Andalusia, Cádiz, San martín de tesorillo

Außergewöhnliche Finca mit 370.000 m2 in der Gegend von San Martin del Tesorillo. 15 Minuten nach Sotogrande. Privater Straßenzugang. Liegt in einem abgeschiedenen Tal mit herrlicher Aussicht und in der Nähe eines etablierten Polofelds. Ausgezeichneter Preis für die Fläche von weniger als 8 Euro pro Quadratmeter. VIDEO ANFORDERN! WASSER: Die Finca verfügt über 3 oder 4 legale und funktionierende Brunnen, die derzeit zur Bewässerung der dort gepflanzten Bäume verwendet werden. Zugang zur Farm von der Straße aus über einen Pfad über den Kanal des kanalisierten Bachs. Sie grenzt im Westen an einen Bach, im Norden und Westen an mehrere registrierte Farmen und im Süden an einen Bewässerungskanal mit Wasser aus dem Fluss Guadiaro. STROM: Es gibt Netzstromversorgung. VEGETATION: Laut Katasterbeschreibung verfügt der Hof über 2.420 m² bewässertes Land, 33.382 m² trockenes Land, 109.442 m² Weideland und der Rest ist Buschland und unproduktiv. Mittlere Vegetation – dichtes Buschland, Eukalyptus, wilde Olivenbäume und ohne bedeutende geografische Merkmale. AUSSTEHEND: Der Hof hat eine durchschnittliche Neigung von 14 % Nord-Süd vom höchsten Teil im Norden bis zum niedrigsten Teil im Süden. GEBÄUDE: Innerhalb des Hofes gibt es ein verlassenes Bauernhaus mit einem Brunnen, ein Gebäude in einem halb eingestürzten Zustand, das aus Sicherheitsgründen nicht zugänglich ist, obwohl seine ungefähre Lage auf Plänen und einem Lagerhaus dargestellt ist. So wie es derzeit aussieht, kann man nur Gebäude bauen, die mit Landwirtschaft und Viehzucht zu tun haben, wie Scheunen, Ställe, Lagereinheiten usw. Laut dem Architekten des Verkäufers ist ein Boutique-/Landhotel eine Möglichkeit, allerdings müsste man ein „proyecto de actuación“ durchführen und dies dem Rathaus und der Junta de Andalucia vorlegen. Es gibt keine 100%ige Garantie, dass es genehmigt wird, aber es besteht die Möglichkeit. Es besteht die Möglichkeit, sich mit dem Architekten des Verkäufers zu treffen, da er Verbindungen zum Rathaus hat. Lage, Lage, Lage … * 1 Minute zum Poloplatz. * 15 Minuten zur Sotogrande International School * 12 Minuten zum Strand und zum Sotogrande Marina. * 15 Minuten zu Weltklasse-Golf. * 18 Minuten nach Puerto de la Duquesa. * 25 Minuten nach Estepona. * 35 Minuten nach Gibraltar oder zur Fähre nach Marokko. * 40 Minuten nach Marbella * 45 Minuten nach Tarifa. * 75 Minuten zum Flughafen Malaga. * 85 Minuten nach das Zentrum von Malaga.