Andalusia, Cádiz, Cádiz

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein fantastisches 2.622 m² großes Grundstück in wunderschöner und ruhiger Lage zu erwerben. Für ein luxuriöses Sechs-Zimmer-Haus mit großem Keller liegen bereits Baugenehmigungen und ein Entwurf vor. Nur 10 Gehminuten von der Sotogrande International School entfernt, an einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, ist dieses Grundstück ideal für Familien und gleichzeitig eine hervorragende Kapitalanlage zum Weiterverkauf und zur Vermietung. Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück in La Reserva Sotogrande profitiert den ganzen Tag von natürlichem Sonnenlicht. Der ungestörte Blick auf alte Bäume und Sträucher vermittelt das Gefühl, mitten im Grünen zu sein. Die zahlreichen Geschäfte, Bars und Restaurants von Pueblonuevo de Guardiaro, Torreguadiaro, dem Hafen von Sotogrande und den Stränden der Umgebung sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Das Grundstück wird zusammen mit einem Projekt (Preis: 150.000 £) für eine 600 m² große, moderne Villa der Energieeffizienzklasse A verkauft. Das Haus ist als geräumiges 4-Zimmer-Haus mit angrenzender 2-Zimmer-Wohnung und großem Keller (ideal als Büro, Fitnessraum oder Heimkino) konzipiert. Es eignet sich perfekt für Mehrgenerationenfamilien, die sowohl Privatsphäre als auch gemeinsame Räume wünschen, oder für eine Nanny, Haushälterin oder Pflegekraft. Das ansprechend gestaltete Projekt umfasst alle Dokumente, Gutachten, die vollständige Baugenehmigung, alle erforderlichen Lizenzen und bezahlten Steuern. Somit kann der Baubeginn ohne Verzögerung erfolgen. Obwohl die Baugenehmigung bereits vorliegt, kann die Raumaufteilung an die Wünsche des Käufers angepasst werden, solange das Volumen unverändert bleibt. Fünf Unternehmen haben Angebote abgegeben, sodass der Käufer sofort mit dem Bau beginnen und dadurch viel Zeit und Aufwand sparen kann.