Sopot, Sopot Górny, gen. Władysława Sikorskiego

DACHGESCHOSSWOHNUNG IN EINEM HISTORISCHEN MIETSHAUS

Sopot Górny | Für diejenigen, die einzigartige Immobilien suchen | Für die Generalsanierung | Renoviertes Treppenhaus und Mietshaus | Für Ihre eigene Vereinbarung habe ich eine freistehende Garage

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RAUMAUFTEILUNG:

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 108,75 m2 besteht aus Flur, Flur, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, Küche mit Fenster und Bad:
– Zimmer mit einer Fläche von 10,74 m2,
– Zimmer mit einer Fläche von 18,88 m2,
– Zimmer mit einer Fläche von 13,57 m2,
– Zimmer mit einer Fläche von 12,57 m2
– Küchenbereich 11,83 m2 plus Speisekammer 2,04 m2,
– Badezimmer 5,33 m2 plus Toilette: 1,55 m2
– Halle mit einer Fläche von 19,44 m2.

Ein zusätzlicher Vorteil ist ein separater, unabhängiger Hauswirtschaftsraum mit Bad auf derselben Etage mit einer Fläche von 15,81 m2.
Die Höhe der Räume, ohne Gefälle, beträgt 2,90 cm.

STANDARD:

Wohnung mit großem Potenzial, bedarf einer umfassenden Renovierung. Die Immobilie befindet sich im 3. und obersten Stockwerk des Mietshauses. Ein Mietshaus aus dem Jahr 1912 nach Renovierung der Fassade und des Treppenhauses, wunderschön nachgebildete historische Akzente. Keramikdecken vom Typ Klein, renoviertes Holzdach, gedeckt mit Keramikfliesen. Die Zimmer verfügen über Kiefernholzböden, in anderen Zimmern sind sie mit Linoleum ausgelegt.

STANDORT:

Sopot Górny ist ein malerischer Stadtteil von Sopot und liegt oberhalb der Eisenbahnlinie an der sogenannten Böschung von Sopot. Es bewahrt einen intimen Charakter mit repräsentativen Villen und bietet seinen Bewohnern Ruhe und Charme. Gute Kommunikation, Bildung und ein reichhaltiges kulturelles und gastronomisches Angebot machen es zu einem attraktiven Wohnort. Die Sobieskiego-Straße liegt in der Nähe des Wohn- und Dienstleistungsgebiets. In der Nähe befinden sich das Gerichtsgebäude, die Universität Danzig, die Fakultät für Management und ein Einkaufszentrum. Es ist ein idealer Wohnort, nur wenige Schritte von der berühmten Monte-Cassino-Straße entfernt und gleichzeitig nebenan, inmitten historischer Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Zur Liegenschaft gehört im Grundbuch auch ein separates Geschäftslokal auf der gleichen Etage mit einer Fläche von 15,81 m2.
* Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 8 m2.
* Separate freistehende Garage mit einer Fläche von 22 m2, Preis: 150.000 PLN (auf einem separaten Grund- und Hypothekenregister, der Kauf ist nicht obligatorisch)
* Der Immobilienpreis ist unter Berücksichtigung der Lage, des Immobilienpotenzials und zusätzlicher Annehmlichkeiten wettbewerbsfähig.

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