Das untere Mokotów liegt unterhalb der Böschung in der Pufferzone der Weichsel und wird oft als Krone der Böschung bezeichnet. Ursprünglich waren dies landwirtschaftliche Flächen, bis König Stanisław August Poniatowski hier einen Schloss- und Gartenkomplex gründete und wunderschöne grüne Parks und Schlösser schuf, die in das Grün der Gärten getaucht waren. Der Bau von Arbeiterhäusern und Luxusvillen wurde fortgesetzt, beispielsweise entlang der Belwederska-Straße. Das Zentrum von Nieder-Mokotów ist durch den Königlichen Park – Łazienki gekennzeichnet, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Derzeit wird Dolny Mokotów hauptsächlich in den 1950er Jahren gebaut und ist durch niedrige Mietshäuser mit schrägen Dächern gekennzeichnet. Zwischen den Gebäuden befinden sich grüne Plätze und Parks. Das Gebiet von Dolny Mokotów ist bei Entwicklern aufgrund des großen Interesses der Kunden an diesen Gebieten sehr beliebt.

Dolny Mokotów ist vor allem wegen der hervorragenden Verkehrsanbindung ein hervorragender Standort, sowohl für Autofahrer als auch für Anhänger des öffentlichen Verkehrs. In den folgenden Jahren wird eine Straßenbahnlinie auf der Gagarina-Straße gebaut, Radfahrer genießen die Radwege, viele Busse fahren durch die nahe gelegenen Straßen, was eine hervorragende Verkehrsverbindung mit anderen Stadtteilen von Warschau darstellt.

Dolny Mokotów bietet als an Śródmieście angrenzender Stadtteil die Vorteile, praktisch im Stadtzentrum zu wohnen und gleichzeitig Ruhe und Zugang zu Natur und Grün zu gewährleisten. Dies ist ein Bereich, der sich ständig weiterentwickelt, obwohl er über eine gut entwickelte Infrastruktur von Dienstleistungsräumen verfügt.

In Dolny Mokotów befinden sich viele diplomatische Einheiten wie Botschaften. Hier entwickeln sich auch Theater und Studiokinos, und Łazienki bietet eine Reihe von künstlerischen Veranstaltungen, was es zu einem freundlichen Ort für Familien, Expats und Singles macht.