warmińsko-mazurskie, Pelnik, Łukta

INVESTITIONSGEBIET AM UFER DES IŚĄG-SEES

Baugrundstück | Isąg-See | Investitionsbereich

*****

IMMOBILIENINFORMATIONEN:

Die Investition mit einer Fläche von 18.000 m2 ist für die Entwicklung von Tourismus und Erholung (Hotels, Pensionen, Touristenhütten) zusammen mit einem Sport- und Erholungskomplex (Spielfelder, Tennisplätze, Schwimmbäder) vorgesehen. Das flache Gelände mit einem charakteristischen Hügel im zentralen Teil schafft ein breites Urbanisierungsspektrum mit malerischer Aussicht auf den See und die Umgebung. Bis zu 90 m Uferlinie passen perfekt in das Vorhaben, einen stimmungsvollen Strand mit eindrucksvoller Badelandschaft zu schaffen.

Gemäß dem örtlichen Raumentwicklungsplan sind die Grundstücke für die Entwicklung von touristischen Dienstleistungen (UT) sowie Sport- und Freizeitdienstleistungen (US) vorgesehen:
• zweistöckig
• nicht höher als 10 m
• mit einem Satteldach mit einem Neigungswinkel von 35–45°;

Auf dem Investitionsgrundstück besteht alternativ die Möglichkeit zu bauen:
• eine Hotelanlage mit bis zu 95 Betten, ca. 3.000 m² Nutzfläche
• 2-3 Gästehäuser
• 15–20 Touristengebäude bis zu 35 m²
• Wohnhäuser

Die oben genannte Investition kann durch einen Campingplatz mit Caravaning sowie Wellnesseinrichtungen, Schwimmbäder und andere Freizeiteinrichtungen, z. B. Spielfelder, Tennisplätze, Schwimmbäder, ergänzt werden. Möglicher Bau von Parkplätzen, Wirtschafts- und Sanitärgebäuden.

STANDORT:

Das Investitionsgebiet liegt am Ufer des Isąg-Sees, umgeben von Grün und endlosen Wäldern in der Stadt Pelnik.
Der Isąg-See ist ein wahres Juwel in der Landschaft Ermlands, ein idealer Ort für Liebhaber der Natur und der Ruhe. Umgeben von malerischen Wäldern bietet es sauberes Wasser und hervorragende Bedingungen zur Erholung – Angeln, Segeln und Schwimmen werden hier zum alltäglichen Vergnügen. Dank seiner Lage abseits des Stadttrubels bietet es Ruhe und Privatsphäre und ist somit ein idealer Ort zur Entspannung und als Investition. Der direkte Zugang zur Küste und die Möglichkeit zum Bau eines Sommerhauses machen das Grundstück außergewöhnlich attraktiv. Der Isąg-See ist nicht nur ein perfekter Ort zum Entspannen, sondern auch eine Investition in Natur und Ruhe, die selbst die anspruchsvollsten Kunden suchen. Der perfekte Ort, um im Herzen von Ermland Ihre eigene Oase zu schaffen.

WEITERE INFORMATIONEN:

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Nettopreis, zu dem die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzuzurechnen ist.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!