Andalusia, Cádiz, Cádiz

Dieses herausragende Baugrundstück befindet sich in der begehrten Gegend von San Roque, Cádiz, nur 300 Meter vom Strand und unweit von Sotogrande entfernt. Es bietet Investoren und Bauträgern eine seltene Gelegenheit: Das Grundstück ist für Neubauten ausgewiesen und bietet direkten Strandzugang innerhalb einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage. Der freie Blick auf Meer, Landschaft und die umliegenden Berge macht es zum idealen Standort für ein gehobenes Wohnprojekt in prestigeträchtiger Küstenlage. Die Gesamtfläche beträgt 6.413 m² und ermöglicht die Aufteilung in bis zu 12 separate Parzellen, die sich für den Bau von Villen eignen. Mit einer zulässigen Bebauungsquote von 30 % bietet das Grundstück die Möglichkeit, großzügige, hochwertige Häuser für den Luxusmarkt zu errichten. Die Strandnähe und der teilweise Meerblick steigern die Attraktivität in einer Gegend, die für gehobenes Wohnen an der Küste nahe Sotogrande immer gefragter ist. Die Umgebung ist bekannt für ihre Ruhe, Sicherheit und die gute Anbindung an Golfplätze, Yachthäfen und alle wichtigen Einrichtungen. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer geschätzten Gesamtrendite von ca. 75 % dar. Seine strategische Lage, die großzügigen Abmessungen und das erhebliche Entwicklungspotenzial machen es besonders geeignet für ein exklusives Villenprojekt. Die Zugehörigkeit zur Invespana-Zone steigert seinen langfristigen Wert und seine Attraktivität für Käufer zusätzlich. Ob zur sofortigen Bebauung oder als langfristige Kapitalanlage – dieses Grundstück ist eine erstklassige Immobilie auf dem Immobilienmarkt von Sotogrande. Eckdaten: San Roque, Cádiz (bei Sotogrande) | 6.413 m² Grundstück (teilbar in bis zu 12 Parzellen) | 30 % Bebaubarkeit | Neubaugebiet | Meer-, Landschafts- und Bergblick (teilweiser Meerblick) | 300 Meter vom Meer entfernt mit direktem Strandzugang | In einer geschlossenen Wohnanlage gelegen | Strandnahe Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten von Sotogrande