pomorskie, Wycinki, Osiek
GRUNDSTÜCK MIT EINEM HAUS AM SEE IN DER STILLE DER WÄLDER VON TUCHOLK
112 m Seeufer | Ganzjahreshaus | 2 Anlegestellen | für Angel- und Segelfreunde
Ein beeindruckendes 1,44 Hektar großes Grundstück mit direktem Seezugang (112 Meter Uferlinie) und eigenem Abschnitt des Tucholer Waldes (ca. 350 m²). Das Grundstück ist harmonisch in die Umgebung gestaltet – zahlreiche Bäume und Sträucher bilden eine grüne Oase der Ruhe, in der die Stille nur vom Vogelgezwitscher unterbrochen wird. Das Seegrundstück verfügt über zwei private Anlegestellen: eine ideal zum Schwimmen, die andere für Angler. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück mehrere Ferienhäuser zu errichten.
*****
RAUMAUFBAU:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich:
* geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Panorama-Schiebetüren zur Terrasse,
* offene, voll ausgestattete Küche,
* Schlafzimmer mit Doppelbett,
* Badezimmer mit Dusche.
Oben:
* drei weitere Schlafzimmer mit Doppelbetten,
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche,
* separate Toilette.
Zum Anwesen gehören außerdem:
* Garage für zwei Autos mit Hauswirtschaftsraum und Stallbox (Gesamtfläche 75 m²) – eine ideale Lösung für Reiter.
* Sommerhaus (75 m²) muss fertiggestellt werden, wird derzeit als Lagerraum genutzt.
STANDARD:
Dieses Ganzjahreshaus wurde mit Blick auf Langlebigkeit und Komfort gebaut – es ist unterkellert, trocken und in ausgezeichnetem Zustand. Es wurde 2008 aus langlebigen Hohlziegeln erbaut und verfügt über ein Keramikdach. Eine Kaminheizung mit Wärmeverteilung sorgt an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während die alternative Ölheizung ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer über drei Meter hohen Decke und riesigen, bodentiefen Fenstern. Vom Innenraum aus blickt man auf den See, und jeden Abend kann man die Sonnenuntergänge bewundern. Es ist ein Raum, in dem die Natur ins Innere eindringt und der Alltag zur Ruhe kommt.
Ein Zuhause mit dem Potenzial, einen Raum zu schaffen, der Ihrem eigenen Stil und Ihren Träumen entspricht, und das Grundstück an diesem einzigartigen Standort bietet die perfekte Basis für die Schaffung eines komfortablen, modernen Raums, der die natürliche Schönheit der Umgebung voll ausnutzt.
Darüber hinaus ist es für einen potenziellen Investor eine hervorragende Gelegenheit, einen einzigartigen Geschäftsraum zu schaffen, der das ganze Jahr über Gäste anzieht, die nach Harmonie mit der Natur suchen.
STANDORT:
Wycinki ist ein charmantes Dorf im Herzen der Tucheler Heide am Kałębie-See, einem der schönsten Gewässer der Region. Das Gebiet ist ein Natura-2000-Gebiet, das nicht nur außergewöhnliche Naturschönheiten, sondern auch den Schutz dieses einzigartigen Raumes garantiert.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Bundesstraße 91 und die Autobahn A1 verbindet das Objekt die Ruhe der Natur mit dem Zugang zum Stadtleben:
nach Osiek: ca. 4 km, ca. 10 Minuten mit dem Auto,
nach Danzig: ca. 66 km, ca. 1 Stunde Fahrt,
nach Bydgoszcz: ca. 100 km, ca. 1 Stunde 30 Minuten,
nach Toruń: ca. 130 km, ca. 1 Stunde 40 Minuten,
nach Tczew: ca. 67 km, ca. 1 Stunde Fahrt.
Ich lade Sie herzlich zur Präsentation ein!
