Setúbal, Sesimbra, Castelo

Villa mit 6 Schlafzimmern in Sesimbra, in einer Lage mit einigen umliegenden Villen, eingebettet in eine Naturumgebung, in Strandnähe. Es handelt sich um eine Villa aus dem Jahr 1992 mit erdbebensicherer Struktur, 450 m² Wohnfläche auf 3 Etagen auf einem 1.465 m² großen Grundstück. Der geräumige Keller umfasst eine große Doppelgarage, einen Abstellraum, ein Spielzimmer mit Bar, ein Duschbad und WC sowie einen Weinkeller. Eine Tür bietet direkten Zugang zum überdachten Swimmingpool. Das Erdgeschoss besteht aus einem fantastischen Flur, einer Suite, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer, das derzeit als Künstleratelier genutzt wird. Dieser Bereich kann in eine kleine Wohnung umgewandelt werden, da er über eine Servicetür zum Außenbereich verfügt. Ebenfalls im Erdgeschoss, nach dem Hauptflur, befinden sich eine Küche, ein Wäschebereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer mit Blick auf eine fantastische Terrasse mit Grill und einen schönen Garten, zu dem ein langer überdachter Swimmingpool gehört. Im ersten Stock befinden sich 2 Suiten, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Pergola, von der aus Sie einen Panoramablick auf die umliegende Natur genießen können. Die Villa verfügt über eine elegante Schneckentreppe aus Holz, die einen einfachen Zugang zum gesamten Haus bietet. Dieses Anwesen verfügt über 20 von EDP montierte Photovoltaikmodule, die neben dem Eigenverbrauch auch den Energieüberschuss verkaufen können, ebenfalls an EDP. Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet und bietet Netzwerkzugang in allen Zimmern und im Garten. Es verfügt über ein Sicherheitssystem mit Perimeteralarm und Anwesenheitssensoren. Dieses System ist mit einem Fernüberwachungszentrum verbunden. Diese Villa bietet die perfekte Balance zwischen Platz, Komfort und Eleganz. Sie liegt in der Nähe von Arrábida, 5 km vom Strand Califórnia (am Ufer des Flusses Sado in Sesimbra) und 8 km vom Strand Lagoa de Albufeira am Atlantischen Ozean entfernt. Das Anwesen verfügt über ein Bohrloch, das eine zugängliche und bequeme Wasserquelle bietet. Dadurch ist man nicht mehr ausschließlich auf die öffentliche Wasserversorgung oder externe Quellen angewiesen, was die Wasserkosten senken kann. Die Villa verfügt über ein effizientes (nicht innovatives) Heizsystem, das von einem neuen SIME SOLO 25-35 EV-Dieselkessel erzeugt wird, der an das im ganzen Haus installierte Heizkörpernetz angeschlossen ist. Ein Thermostat wird verwendet, um die Temperatur für das ganze Haus zu programmieren. In den Schlafzimmern und im Gästeapartment wurden für den Sommer umschaltbare Klimaanlagen installiert. Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren erzeugt. Diese Anlage ist neu. Sie befindet sich in der Nähe von Arrábida, 5 km vom Strand California (am Ufer des Flusses Sado in Sesimbra) und 8 km vom Strand von Lagoa de Albufeira entfernt.