Sintra, Sintra (santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Chão de meninos

6.200 m² großes Grundstück in Sintra mit Baumöglichkeit in einer der vornehmsten Straßen, die mit dem Dorfzentrum verbunden sind, mit herrlicher Aussicht. Eine Vorabinformationsanfrage (PIR) wird genehmigt, in deren Rahmen eine Vorstudie für ein Einfamilienhaus mit Keller und zwei Stockwerken entwickelt wurde. Gemäß der kürzlich durchgeführten topografischen Vermessung wurde bestätigt, dass die tatsächliche Fläche 6.512,00 m² beträgt, ein Wert, der für die Einreichung der PIR bei der Gemeinde Sintra berücksichtigt wurde. Bei der vorgeschlagenen Bebauung handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller in dem in der Landcharta des MDP von Sintra als Wohnfläche 2 eingestuften Gebiet. Die betreffende Fläche entspricht 980,86 m² und befindet sich neben der Straße, über die die Zufahrt zur Villa erfolgt. Für die Klasse der Wohnflächen 2 wurde festgestellt, dass in der Verordnung des MDP keine spezifischen städtebaulichen Parameter definiert sind, mit Ausnahme des geltenden Mindestdurchlässigkeitsindex (0,30). Für die verbleibende Fläche des Grundstücks von 5531,14 m² im Naturraum 1 ist keinerlei Bebauung vorgesehen. Die geplante Einfamilienvilla verfügt über eine Gesamtfläche von 509,73 m², davon 373,19 m² Bruttobaufläche und 282,08 m² Nutzungsfläche, 2 Stockwerke, einen Keller und einen Swimmingpool. Sintra ist ein charmantes portugiesisches Dorf in den Hügeln des Sintra-Gebirges. Versteckt zwischen diesen pinienbedeckten Hügeln liegen extravagante Paläste, luxuriöse Villen und die Ruinen einer alten Burg. Die Vielfalt an faszinierenden historischen Gebäuden und bezaubernden Sehenswürdigkeiten machen diesen Standort zu einem zauberhaften Fleckchen Erde, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Fokus liegt auf Häusern und Bauprojekten von höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies, einem der renommiertesten Auktionshäuser, Kunstinstitutionen und Immobilienmakler der Welt, mit einer Vertretung in Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo ausgewählt. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies ist es, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.