Die Siedlung ist als Gartenstadt geplant. Krzysztof Domaradzki war der Autor des städtebaulichen Konzepts. Dieses Gebiet ist aufgrund des innovativen Ansatzes zur Symbiose von Natur und Stadtraum bei Kunden sehr beliebt. Das Konzept sah den Erhalt von mindestens 60 % der biologisch aktiven Oberfläche vor. Die Gebäude haben eine maximale Höhe von 11 Metern, was zwei oder drei Etagen entspricht. Pod Skocznią ist eine Oase der Intimität und des Luxus vor dem Hintergrund der Natur.

Der Standort ist eine Kombination aus einem gut angebundenen Raum im Grünen von Mokotów, zwischen Privathäusern und Botschaften, mit der Nähe von Einkaufszentren, renommierten Schulen, Sportplätzen und -einrichtungen oder moderner medizinischer Versorgung und vor allem – in der Nähe Nähe zum berühmten Królikarnia.

Pod Skocznią ist eine grüne Wohnsiedlung mit intimen Gebäuden im Zentrum von Mokotów. Zu Fuß erreichbar sind die schönsten Parks – Królikarnia und Arkadia. Es ist ein Traumort zum Leben.