Málaga, Marbella, Guadalmina alta

Stadtgrundstück mit abgeschlossenem Projekt und gültiger Baugenehmigung in erster Reihe am Golfplatz von Guadalmina. In einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Guadalmina, direkt am Golfplatz und am See gelegen, bietet sich eine strategische Gelegenheit zur sofortigen Bebauung. Die privilegierte Ausrichtung und der Panoramablick auf den Golfplatz und den Berg La Concha machen das Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für eine sofortige Entwicklung. Das 1.050 m² große Grundstück zeichnet sich durch eine optimale Topografie und ein vollständig urbanisiertes Umfeld aus, was einen reibungslosen Bauablauf gewährleistet und unvorhergesehene Probleme während der Bauphase minimiert. Ein vollständig ausgearbeiteter Projektplan ist inklusive. Sofortiger Baubeginn ist möglich. Das Grundstück umfasst ein vollständig ausgearbeitetes, modernes Architekturprojekt mit erteilter und ausgeführter Baugenehmigung. Dadurch werden administrative Verzögerungen vermieden und Planungsrisiken reduziert. Das Projekt sieht eine Villa mit 575,95 m² Wohnfläche vor, die nach modernen Architekturprinzipien entworfen wurde und folgende Merkmale aufweist: Große Glasflächen für maximalen Lichteinfall, direkte Sichtverbindung zum Golfplatz und See, optimierte Raumaufteilung für ein exklusives Wohnambiente, zeitgemäße Formen und klare Linien, großzügige Terrassen und Außenbereiche. Technische und Investitionsvorteile: Stadtgrundstück in einem voll erschlossenen Gebiet, vorhandene Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen, exklusives Wohnumfeld mit geringer Bebauungsdichte, Premiumlage mit hoher Nachfrage im Luxussegment, hervorragende Anbindung an San Pedro, Marbella und wichtige Einrichtungen. Die erstklassige Lage am Golfplatz mit Seeblick und Blick auf den Strand La Concha bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil im Segment der Luxusvillen und optimiert sowohl Marketing als auch Rendite. Ideales Profil: Dieses Projekt ist besonders attraktiv für: Bauträger, die ein sofort bebaubares Grundstück ohne administrative Verzögerungen suchen; Projektentwickler, die Wert auf schnelle Fertigstellung und Rechtssicherheit legen; Investoren, die in einem Standort mit etablierter Nachfrage und nachhaltigem Wachstumspotenzial entwickeln möchten. Kurz gesagt: Dies ist ein Objekt mit einem sofortigen Wettbewerbsvorteil: Toplage + genehmigtes Projekt + erteilte Baugenehmigung + etabliertes Umfeld.