Málaga, Estepona, Estepona

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem ruhigen, etablierten Wohngebiet von Estepona. Dieses erstklassige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.559 Quadratmetern und einer bebaubaren Fläche von 615 Quadratmetern eignet sich ideal für vielfältige Bauvorhaben und bietet maximale Flexibilität für Wohn- und Gewerbenutzung. Highlights: Top-Lage: Nur 800 Meter vom Strand des Hotels ELBA und 3 km vom Hafen von Estepona entfernt (Luftlinie), besticht dieses Grundstück durch hervorragende Anbindung und hohen Komfort. – Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist für Wohn- oder Gewerbenutzung ausgewiesen und bietet somit vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. – Hohes Wachstumspotenzial: Die Lage in einem schnell wachsenden Gebiet mit unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus von Estepona garantiert eine solide Rendite. – Spektakuläre Aussicht: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und die Sierra Bermeja. Die Westausrichtung sorgt für wunderschöne Sonnenuntergänge. – Ruhige Lage: In einer Sackgasse gelegen, bietet dieses Grundstück eine friedliche Umgebung ohne störende Gebäude und einen ungestörten Blick ins Grüne. – Golfplatz in erster Linie: Direkt neben einem Golfplatz gelegen, ist dieses Grundstück ideal für Golfliebhaber und steigert dessen Attraktivität. – Teilbarkeit: Das Grundstück kann in zwei separate Parzellen aufgeteilt werden und bietet so zusätzliche Flexibilität bei der Bebauung. – Bestehendes Gebäude: Ein älteres Gebäude ist vorhanden, das abgerissen werden kann, um eine Neubebauung nach Ihren Plänen zu ermöglichen. Weitere Vorteile: – Hervorragende Anbindung: Die gute Erreichbarkeit von Hauptverkehrsstraßen erhöht die Attraktivität des Grundstücks für zukünftige Entwicklungen. – Entwicklungspotenzial: Das Grundstück befindet sich in einem etablierten Wohngebiet, angrenzend an ein vielversprechendes Gebiet mit zukünftigen Entwicklungsplänen, was eine potenzielle Wertsteigerung sichert. – Unbelastetes Eigentum: Das Grundstück verfügt über ein unbelastetes Eigentum, was einen reibungslosen und unkomplizierten Kaufprozess gewährleistet. – Gute Infrastruktur: Die Nähe zu Schulen, Einkaufszentren, Strand und medizinischen Einrichtungen erhöht die Attraktivität des Grundstücks. Ideal für: – Bauträger, die luxuriöse Wohnhäuser oder ein kleines Hotel errichten möchten – Investoren, die eine renditestarke Anlage in einem boomenden Markt anstreben – Bauträger, die zwei luxuriöse Villen errichten möchten Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich ein wertvolles Grundstück in Estepona zu sichern. Ob Sie ein Traumhaus bauen, eine Gewerbeimmobilie entwickeln oder eine strategische Investition tätigen möchten – dieses Grundstück bietet grenzenlose Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzufordern!