Stare Miasto, Śródmieście, Szeroka

ДВОСТОРОННЯ КВАРТИРА В ПІСЛЯВОЄННОМУ КВАРТАЛЬНОМУ БУДИНКУ 1958 РОКУ В СЕРЦІ ГДАНСЬКА

Після капітального ремонту 2023 | Повністю мебльована | Історизація фасадів багатоквартирного будинку в рамках проекту Gdańskie Facades OdNowa з 2014 року | За хвилину ходьби від Długie Pobrzeże Motława | В оточенні аж 7 ресторанів, нагороджених рекомендаціями Кулінарного гіда Мішлена | Допускається розміщення з домашніми тваринами

Архітектура – дзеркало життя. Просто подивіться на будівлі, щоб відчути присутність минулого, дух місця; вони є відображенням суспільства.- IM Pei (Re-Thinking The Future).

Ця цитата чудово описує переваги життя в Головному місті, де архітектура не тільки красива, але й сповнена історії та культури. Життя в такому місці дозволяє щодня відчувати багате минуле та унікальний місцевий характер, що робить кожен день особливим.

*****

ІНФОРМАЦІЯ ПРО МАЙНЕТ:

Двостороння квартира на третьому – останньому – поверсі багатоквартирного будинку по вул. Szeroka в Гданську, розташованому в районі, визнаному історичною пам'яткою. Корисна площа 84,18 м2 (90,85 м2 площі) є рідкістю для Головного міста, що робить нерухомість ще більш виразною. Розташування в центрі Гданська дозволяє дістатися до Мотлави за хвилину ходьби або бути в оточенні Старого портового крана, базиліки Святої Марії чи костелу св. Святий Джон. Власність включає обертові наземні паркінги в закритому дворі, за бажанням з окремим гаражем, розташованим на вулиці Przędzalnicza, тобто перпендикулярно вул. Szeroka за 500 злотих/міс.

ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕННЯ:

Квартира складається з:

* Відкрита вітальня з еко-каміном
* Окрема кухня з великим обіднім столом на 8 осіб;
* Ванні кімнати з душем і туалетом у житловій зоні;
* Велика спальня з окремою гардеробною та ванною кімнатою з ванною та туалетом, близькість якої робить її головною спальнею та додатковою гардеробною в коридорі площею 1,2 м2.

Додаткові кімнати:

* Комора в підвалі;
* Парковка: поворотні наземні паркінги в закритому дворі, за бажанням з окремим гаражем, розташованим на вул. Przędzalnicza, тобто перпендикулярно вул. Szeroka (опціональна оренда).

СТАНДАРТ:

Функціонально приміщення поділено на суху та мокру зону – з південно-західної сторони розташовані вітальня та спальня, з північно-східної – вологої зони – кухня та два санвузли. Завдяки отвору з двох сторін забезпечується достатня циркуляція повітря. Додатковою перевагою спальні є близькість до ванної кімнати та окрема гардеробна, доступна безпосередньо зі спальні. Кондиціонери у вітальні та спальні роблять південну сторону комфортною зоною відпочинку навіть у найспекотніші дні.

Використане обладнання:

* Вбудований холодильник з морозильною камерою – марки Amica, No Frost
* Витяжка та раковина – бренд Franke
* Духовка – торгова марка Електролюкс
* Індукційна плита – торгова марка Електролюкс
* Кондиціонери – бренд Haier
* Телевізор 65 дюймів – Samsung

Додаткові переваги цієї нерухомості:

* ГЕНЕРАЛЬНИЙ РЕМОНТ 2023 року разом з інвентаризаційною документацією – замінено електроінсталяцію (32кВт), каналізацію, воду та опалення (крім того кілька років тому замінено вертикальний водопровід у будинку); також замінено вікна на нові, металопластикові;
* Квартира розташована на плані двох сусідніх багатоквартирних будинків з великою чутливістю та використанням потенціалу;
* Два санвузли підвищують комфорт повсякденного життя. Перший з душем розташований у вхідній зоні, що робить природним присвятити його потенційним гостям і таким чином відокремити гостьову зону від абсолютно приватної в глибині квартири.
* Освітлені сходи;
* Закритий двір з виходом з обох сторін кам'яниці на прилеглі вулиці, що забезпечує комфортне пересування по Головному місту;
* Вхід через ворота (2) у двір та сходи з кодовими замками;
* В'їзд з дистанційним доступом на поворотний паркінг (4 місця на 8 квартир);
* Підвал в підвалі площею 6 м2 (норматив забудови забудовника 2 м2);
* Гараж, розташований на вул. Przędzalnicza, перпендикулярно вул. Szeroka, який можна орендувати разом з квартирою (опційна оренда);
* Великі вікна з низькими підвіконнями, що робить простір яскраво освітленим;
* Підігрів підлоги (електричний) у ванних кімнатах;
* 2-річна побутова техніка – ще на гарантії;
* Екокамін – він не виділяє диму та неприємного запаху, тому не потрібно прибирати золу чи сажу, а користуватися ним дуже комфортно;
* Квартира виконана за високим стандартом;
* Відсутність сусідів на одному поверсі;
* Центральне муніципальне опалення – є котел для ванної кімнати з душовою кабіною та кухні (керується дистанційно через додаток), а для ванної кімнати з ванною є проточна електрична піч 24кВт.
* Багатоквартирний будинок без ліфта та балкона.

МІСЦЕ:

Квартира розташована на плані двох сусідніх багатоквартирних будинків, розташованих в районі, який вважається історичною пам'яткою. Вони є елементом історичного планування міста Гданська. Вулиця Широка була зруйнована у 1945 році під час війни. Історичні пережитки помітні у виокремленні окремих фасадів фронтонами та перпендикулярному до вулиці розташуванні коньків. Вулиця Широка стала межею між історичною реконструкцією та сучасною забудовою, місцем переплетіння двох течій повоєнної відбудови. Апартаменти розташовані за 8 хвилин ходьби від історичної площі Длугі Тарг і однієї з головних вулиць, яка проходить через стару частину міста в напрямку річки Мотлава, відомої своїми характерними різнокольоровими багатоквартирними будинками Фасади в ганзейському стилі, характерні для архітектури Гданська. На Длугім Таргу розташовані численні ресторани, кафе, сувенірні крамниці та інші заклади торгівлі та обслуговування. місце, де відбуваються різноманітні культурні заходи та фестивалі, що приваблюють туристів з усього світу.

Поруч багато закладів обслуговування, громадського харчування та культури.

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:

Власність включає обертові наземні паркінги в закритому дворі, за бажанням з окремим гаражем, розташованим на вулиці Przędzalnicza, тобто перпендикулярно вул. Szeroka за 500 злотих/міс.

Комісії:

Орендна плата для Власника – 7500,00 зл./міс
Адміністративна орендна плата громаді – в середньому літній та зимовий періоди – бл.1200,00 злотих/міс
Комунальні послуги (світло, вода) – згідно споживання
UPC Інтернет + TV – за потребою
Роторне наземне паркомісце – входить у вартість оренди
Окремий гараж (за бажанням) – 500,00 зл./міс
Застава – місячна орендна плата (7500,00 злотих)
Договір тимчасової оренди – мінімум 12 місяців.
ДОСТУПНИЙ з 15.09.2024.

Щиро запрошую на презентацію!