Mechelinki, Kosakowo, Klifowa

EIN TRAUMORT AN DER ERSTEN KÜSTE, DIREKT NEBEN DEM EINGANG ZUM STRAND IN MECHELINKI

Meerblick | Direkter Zugang zum Strand | Wald | Küstenstadt I Günstige Entwicklungsbedingungen

*****

ENTWICKLUNGSBEDINGUNGEN:

Gemäß dem geltenden örtlichen Bebauungsplan sind für das Grundstück folgende Bebauungsbedingungen zulässig:
* Beabsichtigte Nutzung des Gebiets – Wohnbebauung (Ein- oder Zweifamilienhäuser) mit Genehmigung für touristische Dienstleistungen, eingebaut in den Körper eines Wohngebäudes oder bereitgestellt in einem freistehenden Gebäude;
* Grundsätze der Gebäude- und Grundstücksgestaltung:
– Größe des Entwicklungsgebietes – max. 20 % der Grundstücksfläche
– biologisch aktive Oberfläche – min. 60 % der Grundstücksfläche
– Höhe für Einfamilienhäuser und Tourismusdienstleistungen – 9,5 m – 2 oberirdische Stockwerke, darunter ein Dachboden;
* Sattel- oder Satteldächer mit symmetrischer Neigung und einem Neigungswinkel von 36 bis 43; für freistehende Wirtschaftsgebäude und Garagen, beliebige Dächer,
* Erdgeschoss-Fundamentniveau bis 50 cm über Geländeniveau

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Wasseranschluss, Strom an der Straße.

STANDORT:

Mechelinki ist aufgrund seiner einzigartigen Lage am Meer und der zahlreichen Touristenattraktionen der Gegend zu einem beliebten Ausflugsziel für die Bewohner der Dreistadt-Agglomeration geworden. Die Lage des Grundstücks in unmittelbarer Strandnähe ermöglicht den Bau eines Hauses, das viele Funktionen erfüllen kann. Möglichkeit des Baus eines Einfamilienhauses oder eines Gästehauses, je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
In der Nähe gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Wandergebiete, Joggen, Radfahren am Meer, Reiten.
Eine sehr gute Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur, die Nähe zur Promenade und dem beliebten Pier in Mechelinki sind die unbestreitbaren Vorteile dieser Immobilie.

Eine bequeme Verbindung mit der städtischen Agglomeration wird durch die Kwiatkowskiego Estakada und die Dreistadtumfahrung gewährleistet. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine direkte Busverbindung nach Gdynia bis zum Bahnhof Gdynia Główna. Die Fahrt zum Zentrum von Gdynia dauert etwa 15 Minuten und nach Danzig etwa 30 Minuten.

Kontaktieren Sie mich gerne!