Sintra, Sintra (santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Areias (sao joao das lampas)

„An der Estrada da Ribeira, Rio de Cões, São João das Lampas, Gemeinde Sintra, befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 10360,00 m² und einem vom Stadtrat genehmigten Projekt zum Bau einer Einfamilienvilla. Das Grundstück zeichnet sich durch seine von Norden nach Südwesten absteigende Morphologie mit fantastischer Sonneneinstrahlung aus und verfügt über eine Fläche von 4567 m² in 3 Naturflächen (nur Grünflächen ohne Baumöglichkeit) und 5793 m² in Bauflächen (wo sich das Projekt befindet). Es blickt im Westen, Norden und Osten auf mehrere private Grundstücke und im Süden auf die Ribeira Road. Das geplante Haus hat einen 4-Zimmer-Typ, verteilt auf 2 Etagen über der Schwellenebene und eine Etage darunter (Lagerbereich und Keller) sowie einen Anbau, der als Garage genutzt werden kann. Es verfügt über eine Gesamtnutzungsfläche von 345,25 m², eine Bruttobaufläche von 434,99 m², eine 835,33 m² Gesamtbaufläche (einschließlich Balkone und überdachte Terrassen plus angeschlossene Garage/landwirtschaftliche Geräte), insgesamt 350,13 m² Wohnfläche, Kellerfläche (mit einer Deckenhöhe von weniger als 2,40 Metern) mit 51,45 m² und insgesamt 620,90 m² abgedichtete Fläche. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Im Keller – gibt es technische Bereiche wie Lagerraum, Wäschebereich und ein Badezimmer (mit einer Deckenhöhe von weniger als 2,40 Metern) (wird für den Bauindex nicht berücksichtigt). Neben dem Nordzugang gibt es eine Garage für 3 Autos. Draußen, im Nordwesten, gibt es den Freizeitbereich mit Wasserspiegelbereichen, einer Terrasse und einem Wohnbereich, mit umgebenden Grünflächen und einem Freizeitbereich mit Pergola. Im Norden wird es einen Bauernhof und die entsprechenden Zugänge geben, aufgewertet durch die landwirtschaftliche Nutzung und die vorhandene Bodenklassifizierung. Im ersten Stock – der Haupteingang des Hauses ist nach Norden ausgerichtet, ergänzt durch einen Eingang nach Osten. Der Zugang zum Haupteingang des Hauses erfolgt über einen Fußgängerweg aus Betonplatten zwischen Grünflächen. Von der Eingangshalle aus gelangt man direkt in das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Gemeinschaftsbad, die Küche, das Gästezimmer mit Bad, das Hauptschlafzimmer mit Bad und Abstellraum, den Tempel und die Treppe zum Unter- und Obergeschoss. Die Existenz eines zentralen Innenhofs ermöglicht die Schaffung eines Verteilungskorridors, der zu den Schlafzimmern, dem Arbeitszimmer, der Küche und dem Esszimmer führt. Das Wohnzimmer ist in Esszimmer und Wohnzimmer unterteilt und kommuniziert miteinander und mit der Küche, wodurch ein großer Raum auch für Geselligkeit entsteht. Die Wohnzimmer und Schlafzimmer haben große Glasfenster, die auf einen großzügigen Balkon (der im Erdgeschoss einen Schutzschirm bildet) und überdachte Terrassen führen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Bad und ein Spa; Dieses Projekt kann geändert werden und für eine mögliche Investition können zwei weitere identische Häuser entstehen, und es gibt Platz im Erdgeschoss, der diese Möglichkeit bietet. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Projekt wünschen, kontaktieren Sie uns einfach."