Setúbal, Almada, Aroeira

Großzügiges 2.800 m² großes Grundstück in Herdade da Aroeira, das die Ruhe der Natur mit der Nähe zum Meer verbindet und nur 30 Gehminuten von den Stränden der Costa da Caparica entfernt liegt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine rustikale Villa mit 148 m², doch der wahre Wert dieses Angebots liegt im bereits genehmigten Projekt für eine moderne und elegante dreistöckige Villa mit 315 m², die dieses Anwesen in ein luxuriöses Refugium verwandeln kann. Das bestehende Haus: – 1 Master-Suite – 2 weitere Schlafzimmer – 2 Badezimmer – Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten – Offene Küche mit Essbereich. Das genehmigte Projekt: – 1. Obergeschoss: Garage für 3 Autos, Mehrzweckraum, Abstellraum und eine Personalwohnung mit Kochnische – Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und eine große Suite mit direktem Zugang zum Garten und Pool – 1. Obergeschoss: drei große Suiten in einem komplett privaten Bereich. Der wahre Charme des Anwesens liegt im weitläufigen, 2.800 m² großen Garten, umgeben von einem Pinienwald, der absolute Privatsphäre, eine ruhige Atmosphäre und eine seltene Naturkulisse garantiert. Der Bereich eignet sich perfekt für die Gestaltung eines kompletten Freizeitbereichs mit Pool und geselligen Bereichen und ist somit der ideale Ort für Familienmomente oder gesellige Treffen mit Freunden. Objekt-Highlights: – Exklusives 2.800 m² großes Grundstück – Genehmigtes Projekt für eine moderne 315 m² große Villa – Hervorragende Sonneneinstrahlung und absolute Privatsphäre – Erstklassige Lage in Strandnähe, in der Nähe von Golfplätzen und inmitten der Natur – Einzigartiges Potenzial für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine sichere Kapitalanlage. Die Lage in Aroeira ist aufgrund ihrer hohen Lebensqualität, der Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen sowie der schnellen Anbindung an Lissabon sehr geschätzt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück dieser Größe und Vielseitigkeit in einer der exklusivsten Gegenden zu erwerben.