mazowieckie, Warszawa, Bielany

LUXUSHAUS IN BIELANES

8 Zimmer | 4 Schlafzimmer | Fitnessraum | 2 Parkplätze

*****

MINERIELLE EIGENSCHAFTEN:

Das Haus befindet sich in einem malerischen Teil von Bielany, der an die schönsten Ecken von Żoliborz erinnert. Die Nähe von Parks, staatlichen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln machen es zu einem Schmuckstück auf der Karte des Bezirks.
Besonders hervorzuheben sind die hervorragend gestalteten, ergonomischen Räume, die einen Platz im Haus ausnutzen und gleichzeitig ein Gefühl von Großzügigkeit und Luxus vermitteln. Das Herzstück der Immobilie ist die äußerst ansprechend gestaltete Küche und das spektakuläre, modernistisch gestaltete Treppenhaus.

Etagenaufteilung:

Bühne:
* Wohnzimmer
* Separate Küche
* Gäste-WC
* Ankleidezimmer
*Vorraum
*Flur

I.Etage:
* Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite
* Gästeschlafzimmer mit Bad en-suite
* 2 Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne
*Flur

Keller:
*Fitnessraum
*Arbeitshimmer
* Waschküche
* Hauswirtschaftsraum
* Bad mit Dusche
*Heizungsraum
* Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist

Die geräumige Halle ist der Mittelpunkt des Hauses, von der aus man über eine helle Treppe direkt in den privaten Bereich im Erdgeschoss, das Untergeschoss und alle Wohnbereiche im Erdgeschoss gelangt.
Das Wohnzimmer ist in zwei Bereiche unterteilt, einen Wohnbereich mit Kamin und einen Essbereich. Neben dem Essbereich gibt es einen Durchgang zur Terrasse und zu einer separaten, hell und gut gestalteten Küche mit einer zentralen Insel und Platz für den täglichen Esstisch.
Im ersten Stock finden wir vier komfortable Schlafzimmer, von denen zwei ein eigenes Bad mit Dusche haben und für die anderen beiden gibt es ein eigenes Bad mit Badewanne, das vom Flur aus zugänglich ist.

STANDARD:

Das gesamte Haus wurde nach einem sehr hohen Standard entworfen und gebaut. In allen Räumen finden Sie schöne Parkettböden im französischen Fischgrätmuster, Naturstein oder hochwertiges Feinsteinzeug verlegt.

Feste Elemente der Anlage wurden aus langlebigen und optisch ansprechenden Materialien gefertigt, darunter verspiegelte Kleiderschränke in Metallrahmen, möblierte Küchenfronten, Gipsstuck oder eine schöne Holztreppe mit stilisiertem Metallgeländer.
Auch die Geräte, wie der doppelt große Kühlschrank oder der große Herd mit Smeg-Backofen, sind perfekt auf die gesamte Inneneinrichtung abgestimmt.

Bauweise:

Die heute fast fünfzig Jahre alte Immobilie hat sehr interessante Anfänge. Die erste „private“ Eigentümerin des Grundstücks und damit auch Mitverfasserin des 1973 fertiggestellten Projekts war Professorin Maria Trawińska-Kwaśniewska.
Die frühere Eigentümerin, eine Soziologin, die für ihre Arbeit als führende Soziologin während der kommunistischen Ära und für ihre Freundschaft mit Michalina Wisłocka bekannt ist.

Der heutige Eigentümer hat sich zum Ziel gesetzt, den Schwerpunkt der Ästhetik des Gebäudes in Richtung Modernismus zu verlagern. Die Inspiration in dem von Szaroszyk & Rycerski architekci mitentworfenen Projekt zeigt sich sowohl in der äußeren Masse und ihrer Verglasung als auch in den Elementen des Grundrisses und der Innenausstattung, die diesen Weg konsequent verfolgen.

Der ursprünglich unauffällige Baukörper, der sich bewusst nicht stark von den benachbarten Mehrfamilienhäusern abhebt, verbirgt eine echte Perle konsequenter, qualitativer und durchdachter Gestaltung.

Lage:

Das Haus befindet sich inmitten der sich radial ausbreitenden Straßen entlang der Stefan Żeromskiego Straße. Daher befindet sich das Haus, obwohl es Bielany ist, in einem Teil, der mit seinem Grün und seiner Stadtplanung den malerischen Teilen von Żoliborz ähnelt.

In der Nähe befinden sich das Bezirksamt Bielany, sowie die Metrostation Słodowiec, die Konditorei Lukullus und mehrere angenehme und gemütliche Restaurants.

Ein wenig weiter hinter der U-Bahn-Station befindet sich die Akademie für Leibeserziehung, aber viel näher liegt eine ganze Reihe von Parks, darunter der Jarnuszkiewicz-Platz, der Zbigniew-Herbert-Park und der Olszyna-Park.

Diese Reihe von Parks wird von der Armii Krajowej-Allee begrenzt, in die man nach wenigen Minuten Fahrt zum Marymont-Knotenpunkt gelangt. Die Route bietet eine ausgezeichnete Verbindung sowohl mit ganz Warschau dank der Einbindung in das Ringstraßensystem, als auch mit den Routen, die die Stadt verlassen.

Zusätzliche Informationen:

Am Gebäude gibt es Platz für 2 kostenlose Parkplätze

Möglichkeit, einen Schuppen zu bauen, der die Parkplätze in Übereinstimmung mit dem Projektkörper überdacht

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