kujawsko-pomorskie, Płazowo, Lubiewo

Villa Delux mit Seeufer

Luxuriöse Villa am Ufer des Gwiazda-Sees

Der Preis der Immobilie ist nicht verhandelbar, der Preis beinhaltet nur unbewegliche Möbel.

INFORMATIONEN ZUM OBJEKT:

Die hochwertigste Immobilie für Design-Gourmets und wahre Kenner luxuriöser Innenräume. Großzügiger, heller Innenraum durch große, hohe Fenster, edle Ausstattungsmaterialien, hochwertige Möbel. Großer Raum, viel Licht, hohe Decken,
Ein außergewöhnlicher Garten mit dem Seeufer als Hintergrund für ungewöhnliche Formen, das sind die Bestandteile dieses einzigartigen Anwesens.
Energiesparendes Einfamilienhaus mit einer Fläche von 332 m2 auf einem Grundstück von 5.525 m2 mit phänomenalem Blick auf den See.
Die Immobilie richtet sich an Menschen, die Ruhe und Frieden bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen Ballungsraum schätzen.
Eine ökologische Erdwärmepumpe, ein wunderschöner Garten und eine hochwertige Verarbeitung im Außen- und Innenbereich sind sicherlich nicht die einzigen Vorteile dieser einzigartigen Immobilie.
Ein voll funktionsfähiges architektonisches Design wird sicherlich auch die anspruchsvollsten Kunden zufriedenstellen. Die Quintessenz von Eleganz und Einrichtungstrends. Konsequentes, zeitloses Design, originelles und äußerst gemütliches Interieur. Das wird jeder zu schätzen wissen, der Wert auf Ökologie, Modernität und gleichzeitig landschaftliche Werte legt. Die große Verglasung und die sonnige Lage des Wohnzimmers garantieren den ganzen Tag über eine gute Ausleuchtung des Wohnzimmers.
Zur Sicherheit der Bewohner wurden eine Überwachung, eine Alarmanlage und ein fernbedienbares Eingangstor installiert.
Eine Erdwärmepumpe mit Grundwasserbohrung in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für extrem niedrige Gebäudeunterhaltskosten. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Das Haus ist mit Luftrückgewinnung kombiniert mit Klimaanlage ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine äußerst sparsame Erdwärmepumpe. Die Wasserversorgung erfolgt über das Hauptwasserversorgungsnetz. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Im Haus wurde ein zentraler Staubsauger installiert.

Technische Parameter:

Erdgeschoss :
-Wohnzimmer mit Kamin + Esszimmer: 51,22 m2;
-Küche: 10,05 m2;
-Badezimmer mit Sauna: 6,42 m2;
-Schlafzimmer 1: 14,10 m2;
-Sitzfläche: 50 m2
-Fitnessraum: 22,2 m2;
– Tischtennis,
Badezimmer: 3,5 m2;
Garage für zwei Autos: 50 m2;
Boden :
Schlafzimmer 1: 15,22 m2;
Badezimmer mit Whirlpool: 17,78 m2;
Kleiderschrank: 15,95 m2;
Schlafzimmer 2: 19,15 m2;
Waschküche: 8,29 m2;
Hauswirtschaftsraum: 60 m2.
Garten:
Überdachte Terrasse: 90 m2:
– geeignete Lage der Terrasse schützt vor Wind;
– ein geräumiger Ort zum Entspannen und Grillen;
Zwei zusätzliche überdachte Parkplätze
Grillhütte: 50 m2;
Kamin;
Automatisches Bewässerungssystem;
Zahlreiche Anpflanzungen von Blumen, Zierpflanzen, Obstbäumen und Sträuchern.

Versorgungsunterstand:

Fläche: 40 m2;
– Rasenmäher
– Kommunale Abfallbehälter
– Fahrräder

STANDARD:

Das Anwesen wird von zeitlosen Architekturtrends dominiert. Die geschmackvolle Küche ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet und die Badezimmer sind mit hochwertiger Keramik und Armaturen ausgestattet. In den Schlafzimmern wurden alle Möbel maßgefertigt von einem Tischler, um den Raum optimal zu nutzen. Architektonisch stimmige, perfekt ausgewählte Beleuchtung und Accessoires unterstreichen die Hochwertigkeit dieser Immobilie.
An der Vorderseite des Hauses sind Zufahrten und Wege aus Granitquadern angelegt, die alle architektonisch stimmig sind. Die Umgebung des Hauses ist gepflegt und schön begrünt.
STANDORT :
Bory Tucholskie ist eines der schönsten Gebiete Polens.
Die natürlichen Ressourcen hier sind zahlreiche Seen, die durch Flüsse und Bäche verbunden sind und einige der schönsten Wasserwege in Polen bilden. Riesige Waldkomplexe mit einer Fülle an Natur und Naturschutzgebieten mit einzigartiger Vegetation laden zum Radfahren, Wandern und Reiten ein.
Die Villa liegt nur 30 m von einem See mit einer Fläche von 76 ha entfernt, der sich durch Reinheitsklasse II auszeichnet, inmitten eines der größten Kiefernwaldkomplexe in Polen – Nationalpark Bory Tucholskie, in der Nähe von Tuchola.