Mechelinki, Kosakowo, Klifowa

EIN TRAUMORT IN ERSTER KÜSTENLINIE, DIREKT AM STRAND IN MECHELINKI

Meerblick | Direkter Zugang zum Strand | Wald | Küstenstadt I Günstige Entwicklungsbedingungen

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BAUBEDINGUNGEN:

Gemäß dem aktuellen Bebauungsplan sind für das Grundstück folgende Bebauungsverhältnisse zulässig:
* Vorgesehene Nutzung des Grundstücks – Wohnbebauung (Ein- oder Zweifamilienhäuser) mit der Möglichkeit, touristische Dienstleistungen in den Körper des Wohngebäudes zu integrieren oder in einem freistehenden Gebäude umzusetzen;
* Grundsätze der Bebauungs- und Flächennutzungsgestaltung:
– Größe der Gebäudefläche – max. 20% der Grundstücksfläche
– biologisch aktive Oberfläche – min. 60% der Grundstücksfläche
– Höhe für Einfamilienhäuser und touristische Dienstleistungen – 9,5 m – 2 oberirdische Stockwerke, einschließlich nutzbarem Dachboden;
* Sattel- oder Pultdächer mit symmetrischen Oberflächen und einem Neigungswinkel von 36 bis 43; für freistehende Wirtschaftsgebäude und Garagen, alle Dächer,
* Fundamenthöhe Erdgeschoss bis 50 cm über Geländeoberkante

Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserzufuhr und Strom ist unterwegs.

STANDORT:

Aufgrund seiner einzigartigen Lage an der Küste und der zahlreichen Touristenattraktionen der Gegend ist Mechelinki zu einem beliebten Ausflugsziel für die Bewohner der Dreistädteregion geworden. Die Lage des Grundstücks in unmittelbarer Strandnähe ermöglicht den Bau eines Hauses, das viele Funktionen erfüllen kann. Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses oder eines Gästehauses, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
In der Nähe gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Wandergebiete, Joggingstrecken, Radwege entlang der Küste und Reitmöglichkeiten.
Eine sehr gute Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie die Nähe zur Promenade und zum beliebten Pier in Mechelinki sind unbestreitbare Vorteile dieser Immobilie.

Eine bequeme Verbindung mit dem städtischen Ballungsraum wird durch die Kwiatkowski-Überführung und die Dreistadtumgehung gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine direkte Busverbindung nach Gdynia bis zum Bahnhof Gdynia Główna. Die Fahrt ins Zentrum von Gdynia dauert etwa 15 Minuten und nach Danzig etwa 30 Minuten.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!