Málaga, Marbella, Marbella

Dieses hervorragende, 500 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in privilegierter Lage, nur 850 Meter vom Strand und direkt neben dem renommierten Golfplatz Guadalmina. Im charmanten Dorf San Pedro de Alcántara gelegen, bietet dieses Grundstück die einmalige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol ein Haus zu bauen. Highlights: Strandnähe: Nur 850 Meter entfernt, ideal für Spaziergänge und Aktivitäten am Meer. Exklusive Lage: Direkt neben dem Golfplatz Guadalmina gelegen, bietet es ein grünes und stilvolles Ambiente. In einer sehr ruhigen, verkehrsarmen Straße gelegen, die kürzlich von der Gemeinde renoviert wurde. Gute Infrastruktur: In der Nähe des Einkaufszentrums La Colonia und des Golfplatzes Guadalmina, mit bequemem Zugang zu Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen. Bildung: Nur 500 Meter von der renommierten San José Schule entfernt, ideal für Familien mit Kindern. Lebendiges Umfeld: 200 Meter vom berühmten San Pedro Boulevard entfernt, einer lebhaften Gegend mit Parks, Freizeitanlagen und einer großen Auswahl an Bars und Restaurants. Zugang zu exklusiven Gegenden: Nur 5,4 km von Puerto Banús entfernt, bekannt für sein pulsierendes Nachtleben, Luxusboutiquen und gehobene Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und typische Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 m). Das Einkaufszentrum La Cañada, eines der größten und bestsortierten der Region, ist in 21 Minuten erreichbar. Ortsnähe: Das Zentrum von San Pedro de Alcántara ist fußläufig erreichbar und bietet Ihnen ein authentisches Erlebnis sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dokumentation und Projekt: Alle Dokumente für das Grundstück sind aktuell. Die Bauvorplanung wurde bereits eingereicht, und der Bauantrag bei der Stadt Marbella befindet sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Sie können entweder dem Entwurf des Architekten Alberto Rodríguez folgen oder Ihr eigenes Projekt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten. Beide Optionen sind nicht im Preis inbegriffen. Bebauungsplan PA-SP-7, Bebauungspotenzial 0,30 %. Ausrichtung und Pflege: Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit den ganzen Tag über optimale natürliche Beleuchtung. Die geplante Villa ist perfekt auf das Grundstück abgestimmt und pflegeleicht – ideal für ganzjähriges Wohnen mit reduzierten Kosten oder für längere Aufenthalte in Spanien. Wahrscheinlich eines der attraktivsten Projekte der Gegend zu einem erschwinglichen Preis. Sollten Sie weitere Anpassungswünsche haben, lassen Sie es mich gerne wissen!