Málaga, Marbella, Marbella

Exklusive Gelegenheit, 500 Meter von Puerto Banus entfernt. Die Lage ist privilegiert und bietet direkten Zugang zu einer der renommiertesten und begehrtesten Gegenden von Marbella. Genießen Sie Strände, Luxusboutiquen, gehobene Restaurants und ein pulsierendes Nachtleben nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt. Die Immobilien verteilen sich auf ein Doppelgrundstück von 2746 m2. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 943 m2, verteilt auf 2 Gebäude: – Das erste ist vollständig gebaut und im mediterranen Stil. – Das zweite ist derzeit zu 50 % fertiggestellt, das Projekt und die Baugenehmigung sind in Kraft. – Die derzeitige Bebaubarkeit beträgt 0,25 m2/m2, aber gemäß der letzten Änderung der städtebaulichen Vorschriften des neuen PGOU von Marbella ist eine Erhöhung der Bebaubarkeit auf 0,30 m2/m2 vorbehaltlich der endgültigen Genehmigung vorgesehen. Beide Grundstücke sind durch ein großes Untergeschoss mit mehr als 800 m2 verbunden, wodurch sie problemlos zu einer einzigen riesigen Villa integriert werden können. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über: – Gemeinsame Gärten, die jedem der Gebäude viel Privatsphäre bieten. – Grillbereich – Gästehaus – Ein großer Swimmingpool Diese exklusive Villa bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, privilegierter Lage und großzügigen Räumlichkeiten, ideal, um den Lebensstil der Costa del Sol zu genießen. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. SIDEMAR Von Keller Williams. HINZUFÜGEN