Intimer Garten | Erfordert keine Renovierung Tolle Lage | Nachbarschaft – Villenentwicklung | Stille | Grün

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RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:
* Eingangshalle,
* halboffene Küche mit Fenster,
* großes Wohnzimmer mit Kamin,
* Fernsehraum,
* Bibliothek mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Zwischengeschoss unter Erdgeschoss:
* Badezimmer,
* Aufenthaltsraum,
* Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, mit internem Durchgang zur Garage.

Etage 1:
* Drei Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon),
* separates Ankleidezimmer,
* Badezimmer mit Badewanne.

Dachboden:
* Zwei geräumige Schlafzimmer
* zwei angeschlossene Badezimmer.

STANDORT:

Die Immobilie befindet sich an einem der begehrtesten Standorte Warschaus – der sogenannten Pod Skocznią-Wohnsiedlung im Warschauer Stadtteil Mokotów. Osiedle Pod Skocznią ist der Name eines Wohnviertels in Dolny Mokotów (allgemein: zwischen den Vierteln Puławska, Sobieskiego, Idzikowskiego und Leszczyny) mit intimen, niedrigen Wohnhäusern. Das Gebiet verdankt seinen Namen der nahegelegenen Skisprungschanze, die sich einst am Hang in der Nähe der Puławska-Straße befand. Die Siedlung wurde überwiegend in den 1960er- und 1970er-Jahren erbaut und von Wohnungsbaugenossenschaften und Baufirmen errichtet.

Die Umgebung der Wohnsiedlung Pod Skocznią umfasst vor allem zahlreiche Grünflächen. Der nahe gelegene Królikarnia-Park und der historische Palast auf dem Hügel, der Sitz des stimmungsvollen Skulpturenmuseums ist. Xawery Dunikowski und das Pląs-Café, das letzte Saison in Mode war, sind ein klarer Vorteil dieses Standorts.

Dieser Ort ist ideal für Menschen/Familien, die Privatsphäre und einen Moment der Ruhe vom Trubel der Stadt suchen und gleichzeitig so nah am Zentrum wohnen möchten. Die Nähe der Straßen Puławska und Sobieskiego gewährleistet eine hervorragende Kommunikation mit fast jedem Punkt auf der Karte Warschaus (einschließlich der südlichen Ringstraße und dem Chopin-Flughafen).

Familien profitieren von renommierten internationalen Kindergärten und Kindergärten in der Nähe sowie einem guten Zugang zu Schulen: britischen, französischen und privaten Schulen in Miasteczko Wilanów.

Ihre außerschulische Zeit können Sie wiederum am Fuße des Skarpa Warszawska, direkt neben Królikarnia, verbringen, wo es einen großen Spielplatz für die Kleinsten gibt. Darüber hinaus gibt es in der Nähe: eine Eislaufbahn, Tennisplätze und den Wasserpark „Warszawianka“.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Das Haus ist vollständig eingezäunt, verfügt über eine Alarm- und Sicherheitsanlage sowie zusätzlich installierte Kameras an der Vorder- und Rückseite des Hauses.
* Pachtvertrag mit der Stadt für einen 204 m2 großen Grundstücksteil, davon 442 m2 im Eigentum.
* Maximale Anzahl Parkplätze 3.
* Gasheizung, Stadtwasser, Anschlussmöglichkeit für terrestrisches oder Satellitenfernsehen.
* Das Haus erfordert keinen finanziellen Aufwand.

Wohnen Sie in der Nähe von viel Grün, eleganten Villen und Botschafterresidenzen!