Warszawa, Mokotów, Fort Piłsudskiego

БІЗНЕС-ПРИМІЩЕННЯ В НАДЗВИЧАЙНОМУ МІСЦІ

Унікальне місце з історією | Колишня історична відреставрована фортифікація Юзефа Пілсудського в Дольному Мокотові | Форт Че

*****

ОПИС ВЛАСНОСТІ:

Стіни та підлога:
* Існуючі стіни з повнотілої цегли на цементно-вапняному розчині.
* міжквартирні стіни з повнотілої червоної цегли на цементному розчині.
* бочкові стіни і перекриття оштукатурені вапняно-цементною штукатуркою, штукатуркою, нанесеною на поверхні існуючих стін і склепінь, не підлягають стандартним відхиленням.
* перегородки – легкі перегородки з каркасною конструкцією з тонкостінних сталевих профілів з обшивкою гіпсокартоном.
* приміщення з цементною стяжкою за технологією «плаваючої підлоги».

Столярні вироби для вікон та дверей:
* Віконна та дверна фурнітура – алюміній, склопакет однокамерний. Двері з одним головним замком.
* алюмінієвий скляний фасад на місці пробоїни після вибуху.

Електричні установки:
* Без аксесуарів,
* підготовка коробок для розеток,
* виведення кабелів для точок освітлення,
* індивідуальний лічильник електроенергії,
* електрощити поверхневого монтажу.

Центральне опалення, водопостачання та каналізація:
* В приміщеннях – вертикальні або горизонтальні настінні радіатори,
* установка центрального опалення та гарячого водопостачання, що живиться від теплового вузла, підключеного до міської мережі,
* система каналізації, підключена до існуючої житлової мережі, з ПВХ труб,
* індивідуальний лічильник теплової енергії та води в приміщенні.

Установка кондиціонера:
* Будівництво переходів до технічного каналу для установок кондиціонування,
* встановлення кондиціонера за рахунок орендаря,
* вентиляційні установки,
* механічна припливно-витяжна вентиляція за проектом орендаря – для громадського харчування.

Матеріали і технології:
* Всі будівельні матеріали та елементи внутрішньої обробки відповідають чинним стандартам і мають діючі допуски та сертифікати – згідно. рекомендації по консервації.

ОПИС БУДІВЛІ:

Будівництво:
* Фундаменти – існуючі, кам'яні,
* несучі стіни та склепіння – існуючі, цегляні,
* залізобетонний упор з напуском на місці пробоїни після вибуху.

Висота:
* З повнотілої червоної цегли,
* бетонний карниз,
* поруч з будинком будуть розташовані кожухи підключення газу та електрики.

Дах:
* Гідроізоляція,
* теплоізоляція – екструдований пінополістирол,
* реконструйований земляний вал,
* відкритий технічний канал.

МІСЦЕ | ПРО ІНВЕСТИЦІЇ

Форт Че – незвичайне місце на карті Варшави. Унікальна інвестиція, розташована на острові, оточеному ровом, серед зелені в Дольному Мокотові.
У центральній частині знаходяться історичні, відреставровані військові казарми, які зберегли красу старовинної архітектури.
На даний момент відремонтовані та доведені до стандарту забудовника – можуть стати унікальним місцем для офісу, ресторану чи торгово-сервісного приміщення.

З самого початку ідея полягала в тому, щоб створити надзвичайний культурно-розважальний простір з першими поверхами, які б поділяли бачення поваги до старої архітектури, історії, символіки місця та, перш за все, вписування в концепцію розкішного комплексу .

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

* Розмір орендної плати – 160 злотих нетто/м2 – узгоджується індивідуально з потенційним орендарем, враховуючи вид діяльності та тривалість терміну оренди.
* Додатково орендар сплачує адміністративну оренду (15 злотих/м2, плата за послуги – комунальні).
*Потрібний депозит

Щиро запрошую на презентацію!