Pępowo, Żukowo, Łąkowa

ZWEI GRUNDSTÜCKE IN PĘPOWO, WOIWODSCHAFT POMMERN

Kaschubisches Dorf I Kreis Kartuzy | Gemeinde Żukowo I Eingeschlossen im lokalen Raumentwicklungsplan

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IMMOBILIENINFORMATIONEN:

Zwei Katastergrundstücke in der Łąkowa-Straße in Pępowo mit einer Gesamtfläche von ca. 7.700 m2.
Die Grundstücke sind durch den örtlichen Raumordnungsplan abgedeckt (https://bip.zukowo.pl/a,83955,numer-planu-15011-opis-planu-uchwala-nr-lii7002022-z-dnia-29-listopada-2022-rw-sprawie-uchwalenia-m.html).

* Verwendungszweck: Einfamilienhaus.
* Die angrenzenden Grundstücke sind größtenteils bebaut oder in Bebauung.
* Ein wichtiger Vorteil des Grundstücks ist der Stromanschluss – es gibt zwei (zwei Kästen, einen für jedes Katastergrundstück).
* Wasser und Gas nach Vereinbarung.

STANDORT:

* Die Grundstücke liegen nicht in unmittelbarer Nähe des im Bau befindlichen Metropolitan Bypass.
* Zugang über die Straßen Gdańska oder Armii Krajowej.
* Die Łąkowa-Straße ist eine Sackgasse – hier herrscht kein starker Verkehr und es werden keine großen Wohnhäuser gebaut. Eine Stromleitung verläuft entlang des Grundstücks.
* Ruhiger und schöner Ort.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Grundstück 282/5 – im Grundbuch Grunddienstbarkeit für Durchgang und Versorgungseinrichtungen.
* Grundstück für einen kleineren Bauträger oder Möglichkeit der Aufteilung in 5 bis 7 Grundstücke (Mindestfläche der neu abgetrennten Grundstücke beträgt laut Plan 800 m2)
* Das Grundstück ist leicht geneigt und liegt auf einem Hügel – kein Problem mit der Ansammlung von Regenwasser, was in Pępowo üblich ist.