Cascais, Cascais e Estoril, Murches

FREISTEHENDE VILLA MIT 3 SCHLAFZIMMERN | ZUM DEBUT | CASCAIS | SCHWIMMBAD | FREISTEHENDE VILLA NEBEN DEM NATURPARK SINTRA – CASCAIS in MURCHES. Zeitgenössische Architektur mit 3 SCHLAFZIMMERN, SCHWIMMBAD und GARTEN. Ausgezeichnete Lage in einem exklusiven Wohngebiet, in der Nähe von Geschäften, mit hervorragenden Straßenanbindungen und einfacher Verbindung zur Autobahn A5, den Stränden der Cascais-Linie, dem Strand Guincho und den Ortschaften Sintra und Cascais. Eingebettet in ein 327 m² großes Grundstück mit 220 m² Bruttobaufläche, verteilt auf 2 Etagen: Erdgeschoss und erste Etage. Im Erdgeschoss: – Großzügige Eingangshalle mit Zugangstreppe zum Obergeschoss; – Geräumiges gemeinsames Wohnzimmer mit Aussicht und Panoramazugang zum Außenbereich mit Massivholzterrasse und Swimmingpool; – Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer und verbunden mit einem kleinen Wohnbereich im Freien, der für die Aufstellung von Grillgeräten vorbereitet ist; – Küche mit Geräten renommierter Marken ausgestattet (Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefriertruhe, Geschirrspüler, Boiler) – Wäschebereich; – Badezimmer mit Dusche; – Schrank- und Garderobenset zur Unterstützung dieser Etage; – Der Außenbereich besteht aus Freizeitbereichen und einem Garten mit Sträuchern und Bäumen, die wenig Pflege erfordern und wenig Wasser verbrauchen; – Parkplatz für 2 Autos und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Auf der ersten Etage: – Große Verteilerhalle mit freiem Blick auf den Naturpark Sintra-Cascais; – Suite 1 mit Garderobe und Zugang zu einem Balkon mit Terrassenbelag; – Suite 2 mit Schrank und Zugang zu einem Balkon mit Terrassenbelag; – Suite 3 mit Garderobe und Zugang zu einem Balkon mit Terrassenbelag; MATERIALIEN, OBERFLÄCHEN und AUSSTATTUNG Außenbereich: – Verkehrsböden aus entwässertem Porenbeton (100 % durchlässig); – Böden in den Freizeitbereichen aus Ipe-Massivholzterrasse; – Außenanlagen aus Gras, Kiefernrinde und pflegeleichten Strauch- und Baumarten; – die Außenwände der Villa bestehen aus Thermoblöcken mit Wärmedämmbeschichtung von außen im ETIC-System (Capoto); – Wände mit Ipe-Massivholzdeck verkleidet; – Minimalistische doppelt verglaste Fensterrahmen mit thermischem Schnitt und doppeltem Niedrigemissionsglas; – Elektrische Außenrollläden mit Sammelkasten; – Massivholz-Eingangstür von Afizélia mit Schloss und Sicherheitsscharnieren; – 100 % weiße Acrylfarbe; – Wachmann – Korpusse aus Eisenstruktur und Massivholzrohren, mit Wärme und Dampf modifiziert; – Swimmingpool mit Keramikfliesenbeschichtung; – Ziegelmauerwerkwände und lackierte Eisengeländer; – automatisches Autozufahrtstor; – automatisches Bewässerungssystem; – Video-Gegensprechanlage; – Videoüberwachungssystem. Innen: – Ziegelmauerwerkwände; – Schichtboden aus massivem Eichenholz; – geflieste Sanitärbodenfliesen; – verputzte und gestrichene Wände; – Keramikmosaikwände in den Sanitäranlagen; – Wände der Eingangs- und Verteilerhallen aus lackierten Holzpaneelen; – lackierte Holztüren; – lackierte Holzschränke und Schrankfronten; – Kanalklimaanlage; – Innenbelüftungssystem zur Gewährleistung der Raumluftqualität; – Elektrische Fußbodenheizung in den Sanitärräumen; – Küche deutscher Herstellung, ordnungsgemäß ausgestattet mit eingebautem Geschirrspüler, Induktionskochfeld, eingebautem Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine, vertikalem Gefrierschrank, Kühlschrank, Backofen und Mikrowelle; – zentrale Staubsaugeranlage; – Kabelloses Mobilsystem mit Fernbedienung über „Smartphone“.