Portugal, Setúbal, Palmela

Dieses 1,7 Hektar große Grundstück in Pinhal Novo ist für die Entwicklung eines Wohngebiets mit acht Blöcken und insgesamt 51 Wohnungen vorgesehen. In dem schnell wachsenden Wohngebiet von Pinhal Novo gelegen, skizzieren die dem Stadtrat von Palmela vorgelegten vorläufigen Informationen die Pläne für dieses neue Wohngebiet. Es wird aus acht Parzellen für Einfamilienhäuser bestehen, die harmonisch angeordnet sind und ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Wohn- und Grünflächen schaffen. Die Lage bietet die Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln inklusive direkter Zugverbindung nach Lissabon sowie einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Zudem gewährleistet sie eine schnelle und einfache Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, die Nord und Süd verbinden. Das vorläufige Projekt (gültig für zwei Jahre) sieht die Schaffung von acht Parzellen vor, davon sieben mit einer Größe von je 289 m² und eine mit 510 m², was einer Gesamtfläche von 2.533 m² für die Parzellierung und Bebauung entspricht. Das Projekt umfasst eine Bruttogeschossfläche von 6.375 m², verteilt auf 51 Wohneinheiten auf vier Etagen. Drei der Geschosse liegen oberirdisch, während das Untergeschoss als Park- und Lagerfläche dient. Ergänzend ist eine gut organisierte und angenehme Umgebung mit optimaler Erreichbarkeit aller Gebäudeteile geplant: Verkehrswege und Zufahrten: Straßen, Gehwege sowie Verkehrs- und Parkflächen umfassen insgesamt 5.226,62 m² und gewährleisten so eine sichere und gut organisierte Verkehrsführung. Grünflächen: Insgesamt sind 9.614,60 m² öffentliche Grünflächen geplant, die verschiedene Erholungszonen für die Anwohner bieten und eine hohe Lebensqualität für alle Bewohner und Besucher gewährleisten. Parken: Um den Mobilitätsbedürfnissen gerecht zu werden, umfasst das Projekt ein umfassendes Parkkonzept mit 102 Tiefgaragenstellplätzen für Pkw, die den Bewohnern vorbehalten sind, und 61 zusätzlichen Außenstellplätzen zur öffentlichen Nutzung. Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig nur 600 Meter von einer Privatschule, 200 Meter von den Supermärkten „Modelo Continente“ und „Aldi“, 700 Meter vom Gesundheitszentrum, 300 Meter von einer Tankstelle, 1,2 Kilometer vom Bahnhof und 1,5 Kilometer von der Polizeistation entfernt. Pinhal Novo liegt etwa 35 Kilometer von Lissabon entfernt und ist somit in nur 30 Minuten mit dem Auto von der Hauptstadt aus zu erreichen. Pinhal Novo ist ein dynamisches und wachsendes Viertel, das urbanen Komfort und Natur perfekt vereint. Dank hervorragender Verkehrsanbindung, guter Schulen und vielfältiger lokaler Angebote bietet es ideale Bedingungen für Familien und Singles, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen. Porta da Frente Christies ist eine Immobilienagentur mit über 20 Jahren Erfahrung, die sich auf exklusive Immobilien und Neubauprojekte zum Kauf und zur Miete spezialisiert hat. Von der renommierten Marke Christies ausgewählt, Portugal in den Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras, Sintra und Alentejo zu vertreten, bietet Porta da Frente Christies außergewöhnlichen Service. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese spannende Möglichkeit zu erfahren!