Andalusia, Málaga, Costa del sol

Erstklassiges Grundstück in unschlagbarer Lage, nur 3 Gehminuten von Puerto Banús entfernt. Lage, Lage, Lage! Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in perfekter Lage neben dem renommierten La Sala und nur 3 Gehminuten vom pulsierenden Herzen von Puerto Banús entfernt. Strände, Luxusboutiquen, Restaurants und das Nachtleben liegen direkt vor Ihrer Haustür. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas: Das Grundstück bietet die Möglichkeit der Aufteilung in zwei Parzellen, wodurch der Bau von zwei individuellen Villen möglich ist – ideal für Investoren, Bauträger oder private Käufer, die in bester Lage den Wert ihrer Immobilie maximieren möchten. Das Grundstück erlaubt eine Bebauung von 30 % der Fläche, mit einer Gesamtbebauungsdichte von 35 %. Zusätzlich sind 50 % unterirdischer Raum zulässig – perfekt für Keller, Garagen, Freizeitbereiche oder Wellnessbereiche. Die städtebaulichen Vorschriften sehen einen Mindestabstand von 5 Metern zum Fluss und 3 Metern zu Nachbargrundstücken vor und gewährleisten so Privatsphäre und die Einhaltung aller Auflagen. Gelegenheiten wie diese in fußläufiger Entfernung zu Puerto Banús sind äußerst selten. Eine wahrhaft erstklassige Investition mit herausragendem Potenzial an einem der bekanntesten Standorte der Costa del Sol.