Pępowo, Żukowo, Łąkowa

ZWEI GRUNDSTÜCKE AM ORT PĘPOWO, WOIWODSCHAFT POMMERN

Kaschubisches Dorf und Kreis Kartuzy | Gemeinde Żukowo I Durch den örtlichen Raumentwicklungsplan abgedeckt

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IMMOBILIENINFORMATIONEN:

Zwei Katastergrundstücke in der Ul. Łąkowa in Pępowo mit einer Gesamtfläche von ca. 7,7 Tausend m2. m2.
Die Grundstücke sind durch den örtlichen Raumordnungsplan abgedeckt (https://bip.zukowo.pl/a,83955,numer-planu-15011-opis-planu-uchwala-nr-lii7002022-z-dnia-29-listopada-2022-rw-sprawie-uchwalenia-m.html).

* Nutzungsvorschlag: Einfamilienhausbebauung.
* Die angrenzenden Grundstücke sind größtenteils bebaut bzw. in Bebauung.
* Ein wesentlicher Vorteil des Grundstücks ist der Stromanschluss – es gibt zwei (zwei Kästen, einen für jedes der Katastergrundstücke).
* Wasser und Gas stehen noch aus.

STANDORT:

* Die Grundstücke liegen nicht in unmittelbarer Nähe der im Bau befindlichen Metropolitan Ring Road.
* Zugang von der Ul. Danzig oder die Heimatarmee.
* Die Łąkowa-Straße ist eine Sackgasse – dort wird es keinen starken Verkehr geben und es werden keine großen Mehrfamilienhäuser gebaut. Neben dem Grundstück verläuft eine Stromleitung.
* Ruhiger und schöner Ort.

WEITERE INFORMATIONEN:

* Grundstücksnr. 282/5 – im Grundbuch Grunddienstbarkeit für Durchgang und Versorgungseinrichtungen.
* Grundstück für einen kleineren Bauträger oder Möglichkeit der Aufteilung in 5 bis 7 Grundstücke (Mindestfläche der neu abgetrennten Grundstücke beträgt laut Plan 1000 m2)
* Das Grundstück ist leicht geneigt und liegt auf einem Hügel – kein Problem mit der Ansammlung von Regenwasser, was in Pępowo üblich ist.