Lisboa, Lisboa, Ajuda

Strategisch günstig gelegenes 997 m² großes Grundstück in der Nähe des Königspalastes von Ajuda. Für dieses Grundstück liegt eine Baugenehmigung (PIP) für ein exklusives Bauprojekt mit sieben Reihenhäusern mit drei Schlafzimmern und Wohnflächen von 178,96 m² bis 263,73 m² vor, sodass der Baubeginn unmittelbar bevorsteht. Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der einzigartige Blick auf den Tejo, die privilegierte Nähe zum Monsanto-Wald und die unvergleichliche Sonneneinstrahlung. Jede Villa verfügt über einen privaten Aufzug, eine 30 m² große Terrasse, großzügige Balkone und eine private Garage. Das Projekt wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten – ideal für alle, die ein modernes und anspruchsvolles Zuhause suchen. Dank der strategischen Lage ist das Grundstück nur 5 Minuten von der A5, 8 Minuten von der Nord-Süd-Achse und 10 Minuten von Amoreiras entfernt und bietet somit eine optimale Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt. Zudem sind Lx Factory und Belém, bekannt für ihr vielfältiges Kultur- und Gastronomieangebot, in nur 8 Minuten erreichbar. Die Lage ist auch für wichtige Einrichtungen ideal: Das Cuf Tejo ist nur 10 Minuten entfernt, das Krankenhaus Francisco Xavier und Egas Moniz erreichen Sie in etwa 8 Minuten. Der Supermarkt SuperCor in Restelo ist nur 8 Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen so einen schnellen und bequemen Einkauf. Familien mit Kindern profitieren von der idealen Lage: Mehrere Schulen und Colleges in Restelo sind in 5 bis 8 Minuten erreichbar, der Campus der Universität Ajuda sogar nur 2 Minuten. Diese Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen garantiert ein erstklassiges Lernumfeld. Ajuda ist ein historischer Stadtteil Lissabons, bekannt für seinen Charme und seine Sicherheit. Die Gegend bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort mit guter Anbindung an diverse Dienstleistungen, Grünflächen und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Ajuda zählt zu den attraktivsten Vierteln Lissabons – nicht nur wegen seines historischen und kulturellen Erbes, sondern auch wegen der hervorragenden Sonneneinstrahlung und des atemberaubenden Blicks auf den Tejo. Die Lage dieser Immobilie und die Nähe zu so vielen Sehenswürdigkeiten machen sie zu einer einzigartigen Gelegenheit in Lissabon. Es ist zu beachten, dass der potenzielle Käufer, der dieses Grundstück erwirbt, die Möglichkeit hat, eine neue Baugenehmigung für den Bau anderer Projekte, Studentenwohnheime oder kleinerer Wohnungen zu beantragen.