Sintra, Sintra (santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Chão de meninos

6200 m² großes Grundstück in Sintra, mit Baumöglichkeit, in einer der vornehmsten Straßen, die mit dem Zentrum des Dorfes verbunden sind, mit herrlicher Aussicht. Eine Vorabinformationsanfrage (PIR) wird genehmigt, in der eine Vorstudie für eine Einfamilienvilla mit Keller und zwei Stockwerken entwickelt wurde. Laut der kürzlich durchgeführten topografischen Vermessung wurde bestätigt, dass die tatsächliche Fläche 6.512,00 m² beträgt, ein Wert, der für die Zwecke der Einreichung der PIR bei der Gemeinde Sintra berücksichtigt wurde. Die vorgeschlagene Belegung entspricht einer Einfamilienvilla mit 2 Stockwerken und Keller in dem in der Landcharta des MDP von Sintra als Wohnfläche 2 klassifizierten Gebiet, wobei die betreffende Fläche 980,86 m² entspricht und sich neben der Straße befindet, über die die Zufahrt zur Villa erfolgt. In der Klasse der Wohnflächen 2 wurde nachgewiesen, dass in der Verordnung des MDP keine spezifischen städtebaulichen Parameter definiert sind, mit Ausnahme des geltenden Mindestdurchlässigkeitsindex (0,30). Für die verbleibende Fläche des Grundstücks von 5531,14 m² im Naturschutzgebiet 1 ist keinerlei Bebauung vorgesehen. Die vorgeschlagene Einfamilienvilla umfasst eine Gesamtfläche von 509,73 m², eine Bruttobaufläche von 373,19 m², eine Nutzungsfläche von 282,08 m², 2 Stockwerke, einen Keller und einen Swimmingpool. Sintra ist ein charmantes portugiesisches Dorf in den Hügeln des Sintra-Gebirges. Versteckt zwischen diesen pinienbedeckten Hügeln liegen extravagante Paläste, luxuriöse Villen und die Ruinen einer alten Burg. Die Vielzahl faszinierender historischer Gebäude und bezaubernder Sehenswürdigkeiten machen diesen Ort zu einem magischen Platz, an dem Sie die Natur in vollen Zügen genießen können. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur, die seit mehr als zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Ihr Fokus liegt auf Häusern und Bauprojekten höchster Qualität, nicht nur auf dem Verkaufsmarkt, sondern auch auf dem Mietmarkt. Das Unternehmen wurde von der renommierten Marke Christies, einem der renommiertesten Auktionshäuser, Kunstinstitutionen und Immobilienmakler der Welt, ausgewählt, um in Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo vertreten zu sein. Das Hauptziel von Porta da Frente Christies besteht darin, unseren Kunden einen erstklassigen Service zu bieten.