Andalusia, Málaga, Nueva andalucía

Diese einzigartige Villa befindet sich im Herzen des Viertels Nueva Andalucia in einer angesehenen, geschlossenen Wohnanlage. Die Villa ist sehr geräumig und erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein geräumiges Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe, die einen modernen Charakter verleiht, Platz und Licht hinzufügt, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten sowie eine Gästetoilette. Die Küche ist vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten von Siemens ausgestattet. Sie verfügt über einen großen Kühlschrank sowie einen separaten Gefrierschrank und Weinkühlschrank. Die Küche ist offen und verfügt über eine Kochinsel und einen gemütlichen Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Ein moderner Gaskamin trennt den Küchenbereich von einem geräumigen Esszimmer mit einem großen Tisch für 10 Personen und einem eleganten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Die Terrasse ist vollständig möbliert und teilweise überdacht und in einen Essbereich mit einem Tisch für 8 Personen und einem amerikanischen Gasgrill sowie einen Chill-out-Bereich mit einem großen Ecksofa, Schlafsofas und Liegestühlen unterteilt. Im ersten Stock befinden sich: ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool mit herrlichem Blick auf den Garten und ein offenes Ankleidezimmer, zwei Gästezimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch eines der Gästezimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Terrasse ist mit Loungemöbeln ausgestattet und stellt eine zusätzliche integrierte Entspannungszone dar. Auf Ebene -1 befinden sich: ein zusätzliches Gästezimmer mit englischem Terrassenfenster und eigenem Badezimmer, eine Waschküche, eine Garage für 3 Autos, ein Maschinenraum und ein Raum von ca. 140 m2, der zusätzlich als Fitnessstudio mit Spa, Heimkino, Wohnzimmer mit Bar oder Weinbar eingerichtet werden kann. Die Villa wurde in höchster Qualität gebaut: mit cremefarbenen Marmorböden und Badezimmern, Armaturen von Villeroy&Boch und Grohe, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, einem System eingebauter Lautsprecher im Sitzbereich und auf den Terrassen, unterstützt durch das Sonos-System, automatische Haussteuerung, Markisen auf der Terrasse. Der Pool wurde vor kurzem mit einer Wärmepumpe und einer automatischen Abdeckung ausgestattet. Das Solarium der Villa verfügt über Photovoltaikmodule, sodass die Wartungskosten gering sind. Der Garten ist ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie – er ist üppig und schön gepflegt und verleiht ihr einen privaten Charakter. Die Immobilie ist von 5 Golfplätzen umgeben: La Quinta, Los Naranjos, Las Brisas, Aloha und Magna. Es ist nur 10 Autominuten von Puerto Banus und dem Zentrum des Viertels Nueva Andalucia mit zahlreichen Restaurants wie Mosh, Nomad, Nao Club, Vovem, Geschäften und Supermärkten, einem Friseur, einer Apotheke, einem Tennisclub und anderen Servicestellen entfernt. Das Zentrum von Marbella ist etwa 10 km entfernt und der internationale Flughafen in Malaga ist 45 km entfernt.