Cádiz, San Roque, San roque

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im San Roque Club, einer privilegierten Lage in Sotogrande, Cádiz, und bietet ein geräumiges Grundstück mit freiem Blick und direktem Zugang zum Golfplatz. Mit einer bebauten Fläche von 300 m² und einem Grundstück von 1.925 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seine Nähe zum Meer und zum Strand sowie durch die Nähe zu einem Reitclub aus. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, von denen 3 en suite sind, was den Bewohnern Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Beim Betreten der Villa gelangen Sie in ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das von natürlichem Licht profitiert und Blick auf den Garten und den Pool bietet. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über ein funktionales Design und viel Stauraum. Das Haus verfügt über eine große überdachte Terrasse mit einem Essbereich im Freien und mehreren Entspannungsbereichen, in denen Sie das mediterrane Klima und die Aussicht auf den Garten und den Pool genießen können. Der Garten ist riesig und verfügt über einen großen 30 m² großen Pool, sorgfältig gepflegte Bäume, einen Holzpavillon neben dem Pool und einen Kinderspielplatz. Die Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken ausgestattet, was für eine gemütliche und entspannende Atmosphäre sorgt. Die vier Badezimmer sind gut verteilt, drei davon sind en suite und von jedem Zimmer aus leicht und bequem zugänglich. Der zweite Stock verfügt außerdem über eine große Balkonterrasse, die von mehreren Zimmern aus zugänglich ist. Alle Räume sind in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig, was das Wohlbefinden aller Bewohner gewährleistet. Das Anwesen verfügt außerdem über eine separate Waschküche und einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Pool wurde komplett renoviert und ist von gepflegten Gärten umgeben, was eine perfekte Umgebung für Freizeit und Vergnügen schafft. Die Villa zeichnet sich durch ihre 28 Sonnenkollektoren mit einer Batterie zur Energiespeicherung aus, was zur Nachhaltigkeit der Immobilie beiträgt. Darüber hinaus verfügt sie über ein fortschrittliches Sicherheitssystem, das 34 Geräte und 2 Überwachungskameras umfasst, sowie eine verstärkte Tür für zusätzliche Sicherheit. Das Grundstück ermöglicht eine zusätzliche Bebauung von fast 700 Quadratmetern, den Keller nicht mitgerechnet, was Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen bietet. Seine Lage ist privilegiert im Bereich des San Roque Club in Sotogrande, mit direktem Zugang zum gleichnamigen Golfplatz und dem Reitclub, aber es ist auch nur 10 Minuten vom herrlichen Strand Alcaidesa und dem Puerto de Sotogrande entfernt, der für seine noblen Residenzen und luxuriösen Dienstleistungen berühmt ist.