Málaga, Manilva, Casares playa

963 m² großes Baugrundstück in Casares Golf Garden, ideal für den Bau einer modernen Villa. Dieses Grundstück befindet sich in der etablierten Wohnanlage Casares Golf Garden, nur wenige Minuten von der Finca Cortesín entfernt. Es verfügt über eine Projekt- und Baugenehmigung und eignet sich daher perfekt für die Errichtung einer modernen Villa mit Pool und großzügigen Gartenanlagen. Das Grundstück erfüllt die Mindestgröße von 600 m² und erlaubt eine maximale Bebauung von 25 %, entsprechend 250 m² im Erdgeschoss, mit einer Referenzgrundfläche von 246,01 m² (24,60 %). Die maximal zulässige bebaubare Fläche beträgt 0,21 m²t/m²s, was bis zu 210 m² oberirdischer Fläche entspricht, mit einer Referenzbebauung von 205,50 m², verteilt auf maximal zwei Geschosse und eine maximale Höhe von 6,50 m, die unter bestimmten städtebaulichen Bedingungen auf bis zu 7,50 m erweiterbar ist. Alle Anschlüsse sind vorhanden, sodass der Bau unkompliziert ist. Die erstklassige Lage vereint Privatsphäre und Ruhe mit schnellem Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, Einrichtungen wie Supermärkten, Schulen, Restaurants und Sportvereinen und liegt in kurzer Entfernung zur Küste und den Stränden der Costa del Sol. Dies bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu errichten oder eine strategische Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Casares zu tätigen.