dolnośląskie, Michów, Chojnów

INVESTITIONSFLÄCHE 2,72 HA | AUF DK94 | MICHÓW | GEMEINDE CHOJNÓW

Direkter Zugang zur DK94 | Günstige Lage an der Straße Legnica-Zgorzelec | Bebauungsplan – Gewerbe- und Produktionsflächen | Flaches, regelmäßiges Gelände | Zufahrt von einer öffentlichen Straße | In der Nähe der A4 und Chojnów

Dieses 2,72 Hektar große Grundstück in Michów (Gemeinde Chojnów, Kreis Legnica) liegt direkt an der Nationalstraße 94, etwa 1,5 km von der Stadtgrenze Chojnóws und 12 km vom Autobahnanschluss A4 Legnica Zachód entfernt. Die Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und Verkehrsanbindung. Aufgrund seiner Beschaffenheit eignet sich das Grundstück ideal für Investitionen in Einzelhandel, Dienstleistungen, Lagerhaltung oder Logistik.

*****

STANDARD:

Ein Grundstück von regelmäßiger Form und flachem Gelände mit direktem Zugang von einer öffentlichen Straße (KDx – Gebiete mit öffentlichen Versorgungsstraßen).
In dem Gebiet verlaufen oberirdische Mittelspannungsleitungen. Deren Verlauf stellt keine wesentliche Einschränkung für die Bebauung dar und erlaubt die Nutzung von Abschnitten für Parkplätze oder Lagerplätze.
Versorgungseinrichtungen sind entlang der Straße vorhanden – Strom, Wasser und Abwasserentsorgung befinden sich in der Nähe.

INVESTITION:

Gemäß dem lokalen Entwicklungsplan ist das Gebiet als PU – Produktions- und Dienstleistungsentwicklungsgebiet – ausgewiesen, was unter anderem die Ansiedlung von Gewerbe-, Lager- und Logistikeinrichtungen, Tankstellen, Werkstätten, Straßengastronomie und anderen kommerziellen Dienstleistungen ermöglicht.
Die Lage an der DK94 und die Nähe zur Autobahn A4 machen es zu einer ausgezeichneten Adresse für Projekte wie einen Einzelhandelspark, ein Logistikzentrum oder eine Produktionsstätte mit direkter Anbindung an die Straße.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Gesamtfläche: 2,7200 ha (Parzellen 216, 217/1, 217/2, 218).
* Regelmäßige Form, flaches Gelände – leicht zu bebauen.
* Lokaler Plan – Zweck der öffentlichen Hand (Produktion, Dienstleistungen).
* Wertgutachten kann eingesehen werden.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!