Andalusia, Cádiz, San martín de tesorillo

Außergewöhnliche Finca mit 370.000 m2 in der Gegend von San Martin del Tesorillo. 15 Minuten nach Sotogrande. Zugang über Privatstraße. Liegt in einem abgeschiedenen Tal mit herrlicher Aussicht und in der Nähe eines etablierten Polofeldes. Hervorragender Preis für die Fläche von weniger als 8 Euro pro Quadratmeter. FORDERN SIE NACH EINEM VIDEO AN! WASSER: Die Finca verfügt über 3 oder 4 legale und funktionierende Brunnen, die derzeit zur Bewässerung der dort gepflanzten Bäume verwendet werden. Zugang zur Finca von der Straße über einen Pfad über das Bett des kanalisierten Bachs. Sie grenzt im Westen an einen Bach, im Norden und Westen an mehrere registrierte Bauernhöfe und im Süden an einen Bewässerungskanal mit Wasser aus dem Fluss Guadiaro. STROM: Es gibt Netzstromanschluss. VEGETATION: Laut Katasterbeschreibung verfügt der Hof über 2.420 m² bewässertes Land, 33.382 m² trockenes Land, 109.442 m² Weiden und der Rest ist Buschland und unproduktiv. Mittlere Vegetation – dichtes Buschland, Eukalyptus, wilde Olivenbäume und ohne nennenswerte geografische Merkmale. AUSSTEHEND: Der Hof hat eine durchschnittliche Nord-Süd-Neigung von 14 % vom höchsten Teil im Norden bis zum niedrigsten Teil im Süden. GEBÄUDE: Auf dem Hof gibt es ein verlassenes Bauernhaus mit einem Brunnen, ein halb eingestürztes Gebäude, das aus Sicherheitsgründen nicht zugänglich ist, obwohl seine ungefähre Lage auf Plänen dargestellt ist, und ein Lagerhaus. So wie es derzeit aussieht, können nur Gebäude gebaut werden, die mit Landwirtschaft und Viehzucht zu tun haben, wie Scheunen, Ställe, Lagereinheiten usw. Laut dem Architekten des Verkäufers ist ein Boutique-/Landhotel eine Möglichkeit, man müsste jedoch ein „proyecto de actuación“ beantragen und dies dem Rathaus und der Junta de Andalucia vorlegen. Es gibt keine 100%ige Garantie, dass es genehmigt wird, aber es besteht eine Möglichkeit. Es besteht die Möglichkeit, den Architekten des Verkäufers zu treffen, da er Verbindungen zum Rathaus hat. Lage, Lage, Lage … * 1 Minute zum Poloplatz. * 15 Minuten zur Sotogrande International School * 12 Minuten zum Strand und zum Yachthafen von Sotogrande. * 15 Minuten zu Weltklasse-Golf. * 18 Minuten nach Puerto de la Duquesa. * 25 Minuten nach Estepona. * 35 Minuten nach Gibraltar oder zur Fähre nach Marokko. * 40 Minuten nach Marbella * 45 Minuten nach Tarifa. * 75 Minuten zum Flughafen Malaga. * 85 Minuten nach das Zentrum von Málaga.