Mechelinki, Kosakowo, Klifowa

Ein traumhafter Ort an der First Coast Line, direkt neben dem Strand in Mechelinji

Meerblick | Direkter Strandzugang | Wald | Küstenstadt | Günstige Entwicklungsbedingungen

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ENTWICKLUNGSBEDINGUNGEN:

Gemäß dem geltenden lokalen Entwicklungsplan sind für das Grundstück folgende Bebauungsbedingungen zulässig:
* Beabsichtigte Nutzung des Grundstücks – Wohnbebauung (Ein- oder Zweifamilienhäuser) mit der Möglichkeit , touristische Dienstleistungen in den Wohngebäudekomplex zu integrieren oder in einem separaten Gebäude zu realisieren;
* Grundsätze der Landentwicklung und Landnutzung:
– Bebauungsfläche – max. 20 % der Grundstücksfläche
– biologisch aktive Fläche – mindestens 60 % der Grundstücksfläche
– Höhe für Einfamilienhäuser und touristische Einrichtungen – 9,5 m – 2 oberirdische Geschosse, einschließlich Dachgeschoss;
* Satteldächer oder mehrteilige Dächer mit symmetrischer Neigung und einem Neigungswinkel von 36 bis 43 Grad; für freistehende landwirtschaftliche Gebäude und Garagen sind alle Dachformen zulässig.
* Fundamentniveau des Erdgeschosses bis zu 50 cm über dem Bodenniveau

Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung, Strom ist an der Straße verfügbar.

STANDORT:

Mechelinki hat sich dank seiner einzigartigen Küstenlage und der vielfältigen touristischen Attraktionen zu einem beliebten Ausflugsziel für die Bewohner der Dreistadt entwickelt. Die Lage des Grundstücks direkt am Strand ermöglicht den Bau eines multifunktionalen Hauses. Je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer sind aber auch ein Einfamilienhaus oder ein Gästehaus möglich.
In der Nähe gibt es zahlreiche Attraktionen, Spazierwege, Joggingstrecken, Radwege entlang der Küste und Reitmöglichkeiten.
Die sehr gute Gewerbe- und Dienstleistungsinfrastruktur, die Nähe zur Promenade und zum beliebten Pier in Mechelinki sind die unbestreitbaren Vorteile dieser Immobilie.

Die Kwiatkowski-Brücke und die Dreistadt-Umgehungsstraße bieten bequeme Anbindungen an den Großraum Gdynia. Der öffentliche Nahverkehr bietet direkte Busverbindungen nach Gdynia bis zum Hauptbahnhof Gdynia Główna. Die Fahrt ins Stadtzentrum von Gdynia dauert etwa 15 Minuten, nach Danzig etwa 30 Minuten.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!