Агнес Марциняк-Костржева живе в Марбельї 27 років і, як вона стверджує, просто «закохалася» в це місце. З 2006 року він керує власною компанією, знаходячи своїм клієнтам нерухомість мрії. Вона любить свою роботу – кожен клієнт, кожен будинок чи квартира – це окрема історія, у цій роботі немає шаблонів, і саме цим вона цікава.
Пріоритетом завжди є пошук найкращої пропозиції для клієнта відповідно до його вподобань. У своїй компанії вона створила відділ «після продажу», щоб клієнт отримав повне обслуговування або управління орендою також після угоди.
Пристрасть Агнес – гольф, а Коста-дель-Соль, яку ще називають Коста-дель-Гольф, – рай для любителів цього виду спорту.
Ваш агент в Аліканте
Sylwia Wichniewicz
Незалежний експерт, що працює на ринку нерухомості Іспанії. Спеціалізується на південно-східному узбережжі Іспанії: Валенсія, Аліканте, Альмерія. Консультує, шукає нерухомість, комплексно допомагає на кожному етапі угоди та показує справжню Іспанію.
Пріоритетом для Sylwia завжди є добро покупця та найвищий рівень обслуговування. Понад 4 роки постійно проживає в Іспанії. Уже в підлітковому віці вона захоплювалася іспанською культурою. Любитель іспанської кухні та дипломований знавець вин з практикою в ресторанах, нагороджених зірками Мішлена.
Надзвичайна фінська ділянка площею 370 000 м2 у районі Сан-Мартін-дель-Тесорільйо. 15 хвилин до Сотогранде. Під'їзд приватною дорогою. Розташована у затишній долині з чудовими краєвидами та поруч із облаштованим полем для гри в поло. Відмінна ціна за ділянку менше 8 євро за квадратний метр. ЗАПИТУЙТЕ ВІДЕО! ВОДА: Фінка має 3 або…
Вражаюча розкішна вілла в андалузькому стилі на узбережжі Аталая, за декілька кроків від пляжу. Вілла побудована на 2 поверхах з просторим під'їздом і подвійним гаражем. Загалом є 5 спалень і 6 ванних кімнат, а також має чудовий сад і басейн. На першому поверсі у нас є величезний коридор, що веде…
Ці чудові нові та сучасні вілли на продаж розташовані в одному з найрозкішніших житлових районів Марбельї – Golden Mile, в безпечній урбанізації Ріо-Верде, лише за 100 метрів від пляжу. Вілли поєднують у собі відмінну якість, неймовірне розташування та найкращу ціну. Кожен будинок просторий, світлий, обладнаний усім необхідним для комфортного життя.…
Красиво представлена сучасна вілла з неймовірним видом на гору Ла Конча, розташована в закритому районі поблизу всіх зручностей і в оточенні найкращих полів для гольфу, які може запропонувати Марбелья. Вілла побудована на 3 поверхах з входом, який містить елегантну офіційну вітальню відкритого планування з високими стелями, яка примикає до зручної…
ПЛЯЖНА ДІЛЯНКА НА ПЕРВОЮ ЛІНІЇ АБСОЛЮТНО НА БЕРЕГУ ПІШКИ ДО МАРИНИ ЕСТЕПОНА. З УЖЕ ЗАВЕРШЕНОЮ ПРИБЕРЕЖНОЮ ШЛЯХОМ І ПРЯМИМ ДОСТУПОМ З ДІЛЯНКИ Чудова можливість придбати останню справжню житлову ділянку на березі моря з ліцензією або на додавання 3 нових вілл і реконструкцію існуючої вілли, або на будівництво 4 абсолютно нових…
Вражаюча розкішна вілла на першій лінії гольфу в Лос-Аркерос. Найкраща нерухомість на продаж у Лос-Аркерос. Повністю обладнана розкішна вілла на першій лінії гольфу, розташована в Лос-Аркерос, з великою ділянкою з видом на найкращий район громади, поле для гольфу, велике озеро та гору Ла-Конча-де-Марбелья, а також море. Одна з найбільших вілл…
Нова вілла з 5 спальнями та приголомшливим видом на море розташована в ексклюзивному районі Лос-Аркерос, у Бенахавісі, за декілька хвилин їзди від Сан-Педро-Алькантара та Пуерто-Банус. Дуже гарний район, оточений полями для гольфу, з цілодобовою охороною та клубним будинком, який пропонує поле для гольфу на 18 лунок, розроблене Северіано Баллестеросом, тенісний…
Затишна незалежна вілла в андалузькому стилі в Аталайї, Естепона, поруч із усіма послугами та полями для гольфу. Вілла розділена на дві частини, кожна з яких має окремий вхід та вхід. У першій частині є два поверхи. На першому поверсі розташовані вестибюль, вітальня з каміном, їдальня, велика кухня з виходом у…
Новозбудована сучасна вілла, два поверхи плюс підвал, плюс дах, доступ до якої здійснюється сходами та ліфтом. Вона розташована в природному середовищі, оточена гольф-полем та горами, що забезпечує чудові відкриті краєвиди, панорамний вид на море з солярію та гарний вид на море з деяких частин будинку. Вона підготовлена до встановлення таких…
Чудова ділянка, розташована в одному з найкращих районів Нової Андалусії, лише за 2 хвилини від Пуерто-Банус. Загальна площа ділянки становить 3000 м2, що дозволяє побудувати чудову віллу, або ж 3 невеликі вілли. Коефіцієнт забудови становить 0,23%, а також є ліцензія на ремонт та будівництво 3 вілл.
Інвестиція для придбання земельної ділянки у престижному районі Естепони. Ця ділянка є комерційною та призначена для будівництва великого складу з 2 поверхами площею 1800 м2 та ще однієї відкритої тераси площею 600 м2, що чудово підійде для автосалону, великого складу, меблевого магазину тощо.
ЧУДОВА МОЖЛИВІСТЬ ЗАБУТТЯ СІЛЬСЬКОЇ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ В МАРБЕЛЬЇ! Ділянка, що межує з Калахондою, але належить до Марбельї. Сільська власність, розташована на землі, класифікованій як загальна незабудована. Загальна незабудована земля складається з земель, які Генеральний план кваліфікує як такі через подвійну умову не є необхідними для процесу розвитку та урбанізації в…
Сучасна вілла з п'ятьма спальнями, розташована за декілька кроків від пляжу, поруч із ресторанами та пляжними клубами, а також за декілька хвилин їзди від центру міста Марбелья.
КЛАСИЧНА СУЧАСНІСТЬ – ДИЗАЙН BALDRICH & TOBAL – Зараз 2,2 млн. (можливий торг) – вигідна угода на сучасному ринку. У розкішному ботанічному оточенні гольф-клубу La Quita та за декілька хвилин ходьби від 5-зіркового готелю класу люкс відомі архітектори Baldrich & Tobal створили віллу Belle Vue. Готель Belle Vue розташований на…
Чудовий фермерський будинок у колоніальному традиційному андалузькому стилі, розташований у найкращій частині Сан-Енріке-де-Гвадіаро, лише за п'ять хвилин від Сотогранде. Пляж та всі можливості для гри в поло в цьому районі, такі як Айала, знаходяться буквально за вашим порогом, що робить його ідеальним для тих, хто цікавиться цим видом спорту, та…
Комерційна будівля, розташована в Полігоно-де-ла-Ерміта, в місті Марбелья. Розташована в новому районі. Її забудована площа становить 1792,50 м2. Промисловий об'єкт має криту площу 1000 м2 та відкритий внутрішній дворик площею 792,50 м2. Внутрішній дворик підготовлений до можливого повного або часткового закриття. Промисловий об'єкт має два службові приміщення та офіси на…
Цей дуже красивий бутик-готель складається з п’ятнадцяти номерів і розкішних апартаментів у пентхаусі на верхньому поверсі (розрахований на 4-6 місць). Готель розташований у центрі Старого міста Марбельї та неподалік від знаменитої Апельсинової площі. До пляжу та всіх зручностей не більше 150 метрів. Простий в експлуатації, цей готель мав 90% заповненості…
Відчуйте розкішне життя на узбережжі в The Islands, Estepona, ексклюзивній урбанізації на першій лінії пляжу з прямим доступом до Середземного моря. Цей престижний житловий комплекс поєднує сучасну архітектуру з елегантним дизайном, забезпечуючи ідеальне поєднання комфорту, приватності та вишуканості. Просторі сучасні таунхауси мають великі вітальні відкритого планування, сучасні кухні, спальні з…
A large, spacious 4 bed, 4.5 bath detached villa in the popular resort community of Parque Botanico. The property is distributed over 2 levels, with the main entrance to the top floor situated at road level and a driveway leading to another entrance on the lower level. The top floor…
Apartment one step away from all services! With mountain and sea views. A home with a lot of potential that enjoys tranquility and views in a central area. 2 spacious bedrooms, 2 full bathrooms, independent kitchen and living room with a closed terrace. Located in a private and closed urbanization…
Bright semi-detached house completely renovated located in Guadalmina Alta with independent swimming pool. The house, with a total constructed area of 200m², is distributed over three floors. We access through the middle floor of the house in which we find an entrance hall, fully fitted kitchen, living room with fireplace…
Фантастична вілла у Форест-Гіллз площею 600 м², побудована на ділянці площею 1000 м². Ця вілла характеризується неймовірними панорамними видами на південь та великою земельною ділянкою, повною фруктових дерев та засадженою різними рослинами та овочами, зонами для пікніка, садом з басейном із морською водою та великим входом з місцем для більш…
Casanova – це найелегантніша та видатніша розкішна урбанізація Коста-дель-Соль. Розташований прямо навпроти престижного готелю 5 * Guadalpin Banús, за кілька кроків від знаменитого Ocean Club і за кілька метрів від ексклюзивного Пуерто Банус, Casa – Nova був розроблений, щоб задовольнити найвимогливіший попит у пошуках найкращої продуктивності, не відмовляючись від найкращого…
Житлова ділянка на околиці Естепони, біля приватної школи Diocesan Juan XXIII, супермаркетів, магазинів, ресторану та в 4 хвилинах від пляжу. Він має площу 4685,25 м2, з яких 2864,09 м2 покрівлі, яка складається з 24 будинків.
Розкішна вілла в середземноморському стилі на підвищенні з чудовим панорамним видом на море продається в знаменитому районі Марбельї, Сьєрра-Бланка. Це чудовий сімейний будинок у привілейованому місці, звідки відкривається вражаючий вид на море та Золоту милю. На першому поверсі розташована велика вітальня з виходом на криту терасу, величезний хол, їдальня та…
Найкрасивіша нерухомість в Іспанії
Іспанія є відмінним місцем відпочинку для жителів Європи та світу. Щорічно його відвідують десятки мільйонів туристів. Також багато людей вирішують змінити місце проживання і переїхати в цю теплу і кліматичну країну. Найбажаніші напрямки – це, безперечно, узбережжя, де є чудові пляжі та чудове місце для відпочинку. Які міста підходять для інвестування в нерухомість? Аліканте або Марбелья пропонує ексклюзивні апартаменти та вілли, які вас точно не розчарують!
Нерухомість в Аліканте
Іспанія є відмінним місцем відпочинку для жителів Європи та світу. Щорічно його відвідують десятки мільйонів туристів. Також багато людей вирішують змінити місце проживання і переїхати в цю теплу і кліматичну країну. Найбажаніші напрямки – це, безперечно, узбережжя, де є чудові пляжі та чудове місце для відпочинку. Які міста підходять для інвестування в нерухомість? Аліканте або Марбелья пропонує ексклюзивні апартаменти та вілли, які вас не підведуть!
Інше дуже вигідне місце для інвесторів у нерухомість в Іспанії – Коста-дель-Соль – пропонує туристам і жителям узбережжя чудову сонячну погоду майже цілий рік, чудові краєвиди Середземного моря та можливість досліджувати численні гірські стежки. Найвідоміше місто, яке рясніє найрозкішнішою нерухомістю – Марбелья – роками користується популярністю у кінозірок, телезірок, зірок спорту та політиків з усього світу. Тут ви знайдете ексклюзивні поля для гольфу, елітні міжнародні школи та найкращу лікарню в усьому регіоні: лікарню Costa del Sol. Це безпечне та привабливе місце ідеально підходить як для життя, так і для відпочинку.
Іспанія – це стиль життя. Асоціюється з сонцем, чудовою кухнею та вечірками до світанку, він справді може запропонувати набагато більше, з місцевою культурою та підходом до життя на передньому плані. Не дивно, що до нього звертаються погляди та гаманці як туристів, так і людей, які шукають нерухомість, чи то як інвестицію, чи як другий дім. Сьогодні ми перевіряємо, чому варто жити в Іспанії. На хвилинку.
Почнемо з кількох фактів. Розташована в основному на Піренейському півострові, Іспанія також включає Балеарські острови в Середземному морі, Канарські острови в Атлантичному океані та менші острови та території в Північній Африці. Вона складається з 17 автономних областей і двох автономних міст, в яких проживає близько 47,4 мільйона людей, з яких 5,4 мільйона є іноземцями (дані ine.es/’21). Столицею і найбільшим містом країни є Мадрид. Серед причин, чому ви повинні бути зацікавлені в купівлі нерухомості в Іспанії, є, перш за все, цілорічна сонячна аура, помітна особливо на узбережжі та островах, різноманітність ландшафтів, які дають вам багато можливостей провести свій вільний час. , середземноморську кухню, про яку можна говорити (і смакувати) годинами, і , яка об’єднує та містить усі ці елементи, тобто спокій жителів Іспанії з їхньою пристрастю святкувати момент і насолоджуватися життям на повну. Хочете знати більше? Тож познайомимося з Іспанією трохи ближче.
М’який клімат і іспанське сонце. Кажуть, що клімат Іспанії є одним із найкращих у Європі. Погода залежить від регіону, хоча на 80% території країни переважає т. зв Середземноморський клімат, який характеризується м’якою зимою з приємною температурою без морозів і довгим спекотним літом. Чим далі на південь, тим спекотніше й сухіше стає. Тут унікальні узбережжя, яке рекламується 320 сонячними днями на рік, і Канарські острови, які мають субтропічний клімат з невеликою різницею температур між окремими місяцями. Не дивно, що саме такі регіони, як Коста Бланка або Коста дель Соль, користуються неослабним інтересом потенційних інвесторів до нерухомості в Іспанії. На узбережжі можна розраховувати на 25-31 градус з червня по серпень і близько 12-14 в найхолодніший місяць січень. Прибережні території також відрізняються вологістю повітря. На узбережжі Коста-дель-Соль вас чекає більш сухий, але більш здоровий клімат.
Іспанія славиться своїми захоплюючими пейзажами. Це країна контрастів. Хоча пересічний спостерігач асоціює все з водою та узбережжям, це надзвичайно гірська країна з величезним центральним плато. Про неймовірне природне розмаїття свідчить той факт, що це територія з найбільшою кількістю біосферних заповідників ЮНЕСКО у світі. На території Іспанії ви знайдете, наприклад, зелений лавровий ліс у національному парку Гарахонай і пустелю в охоронюваній ландшафтній зоні Барденас Реалес. Це природне розмаїття означає, що кожен регіон порадує вас чимось особливим і запропонує унікальний спосіб проведення часу. Для мандрівників, туристів і щасливих власників нерухомості в Іспанії є, наприклад, поєднання гірського масиву Сьєрра-Невада і Середземного моря на узбережжі Коста-дель-Соль, мальовничі бухти і скелясті миси на узбережжі Коста-Бланка, а також виноградники. і оливкові гаї в центральних районах країни. Ви можете постійно насолоджуватися пейзажами Іспанії і ніколи від цього не втомитеся.
Кухня в Іспанії
Кухня – це сфера, де Іспанія безперечно набирає очки. І тут знову вкрадається місцеве розмаїття. У прибережних регіонах, наприклад, в Андалусії, на тарілках найчастіше зустрічаються риба, морепродукти (на вибір дорада, креветки, мідії, восьминоги) і овочі, политі багатим на поживні речовини оливковою олією. Нагадаємо, сама середземноморська кухня вважається найздоровішою у світі. Центральна Іспанія, далеко від узбережжя, пропонує велику кількість тушкованого та смаженого м’яса. Розташована на сході Валенсія є регіоном, де панують страви з рису, такі як знаменита паелья валенсіана. До іспанської класики можна віднести також гаспачо — традиційний холодний суп із помідорів і перцю; jamon iberio або копчений іспанський окіст, який іспанці вважають продуктом розкоші вищої полиці; вже згадана страва на основі рису, тобто паелья та іспанська тортилья, тобто густий яєчний омлет з картоплею.
Власники нерухомості в Іспанії також закохаються в культуру тапас, тобто блукати від бару до бару та смакувати маленькі задоволення, серед яких панують оливки, перець падрон, смажені морепродукти, картопляні коржики чи патата бравас, усе найкраще в компанії іспанського вина. . Останній порадує вас своєю різноманітністю. Іспанія посідає 3 місце в Європейському Союзі за кількістю виробленого вина. Це, безумовно, найпопулярніший алкоголь у цій країні. Найвідомішим є вино Rioja, яке часто називають tinto fino, тобто вино тривалої витримки в дубових бочках. Кава, або іспанське ігристе вино, еквівалент італійського просекко, також набуває популярності. А якщо вам попалося вино, якість якого залишає бажати кращого, ви можете розбавити його безбарвним апельсином і створити популярний tinto de verano. Нам подобається такий підхід!
Іспанія – це країна, де ніколи не занудьгуєш. Безперечно, багата історія краю змушує відчувати подих минулого на кожному кроці. Культурна спадщина сучасної Іспанії складається з християнської, іудейської та арабської спадщини. Завоювання півострова римлянами (3-1 ст. до н. е.) залишило незмінний відбиток на місцевій культурі. Тому Іспанія є справжньою насолодою для любителів культури. Ви знайдете аж 44 місця, занесені до Списку всесвітньої спадщини ЮНЕСКО (що ставить його на 3 місце серед європейських країн)! Іспанія запропонує вам можливість дослідити свою історію від доісторичного печерного мистецтва та римських останків до модерністських архітектурних чудес. Серед пам’яток, занесених до Списку всесвітньої спадщини, які користуються великою популярністю, варто відзначити величезний палацовий комплекс мусульманської династії Насрідів – Альгамбра в Гранаді, резиденцію правителів (спочатку арабських, потім християнських) Алькасар в Севільї, Церква Саграда Фамілія в Барселоні або печера Альтаміра з доісторичними розписами. Любителів зелені чекають національні парки, зокрема Пальмовий гай в Ельче в регіоні Коста-Бланка.
Іспанія – це стиль життя! Погода чи краса та різноманітність природи – це переваги Іспанії, які ви побачите неозброєним оком. Однак не менш важливим є те, що іспанці несуть у своїх серцях і що вони показують такими, якими вони є. Щоправда, щоденна сієста – це скоріше міф, ніж реальність, але факт в тому, що середньостатистичний іспанець підходить до життя в дусі «повільного». Перебуваючи в цій країні, ми сповільнюємо темп, зосереджуємося на теперішньому моменті, радіємо життю і, перш за все, святкуємо. Іспанці надають великого значення розвитку стосунків, особливо спільним бенкетам. Вони вважаються відкритими, усміхненими і легко налагоджуючими контактами людьми. Саме ця відкритість разом зі спільними обідами та довгими годинами розмов є елементом іспанської культури, який змусить вас, як власника нерухомості в Іспанії, не лише почуватися своїм рідним, але й закохатися та усиновити деякі з цих звичаїв. До такого підходу ми кажемо “¡Hola!” що в перекладі з іспанської означає «привіт».
Окрім розглянутих вище переваг життя в Іспанії, також згадується доступна вартість життя, а також сприятливий для іноземців закон, який дозволяє отримати кредит на покупку нерухомості в Іспанії. Що стосується вартості життя, то іноземці, які живуть тут, підкреслюють, що, всупереч зовнішньому вигляду, це країна, яка відрізняється від стандартного уявлення про зону євро. Наявність європейської валюти не завжди означає високі ціни в магазинах, у багатьох регіонах вони схожі на польські. Серед іспанських міст високу оцінку від іноземців отримала Малага на узбережжі Коста-дель-Соль. У 2021 році організація InterNations назвала його другим найкращим містом для проживання експатів, поступившись лише Куала-Лумпуру. Місце на подіумі забезпечили: атмосфера та можливості проведення вільного часу. Орієнтовна місячна вартість проживання для 1 людини (без орендної плати) за даними порталу (livingcost.org) становить 534 €. Варто зазначити, що Мадрид теж потрапив у першу десятку цього списку.
Помірна вартість життя, а також високий рівень життя означають, що Іспанія також займає одне з перших місць у списку країн, де можна жити… на пенсії. Це пояснюється, в тому числі, високим рівнем медичного обслуговування. За даними Всесвітньої організації охорони здоров’я, система охорони здоров’я в Іспанії є однією з найкращих у світі. Додамо до цього нижчу ціну на ліки та безкоштовне (в більшості випадків) медичне обслуговування пенсіонерів. Якщо розглядати інвестиції в нерухомість в Іспанії саме з точки зору власної пенсії, то, на нашу думку, всі аргументи говорять за «так».
Згідно з даними Асоціації іспанських нотаріусів, найпопулярнішими регіонами для купівлі нерухомості в Іспанії у 2021 році були автономне співтовариство Валенсія (26%), Андалусія (20%) і Каталонія (16%). Серед них потенційних покупців особливо цікавили Коста Бланка і Коста дель Соль. Якщо вас цікавить будинок або квартира в Іспанії, це місця, з яких варто почати свій інвестиційний шлях. Ми це зробимо разом з вами. Давайте перевіримо, що можуть запропонувати ці 2 прибережні зони:
Коста БланкаНеможливо не закохатися в цей туристичний регіон у провінції Аліканте у Валенсії. Своєю назвою «Білий берег» зобов’язаний кольору піску місцевих пляжів, що простягаються на понад 250 км, а також білим квітам зростаючого тут мигдального дерева і побіленим стінам будинків. Це викликає уяву, чи не так? Варто знати, що Коста Бланка є одним з найпопулярніших напрямків для іноземних туристів та інвесторів, як тих, хто шукає місце для свого другого будинку, так і можливість виділити фінанси. Серед причин такого незмінного інтересу – привабливість регіону, а також економічні причини. З точки зору першого, Коста-Бланка запропонує вам мальовничу місцевість, цілорічний помірний клімат з 320 сонячними днями в році, тепле море, спекотне літо та теплу зиму. Це ще не все. Додатковими аргументами «так» є високий рівень життя, середземноморська кухня, високий рівень безпеки та доступні ціни в пакеті. Найкраще побачити на власні очі. Коста-Бланка — регіон з дуже хорошим сполученням. Сюди можна прилетіти лоукостерами з Польщі, приземлившись в аеропорту Аліканте-Ельче, що знаходиться всього в 8 км від столиці регіону Аліканте. До економічних аргументів можна віднести, перш за все, привабливі ціни на нерухомість на Коста-Бланка і можливість заробітку на них за рахунок туристичної оренди.
Коста-дель-Соль Сама назва – Сонячний берег показує, чого ми можемо очікувати. Цей регіон, розташований в Андалусії на півдні Іспанії, як і Коста Бланка, приваблює туристів та інвесторів спекотним літом з температурою до 30 градусів і теплою зимою. На відміну від Білого узбережжя, клімат тут більш сухий, а бриз, що дме з океану, робить відчуття температури менш гнітючим. Кажуть, що пануючий тут мікроклімат має оздоровчий ефект, який особливо відчують люди, які борються з респіраторними захворюваннями. Рельєф землі також входить до списку переваг Сонячного берега. Це країна контрастів. Щасливі покупці нерухомості на Коста-дель-Соль отримають в пакеті доступ як до 400 км узбережжя Середземного моря і його 140 пляжів, так і до гір. Що це означає? Можливість провести час як біля моря, так і насолодитися гірським кліматом в одному. Йдемо далі. У список безсумнівних переваг регіону входять смачна андалузька кухня, багата рибою, морепродуктами та овочами, а також зручне міжнародне сполучення з аеропортом Малаги. І ще дещо є. Аура престижу та розкоші, над якою Коста дель Соль працює з середини двадцятого століття. Тому що саме тут побудували свої будинки відомі особистості з усього світу, тут знаходиться найбільша концентрація полів для гольфу в Європі, і саме тут ви знайдете один з найдорожчих портів у світі. Чомусь на Коста дель Соль проживає більшість іноземців.
Наш 30-річний досвід, багата пропозиція, велика клієнтська база та ефективність дозволили нам вийти на ринок нерухомості в якості лідера серед агентств нерухомості у Варшаві, відомого винятковим сервісом та унікальними рішеннями. Приєднуйтесь до нашого списку підписки, щоб отримувати лише вибраний контент та пропозиції з нашого каталогу.
292 m² 
1 147 m² 
5 
