Lisboa, Lisboa, Ajuda

Quinta M

Вступ: Унікальний досвід… просто насолоджуйтесь… Португальські репортери та прес-секретарі завершили цю владність, яка була на перших шпальтах багатьох журналів. Еміграція, спокій, розкіш, безтурботність та оксамит – це абсолютно зустріч! Нульовий дефолт для тих, хто шукає хвилин власності, що по причині в собі суть про приватне використання, екологічно чисту діяльність з гарантованим домом, а також для любителів лузітанських коней, потім він розташований у самому серці колиски породи і в 15 їздах від Голеґі. . Region: wine, olive oil дерева, cork dubi, luki…. Він також дуже туристичний і легко достоїнний від міжнародного аеропорту Лісабона (менше години їзди по прямі та шосе). – Два будинки з 3 спальнями (120м2 і 90м2) з терасами. – Один квартал 2 кімнати 45 м2 з терасою. – Чотири гостьові кімнати з приватними терасами. – Один площею 31 м2 з терасою. – Приватний басейн для душі. – Кілька залежностей. Кінний інвентар: – Г-подібна стайня на 10 боксів (3,5 м х 3,5 м). – Стайна, кухня, санітарні та складські приміщення. – Критий манеж для верхньої їзди 35м х 15м з окремою трибуною. – Загони з дерев'яними навісами. – Відкритий манеж для верхньої їзди (60м х 20м) та один виїзд. Все на земельній ділянці площею 3 га. БЕЗДОГАННИЙ ПРИВАТНИЙ МАЄТОК Цей обнесений стіною маєток має 2 вх оди, обидва через автоматичні ворота, і дуже спланований. Обслуговування в середині та зовнішнє бездогання. ГОСТЬОВИЙ БДИНОК Вхід, кімната з коморою, яка сьогодні використовується як масажний кабінет, велика Вітальня з каміном, окремий туа літ з раковиною і вікном, гарний винний льох, кухня, обладнана прост орім погребом. На терасі і з іншого боку видно зсередини. Here's where I'm staying in the house, where I'm staying енні з окремою душовою кімнатою (з туалетом і вікном), а також до приватної тераси і газону. Приватний гостьовий будинок: двосторонній кондиціонер, електрика ічні жалюзі, ніша з подвійним склінням. КВАРРА Двокімнатна квартира розташована в кінному районі, прав або від критої школи верхньої їзди. Складається з гарної вітальні з обладнаною кухнею в американському стилі, спальні, ванної кімнати з душем і туалетом. На ній є затишна тераса. Персонал: двосторонній кондиціонер, вбудовані точкові світильники, кахельна підлога. Кухня обладнана електричною плитою, холодильною камерою та пральною машиною. 4 КІМНАТИ До послуг гостей чотири кімнати для гостей, кожна площею 24 м2: це сучасні юрти (французький виробник) з незаперечним шармом. Усі юрти мають окрему ванну кімнату з душем, окремий туалет та приватну терасу з тикового дерева з видом на територію. Будівництво на бетонній плиті, тент з ізоляцією. Особливості: кондиціонер зі зворотним циклом, паркетна підлога, п відвійне скління в еркері. Юрти тонкі, біля басейну 12 х 4 в солі, освітленому у (без підігріву) тиковому пляжі. ОФІС П'ята юрта з терасою площею 31 кв.м. служить приватні кабінети. Кімната з двостороннім кондиціонером, паркетною підлогою та підвійними еркерами. БДИНОК З ДВОМА СПАЛЬНЯМИ Однорівневий будинок, побудований в 2010 році, також доступний через другий вхід на територію (автоматичні во рота). Розташований у пішій зелені з видом на вигони, до нього можна дійти за кілька кроків. Він пропонує 90 кв.м житлової площі з тиковою терасою площею близько 100 кв.м, з приємно доповненим екстер'єром. Парк і буд. Прямий вхід до Г-подібної вітальні з каміном, на відкритому просторі з обладнаною кухнею. Складається з коридору з виходом в окремий туалет з раковиною, дво х спалень з охайними, ванної кімнати з душем і вікном. Це двоквартирний будинок (з невеликим будинком) без контактного ви ду. Вітальня та кухня мають прямий вихід на терасу. КІННИЙ ЕЛЕГАНТНЕ СЕРЕДОВИЩЕ Головна будівля, побудована в 2013 році , складається з 3-х кімнатних кімнат (бетонна підлога) в ряду в задній частині будівлі, що використана як комора-гараж-майстерня. – Через коридор можна потрапити до громадських туалетів (туалет і д уш), розташованих поруч із критим манежем. манежем та однокімнатним номером. – Кінний зал 35 х 15: піщано-волокниста підлога з – Трибуна для перегляду коней та освітлення, автоматичний полив та звукова система. 8 великих екранів, доступних на великих аренах. Дерев'яна гімнастика. Відкидні вікна. Дерев'яні двері з автоматичним відкриттям. – Г-подібна стайня, що складається з 10 боксів 3,5 х 3,5 (з автоматичними р оздильниками боксів + роздільними ситками), всі з вікнами назовні. – Центральний директор дирекції офісу авком, системи кондиціонування. – Три душові з гарячою водою, обладнані нековзним килимком на підлозі. – Майстер-ремонт сідел 25 м2 з реверс-кондиціонером, стійками для сідел і сітками з власною обладнаною кухнею. – Під будівлею, що покриває головний манеж, між будинком 1 і юртами, знаходиться манеж діаметром 18 м з дерев'яними вошами і піщано-волокнистою підлогою. – Відкритий манеж для верхньої їзди (60 х 20), підлога з пісковика, покл адена по осі басейну і обсаджена тополями. Зрошувальна система, без ізоляції. – 5 огороджених загонів з ПВХ, 3 з яких з дерев'яними навісами. ПЕРЕМОЖЦІ Ця нерухомість має 2250 футів виноградних лозів з автоматичним зрощенням і займає площу приблизно 9000 кв. Так само, як і інгредієнти для оливкової олії. Виробництво вина та оливкової олії становить тисячу пляшок на рік для прЏмих продажів, а річний оборот – від 18 000 до 23 000 євро. ТЕХНІЧНА ІНФОРМАЦІЯ ПРО НЕРУХОМІСТЬ Розміщення туристів: ЦА 2016 (за пуск): 60 000 € – 2017 Термін: 100 000 € Вартість проживання: 150 до 180 залежно від сезону та погоди. Вода: буріння свердловини на місці, глибина 150 м Санітарія: три септики Містобудування: нерухомість у сільськогосподарському та сільському районі Дозволи: в хорошому стані (включаючи сучасні) COS: 1786 м2 на одному рівні (для офісів або складів) та 2899 м2 на двох рівнях (для квартир, офісів, кабінетів, складів) Споживання електроенергії: 600 євро на місяць за квінту Страхування: 2 000 євро на рік за квінту DPE: B- (78) IMI: €632.12 / рік (податок на нерухомість) Вартість утримання коня на місяць: 150 хвилин (пелети, солома) Пенсійні скриньки: 400 євро / місяць / к інь Ветеринарні коней / відстань до кінної клініки: менше 30