Lisboa, Lisboa, Estefânia

„Studio mit 23 m² Garten in Estefânia, in einem Gebäude, das 2024 komplett saniert wurde, neben dem Garten Cesário Verde. Es verfügt über eine private Bruttofläche von 77 m², ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile (33 m²), einem Innenschlafzimmer und einem Badezimmer mit Poliban. Das Gebäude behält die Architektur des frühen 20. Jahrhunderts bei, aber das gesamte Innere wurde vollständig umgebaut, wobei die Struktur aus erdbebensicherem Stahlbeton besteht und es einen Aufzug vom ersten Stock gibt. Unter anderen Merkmalen können wir hervorheben: – Schwimmender Boden – Klimaanlage – Schalldämmung – PVC-Rahmen mit doppelt verglasten Fenstern – ARISTON-Wärmepumpe – Eingebaute Haushaltsgeräte von BOSCH – Energieklassifizierung A Möglichkeit, beim Kauf der Immobilie für dauerhaftes Wohnen eine IMT-Befreiung von 8 % zu erhalten. Die Lage ist großartig: in der Nähe des Constantino-Gartens und nur wenige Gehminuten von der Alameda und dem Instituto Superior Técnico entfernt. Arroios (grüne Linie) und Saldanha (rote und gelbe Linie), die U-Bahn-Stationen sind 5 Gehminuten entfernt. Diese Gegend von Lissabon bietet gute Anbindungen und ein breites öffentliches Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Einkaufszentren und Krankenhäusern. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Schwerpunkt liegt auf Häusern und Bauprojekten höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies International Real Estate ausgewählt, um Portugal in den Gebieten Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo zu vertreten. Der Hauptzweck von Porta da Frente Christies besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.