форми, рівнинна місцевість – легко забудовується.
* Локальний план – призначення ПУ (Виробництво, Послуги).
* Звіт про оцінку доступний для ознайомлення.

Звертайтеся до мене!

Стаття Chojnów, Michów взята з Partners International.

*****
Продається унікальна резиденція в стилі класичного польського маєтку, розташована в тихій та зеленій частині Галінова поблизу Варшави. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає просторий, елегантний будинок, що пропонує приватність, комфорт та високу якість життя, а також зручний доступ до Варшави.

Нерухомість може похвалитися позачасовою архітектурою, великою ділянкою площею 5300 м² та просторою зоною відпочинку. Будинок був спроектований з урахуванням комфортного проживання сім'ї, роботи з дому та відпочинку з близькими.

КЛАСИЧНА ЕЛЕГАНТНІСТЬ ТА ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ ДОМА:

Резиденція, корисною площею понад 360 м², спроектована у позачасовому класичному стилі садиби. Її міцна конструкція, тришарові стіни, керамічна черепиця та кімнати на першому поверсі заввишки приблизно 3 метри підкреслюють представницький характер власності.

Центральним елементом будинку є простора вітальня, площею приблизно 60 м², з каміном та прямим виходом на велику терасу, що виходить на південний захід. Це природне місце для сімейних зустрічей та відпочинку з видом на сад.

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Перший поверх включає:
* представницький вхідний хол,
* простора вітальня з каміном,
* велика кухня з їдальнею,
* функціональна комора,
* два незалежних офіси – ідеально підходять для віддаленої роботи або як бібліотека,
* дві спальні,
* дві ванні кімнати,
* гардероб,
* вихід до саду та зони відпочинку.

Горище – приватна зона для розваг та відпочинку
Горище було спроектовано як комфортне, незалежне приміщення для членів сім'ї та гостей.
* кінозал – окремий простір для перегляду фільмів,
* кімната відпочинку з більярдом,
* дві спальні з великими окремими шафами,
* ванна кімната з душовою кабіною та ванною,
* дитяча ігрова кімната,
* пральня, підсобні приміщення та комори.

Завдяки такому плануванню, будинок пропонує як репрезентативні місця загального користування, так і численні зони, що забезпечують приватність для окремих мешканців.

САД:

Однією з найбільших переваг нерухомості є велика, ретельно розроблена ділянка площею 5300 м2.

Величний вхід з елегантної гранітної бруківки веде до резиденції через ретельно спроектований простір, оточений високими, густими смарагдовими туями. Зелень створює природний бар'єр приватності, одночасно підкреслюючи престижний характер власності.

Сад обладнаний:
* автоматична система поливу,
* численні, ретельно підібрані насадження,
* дерева та декоративні рослини,
*зовнішнє освітлення.

Велика площа ділянки також дозволяє подальший розвиток території, включаючи будівництво басейну або зимового саду.
У саду є дерев'яна альтанка з цегляним барбекю та зоною відпочинку.

Нерухомість оснащена всіма комунальними послугами: газом, водою та каналізацією.

ГАРАЖ ТА КОМУНАЛЬНІ ПРИМІЩЕННЯ:

Також є окремий гараж площею приблизно 50 м2, доповнений господарською зоною.
Простора під'їзна дорога забезпечує зручне паркування для кількох автомобілів.

Нерухомість обладнана, серед іншого:
* сигналізація,
моніторинг,
* Встановлення телебачення та супутникового телебачення.

У будинку використовуються конструктивні рішення та матеріали, що відображають характер репрезентативної резиденції, зберігаючи при цьому функціональність, необхідну для повсякденного життя.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Тут тиша та спокій поєднуються зі зручним доступом до Варшави.

Резиденція розташована в мальовничій, зеленій частині Галінова, в оточенні елегантних будинків та великих, озеленених ділянок. Це місце забезпечує інтимну атмосферу та відчуття приватності, далеко від міської метушні.

Водночас, розташування забезпечує ефективний доступ до Варшави.
Це поєднання, яке важко переоцінити – житловий характер околиць та близькість столиці.

Житло для людей, які цінують простір та приватність

Ця нерухомість поєднує в собі класичну архітектуру, великий приватний простір, комфорт сімейного будинку та широкі можливості для відпочинку. Продумане планування інтер'єру дозволяє комфортно поєднувати сімейне життя, роботу та відпочинок, а просторий сад створює відчуття власного приватного затишку.

Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб дізнатися більше про нерухомість та домовитися про перегляд!

Стаття Halinów взята з Partners International.

Повністю мебльований | сучасні технології | кондиціонер | фінська сауна | джакузі | тихий та спокійний район | басейн із протитечією | 10 хвилин пішки до пляжу та пірсу |

*****

ПЛАНУВАННЯ ТА СТАНДАРТ КІМНАТИ:

Будинок складається з:
РІВЕНЬ "-1":
* Гараж,
* 3 підсобні приміщення.

РІВЕНЬ "0":
* Вестибюль,
* кухня,
* вітальня + їдальня,
* зал,
* ванна кімната,
* котельня,
* комора,
*кімната,
* сходи,
*кімната,
* ванна кімната з туалетом.

РІВЕНЬ "1" – горище:
* Зал,
*кімната,
*кімната,
* спальня з ванною кімнатою та туалетом,
* гардероб.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Ослоніно – недооцінена перлина Пуцької затоки. Всього за півгодини від Гдині розташована справжня перлина – Ослоніно. Це невелике приморське містечко – ідеальне місце для спокійного відпочинку. Тут ви не знайдете натовпів популярних курортів, зате – спокій, дикий пляж і чарівний пірс.

Пляж, водні види спорту та скеля з краєвидом – Ослоніно – це не лише відпочинок на пляжі. Це також чудова база для любителів віндсерфінгу та кайтсерфінгу – Пуцька затока ідеально підходить для цих занять. Ви також можете піднятися до 16-метрової скелі Ослонінського – краєвиди справді мальовничі. Якщо ви шукаєте місце з гарною природою, але без шуму та бетону, це село виправдає ваші очікування.

Спокійний відпочинок поблизу Труймястя – Ослоніно оточене зеленими зонами, ідеальними для велосипедних та піших прогулянок. Варто відвідати сусідній природний заповідник Бека – це рай для орнітологів. Там ви знайдете, серед інших, очеретянок водяних та хвойних скакунів, а 4,5-кілометрова етнографічна стежка допоможе вам дослідити це унікальне місце. Вид з оглядової вежі надовго залишиться з вами враженим.

Найближчий пляж – Ослоніно

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Підігрів підлоги по всьому будинку
* Кондиціонування повітря по всій будівлі + рекуперація тепла
* Меблі на кухні, в коридорі та ванних кімнатах, виготовлені на замовлення столяром
* Дерев'яні сходи на другий поверх
* Критий басейн із системою фільтрації та протитечією
* У спа-зоні є сауна за фінською технологією (повна специфікація додається).
* У спа-зоні є джакузі Wellis з термочохлом
* Сад із системою зрошення
* Усе обладнання розважальної зони на рівні -1 залишається на місці (більярд, настільний футбол, стіл для пінг-понгу).

Не залишається нічого іншого, як відчути чарівність цього місця на власні очі.

Стаття Puck, Osłonino взята з Partners International.

*****

ПЛАНУВАННЯ КІМНАТИ:

Продумане планування із загальною корисною площею 289 м² гарантує комфорт та чітке відділення житлової зони від приватної.

* Перший поверх: простора вітальня з прямим виходом на терасу, кухня з їдальнею, атмосферним каміном та зимовою кімнатою, дві кімнати, дві ванні кімнати, пральня, комора, гардеробна, підсобне приміщення та гараж у будівлі площею 56 м².
* Перший поверх: три спальні з окремими гардеробними та додатковий простір площею 56 м², який зараз служить ремісничою майстернею, повністю підготовлений до адаптації під житлові потреби.
* Зона відпочинку на свіжому повітрі: тераса площею 75 м² та SPA-зона з відкритою сауною з панорамним видом на ставки та гідромасажною ванною.
* Гаражна будівля: окремий відкритий гараж площею 84 м², придатний для паркування кемпера або невеликого гелікоптера.

СТАНДАРТ:

Будівлю було збудовано у 2020 році з використанням передової каркасної технології Steico, з особливим акцентом на енергоефективність та високоякісні натуральні матеріали.

* Конструкція та фасад: фасад виготовлений з унікальних, приблизно 100-річних дощок, отриманих з підкарпатських коморів, захищених безбарвною натуральною олією.
* Столярні вироби: енергозберігаючі дерев'яні вікна з потрійним склопакетом, обладнані внутрішніми жалюзі та москітними сітками.
* Енергетична незалежність: геотермальний тепловий насос, підігрів підлоги на першому поверсі, механічна вентиляція з рекуперацією тепла, чотири кондиціонери, фотоелектрична установка потужністю 10 кВт та генератор потужністю 16 кВт.
* Водна незалежність: власне джерело питної води з професійною установкою зворотного осмосу.
* Сучасне обладнання: швидкісний супутниковий інтернет Starlink, розетка для заряджання електромобілів, сигналізація, датчики пожежі та цілодобовий моніторинг.
* Обладнання: повна комплектація меблів, видимих на території, включена у вартість.

САД ТА ДІЛЯНКА:

Територія власності створює приватний анклав площею 13 400 м², спроектований з увагою до кожної деталі ландшафту.

* Вода на території: приватні, зариблені ставки, що створюють природний мікроклімат.
* Догляд за зеленими насадженнями: повністю автоматизована система поливу саду, робот-косарка та ретельно підібрані декоративні насадження разом з окремим городом.
* Паркувальні місця: загалом 6 критих місць у двох незалежних гаражах.

МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ:

Нерухомість розташована в містечку Лучіни, в тихому місці серед лісів та луків, поруч із житловими будинками.

* Околиці: безпосередня близькість лісових масивів забезпечує тишу, чисте повітря та приватність.
* Сполучення: зручне розташування між Курником та Сьремом, доїзд до меж Познані займає лише 25 хвилин на автомобілі.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Умови угоди: гнучкі умови купівлі, адаптовані до потреб покупця.

Будь ласка, зв'яжіться з нами, щоб домовитися про перегляд цієї унікальної нерухомості.

Стаття Śrem, Luciny взята з Partners International.