Sintra, Sintra (santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Chão de meninos

In Sintra befindet sich ein 6200 m² großes, bebaubares Grundstück in einer der schönsten Straßen, die zum Ortskern führen und einen herrlichen Ausblick bieten. Ein Antrag auf Vorabinformation (PIR) wird genehmigt. Darin wurde eine Vorstudie für eine Einfamilienvilla mit Keller und zwei Obergeschossen erstellt. Laut der kürzlich durchgeführten topografischen Vermessung beträgt die tatsächliche Fläche 6512,00 m². Dieser Wert wurde für die Einreichung des PIR bei der Gemeinde Sintra herangezogen. Die geplante Nutzung betrifft eine Einfamilienvilla mit zwei Obergeschossen und Keller, die im Flächennutzungsplan (MDP) von Sintra als Wohngebiet 2 ausgewiesen ist. Das betreffende Grundstück umfasst 980,86 m² und liegt direkt an der Zufahrtsstraße. Für das Wohngebiet 2 sind in den Bestimmungen des Flächennutzungsplans (MDP) keine spezifischen städtebaulichen Parameter festgelegt, mit Ausnahme des geltenden Mindestdurchlässigkeitsindex (0,30). Auf dem verbleibenden, 5531,14 m² großen Grundstück im Naturschutzgebiet 1 ist keine Nutzung vorgesehen. Die geplante Einfamilienvilla umfasst eine Gesamtfläche von 509,73 m², eine Bruttogeschossfläche von 373,19 m², eine Nutzfläche von 282,08 m², zwei Etagen, ein Untergeschoss und einen Swimmingpool. Sintra ist ein bezauberndes portugiesisches Dorf in den Hügeln des Sintra-Gebirges. Versteckt zwischen den pinienbewachsenen Hügeln liegen prächtige Paläste, luxuriöse Villen und die Ruinen einer alten Burg. Die Vielfalt an faszinierenden historischen Gebäuden und bezaubernden Sehenswürdigkeiten macht diesen Ort zu einem magischen Fleckchen Erde, wo man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Porta da Frente Christies ist ein Immobilienbüro, das seit über zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist. Der Fokus liegt auf hochwertigen Häusern und Immobilienprojekten, sowohl zum Kauf als auch zur Miete. Das Unternehmen wurde von Christie’s, einem der renommiertesten Auktionshäuser, Kunstinstitutionen und Immobilienmakler der Welt, für eine Vertretung in Portugal, genauer gesagt in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo, ausgewählt. Porta da Frente Christies hat sich zum Ziel gesetzt, seinen Kunden erstklassigen Service zu bieten.