Mokotów, Siekierki, Polska

MODERNES, FAMILIENSEGMENT

*****

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
* Küche mit Speisekammer
* Esszimmer,
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse,
* Wintergarten,
* Garage.

1. Stock:
* Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank,
* zwei Schlafzimmer,
* Badezimmer,
* Freiraum – Büro,
* Heizraum.

2. Etage:
* Hauptschlafzimmer,
* Kleiderschrank,
* Badezimmer,
* Wäscherei,
* zwei Zimmer.

STANDARD:

Auf einer Fläche von knapp 210 qm haben die Eigentümer und der Architekt einen sehr funktionalen, modernen Raum gestaltet.
Panoramafenster, Südwestausrichtung, ausgewachsene Pflanzen im Garten, intime Nachbarschaft – eine geschlossene Wohnanlage – das sind die Hauptvorteile dieser Immobilie.

Das elegante Interieur wird durch viele Schmuckaccessoires ergänzt – Tapeten, Stoffe, ein Glasboden, der für noch mehr natürliches Licht im Innenraum sorgt, Holz und Stein – all das macht das Haus angenehm und gastfreundlich.
Für den vollen Komfort der Bewohner sind Wärmerückgewinnung und Klimaanlage sowie ein Wasseraufbereitungsfilter installiert.
Die Küche ist sehr funktionell eingerichtet. Möbelfronten sind eine Kombination aus hochwertigen MDF- und Sintermaterialien. Die große Insel schafft nicht nur eine Arbeitsplatte, sondern auch einen Ort zum Essen und Verweilen. Direkt neben der Küche befindet sich ein Esszimmer, das sanft in den Wohnbereich übergeht.

Glasfensterscheiben lassen den intimen Garten in das Innere des Hauses eindringen. Auf der Terrasse ist Platz für einen großen Tisch und eine automatische Markise schafft ein zusätzliches Dach. Eine gläserne Treppe führt zu den nächsten Ebenen des Hauses.
Große Anerkennung verdient die sehr gute Raumaufteilung. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.

Ein Teil des Raumes unter dem Dachgewölbe wurde zudem optimal genutzt, um Räume wie zusätzliche Garderoben und einen Bügelraum bereitzustellen. Auf dieser Ebene gibt es auch eine Waschküche.

STANDORT:

Das Anwesen befindet sich im Grüngebiet von Mokotów an der Weichsel. Dieser Bereich ist eine Enklave für Ruhesuchende und garantiert gleichzeitig eine schnelle und bequeme Anbindung an das Zentrum von Warschau. Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsadern und Routen außerhalb der Stadt. Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 150m entfernt.
In der Gegend gibt es nur flache Wohngebäude. Die Nachbargrundstücke sind erschlossen, so dass garantiert keine Neuinvestition die Aussicht vom Haus und Garten versperrt.

Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!