Setúbal, Santiago do Cacém, Cercal do alentejo

Ländliches Grundstück mit 18 ha, 2 km von Cercal do Alentejo entfernt, mit einer Flächennutzungsgenehmigung (PDM), die die Errichtung von freistehenden Ferienanlagen mit maximal 6.000 m² Wohnfläche und atemberaubender Aussicht erlaubt. Hier lässt sich ein Traumprojekt verwirklichen, bei dem die Natur im Mittelpunkt steht und Gäste Ruhe und Erholung finden. Die wunderschönen Strände von Vila Nova de Mil Fontes, insbesondere die beliebten Strände Praia do Malhão und Porto Covo, sind schnell zu erreichen. Auf dem Grundstück wachsen prächtige Korkeichen, Olivenbäume und Obstbäume. Die Flächennutzungsgenehmigung von Santiago do Cacém (Gemeinde, in der sich das Grundstück befindet) erlaubt die Errichtung von Ferienanlagen und Wohnhäusern auf ländlichem Land für den Eigentümer, der Landwirt ist. Das Grundstück liegt 40 km von Sines und 60 km von Melides entfernt, wo der Costa Terra Golf and Ocean Club entsteht. Gemäß Art. Gemäß Artikel 28 des PDM von Santiago do Cacém ist auf ländlichem Land der Bau von Gebäuden für den Eigenbedarf von Landwirten zulässig. Gemäß Artikel 35 des PDM von Santiago do Cacém sind folgende Arten von touristischen Einrichtungen einzeln zulässig: a) Hotels mit thematischen Schwerpunkten, insbesondere Gesundheit, Sport, Jagd, Natur, Bildung, Kultur und soziale Aktivitäten; b) Ländliche Tourismusbetriebe; c) Ferienwohnanlagen; d) Naturtourismusbetriebe der in diesem Artikel genannten Art; e) Camping- und Wohnwagenplätze. Zusätzlich zu den Bestimmungen von Artikel 28 Absatz 3 gelten für die in Absatz 1 Unterabsätzen a) bis d) genannten touristischen Einrichtungen folgende Bedingungen und Bauparameter: a) Der maximale Nutzungsindex beträgt 0,1, außer für Hotels, für die er 0,15 beträgt, mit einer maximalen Baufläche von 4000 m² im Allgemeinen und 6000 m² für Hotels. b) Der maximale Bodenversiegelungsindex beträgt 0,2 der gesamten Gebäudefläche. Cercal, ein typisches Dorf im Alentejo mit einem sehenswerten historischen Zentrum, ist von vielen kleinen Bauernhöfen (bekannt als „Zäune“) umgeben. Es liegt in der Nähe des Campilhas-Staudamms und der Quinta da Mandorelha, einem Ort von außergewöhnlicher Naturschönheit. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit über zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Fokus liegt auf hochwertigen Häusern und Bauprojekten, sowohl im Kauf- als auch im Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christie’s, einem der angesehensten Auktionshäuser, Kunstinstitutionen und Immobilienmakler der Welt, ausgewählt, um in Portugal, genauer gesagt in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo, vertreten zu sein. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies ist es, unseren Kunden erstklassigen Service zu bieten.