Andalusia, Málaga, Campo mijas

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT: BAUGRUNDSTÜCK IN MIJAS In einem etablierten Wohngebiet von Mijas steht ein ca. 674 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es bietet hervorragende Verkehrsanbindung und alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ideal für Selbstbauprojekte oder kleinere Wohnbauprojekte. WICHTIGE PLANUNGSDETAILS Grundstücksgröße: ca. 674 m² Gemäß den geltenden Planungsbestimmungen als Bauland ausgewiesen Bebauungsfläche: ca. 560 m² Bebauung mit bis zu 5 Wohneinheiten möglich (vorbehaltlich der Baugenehmigung) Ebenes Gelände mit direktem Zugang von einer öffentlichen Straße Etabliertes städtisches Umfeld WICHTIGER HINWEIS ZUR PLANUNGSVORLAGE Laut den geltenden planungsrechtlichen Bestimmungen ist auf dem Grundstück die Bebauung mit bis zu 5 Wohneinheiten zulässig. Nach mündlicher Bestätigung durch den zuständigen Stadtplanungstechniker kann die zulässige Bebauung jedoch flexibel an das Projekt des Käufers angepasst werden. Dies ermöglicht den Bau eines Einfamilienhauses bis zu einer Anlage mit bis zu fünf Häusern oder alternativ eines Wohngebäudes mit bis zu acht Wohneinheiten, jeweils vorbehaltlich der Erstellung und Genehmigung des entsprechenden technischen Projekts. (Jeder Vorschlag muss vom Rathaus anhand des entsprechenden technischen Projekts geprüft und genehmigt werden.) INFRASTRUKTUR & VERSORGUNG Anschluss an Wasser-, Strom- und Abwassernetze Öffentliche Straßenbeleuchtung und Gehwege Vollständig urbanisiertes Gebiet ???? STRATEGISCHE LAGE In einer praktischen und gut angebundenen Gegend, ideal für dauerhaftes Wohnen: Supermärkte (Mercadona, Lidl, Carrefour) nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Gesundheitszentren in der Nähe. Schneller Zugang zu den Autobahnen A-7 und AP-7. Stadtzentrum von Fuengirola und Strände in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Golfplätze und Sportanlagen in der Umgebung. IDEAL FÜR Bauträger, die kleine bis mittlere Wohnprojekte suchen. Investoren, die urbanes Bauland mit klarem Entwicklungspotenzial suchen. Private Käufer, die in einem gut angebundenen Wohngebiet bauen möchten. Ein Grundstück mit echtem Entwicklungspotenzial in einer Gegend mit konstanter Nachfrage und solider Infrastruktur – perfekt für ein Wohnbauprojekt, das den aktuellen Marktbedürfnissen entspricht. Für weitere Informationen, städtebauliche Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte.