Málaga, Estepona, Estepona

Diese Version beinhaltet den Vergleich mit Monaco, die spezifischen historischen und rechtlichen Gegebenheiten aus dem Grundbuch von 2002 sowie die Aufteilung der drei Grundstücke. Sie soll die Aufmerksamkeit von erfahrenen Bauträgern und Käufern exklusiver Immobilien auf Resales-online.com wecken. PRÄCHTIGES ANWESEN MIT GESCHICHTE: Ein privates Königreich von einem Drittel der Größe Monacos. Überschrift: 615.000 m² großes historisches Anwesen mit 3 erstklassigen Grundstücken. Die Chance „Das neue La Zagaletta“. Die Gelegenheit: Selten gelangt ein Grundstück dieser Größenordnung und historischen Bedeutung auf den freien Markt. Mit einer Fläche von beeindruckenden 615.000 m² (ca. 61,5 Hektar), was fast einem Drittel der Gesamtfläche Monacos entspricht, bietet diese prächtige Finca eine unvergleichliche Gelegenheit, zwischen Marbella und Estepona wertvolles Land zu erwerben. Umgeben von 3 km des Rio Velerin und mit 7 km privaten internen Wegen ist dies ein privates Königreich mit grenzenlosem Potenzial. Nachgewiesenes Entwicklungspotenzial: Dies ist nicht nur ländliches Land, sondern ein Gelände mit dokumentierter architektonischer Geschichte. Historische Spuren: Ein Grundbucheintrag aus dem Jahr 2002 bestätigt die Existenz mehrerer verfallener Häuser und eines ganzen verlassenen Dorfes auf dem Anwesen und bildet somit eine wichtige rechtliche Grundlage für Wiederaufbau und Neuentwicklung. Vorbild für Luxus: In unmittelbarer Nähe wurden bereits prachtvolle Residenzen mit einer Fläche von 1.400 m² erfolgreich errichtet, die die Exklusivität und den Umfang von La Zagaleta widerspiegeln. Drei unterschiedliche Investitionsgrundstücke: Das Anwesen ist strategisch in drei „Hauptgrundstücke“ unterteilt, die jeweils einzigartige Merkmale aufweisen: Grundstück 1: Burca House (Das historische Herzstück): 450.820 m², einschließlich des Haupthauses, das vermutlich auf römischen Fundamenten errichtet wurde. Das Zentrum der landwirtschaftlichen Nutzfläche des Anwesens (Oliven, Weinreben und Mangos). Grundstück 2: Eagles Nest (Der Aussichtspunkt): 95.000 m² erhöhtes Gelände. Dieses Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Grundstück 3: Das Amphitheater (Das Heiligtum): 71.808 m² mit einzigartiger natürlicher Beckentopografie, die absolute Privatsphäre und perfekte Akustik für einen abgeschiedenen Rückzugsort oder eine Wellness-Oase bietet. 2.150 Jahre Geschichte: Das Anwesen blickt auf über zwei Jahrtausende Geschichte zurück und diente als römischer Außenposten, florierender landwirtschaftlicher Betrieb und privates Jagdrevier. Trotz seiner absoluten Abgeschiedenheit ist es hervorragend angebunden: Nur 12 Minuten von San Pedro de Alcántara entfernt, erreichbar über eine hochwertige Asphaltstraße direkt von der Autobahn A7. Wichtigste Merkmale auf einen Blick: Gesamtfläche: 615.000 m² (1/3 der Fläche von Monaco). Rechtliches: Grundbucheintrag von 2002 bestätigt verfallene Häuser und ein verlassenes Dorf. Wasser: 3 km direkter Zugang zum Rio Velerin. Infrastruktur: 7 km interne Straßen und direkter Zugang zur A7. Geschichte: Fundamente aus der Römerzeit und 2.150 Jahre landwirtschaftliche Tradition. Flexibilität: Verfügbar als Ganzes oder in drei Einzelparzellen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für einen visionären Bauträger oder ein Family Office, das sich ein historisches Erbe in sonniger Lage sichern möchte. Angebote werden derzeit entgegengenommen.