Santo estevão, Benavente, Santo estevão

Wir präsentieren Ihnen Grundstück B18, ein exklusives Baugrundstück mit 25.750 m² (2,57 Hektar) in der prestigeträchtigen Wohnanlage Mata do Duque I in Santo Estêvão, Benavente. Dieses erstklassige Grundstück ist ideal für alle, die Ruhe, Naturverbundenheit und einen gehobenen Lebensstil suchen. Die Nähe zum zukünftigen Flughafen Lissabon (Alcochete) steigert den Wert der Immobilie zusätzlich. Ländliches Grundstück mit städtebaulichen Möglichkeiten, die Folgendes ermöglichen: Maximale Bebauungsdichte: 6 % (1.545 m²), maximal 2 Geschosse, maximale Flächennutzung: 8 % (2.060 m²), maximale Versiegelung: 10 % (2.575 m²), Mindestabstand von 50 Metern zu den Grundstücksgrenzen. Nahezu ebenes Gelände. Komplett eingezäunt. Hohe Dichte an einheimischen Bäumen, vorwiegend Pinien und einige jahrhundertealte Korkeichen. Mehrere Zufahrtsmöglichkeiten und eine gepflasterte Straße führen zum Grundstück. Vorhandene Infrastruktur: Stromanschluss am Eingang und eigener Brunnen. Wasseranschluss vorhanden. Exklusiver Lebensstil: Möglichkeit zum Bau einer luxuriösen, naturnahen Villa. Gelegen in einem Gebiet mit hochwertigen Anwesen und Häusern, mit 24/7-Überwachung. Absolute Privatsphäre und Ruhe, ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und Wohlbefinden legen. Umgebung und Freizeit: 5 Minuten vom Dorf Santo Estêvão entfernt, mit Apotheke, Tankstelle und anderen wichtigen Einrichtungen. In der Nähe: Pferdeklinik, Polozentrum, zwei Golfplätze. Tennisplätze, ländliche und üppige Naturlandschaft mit ruhiger und abgeschiedener Atmosphäre. Die umliegende Natur ist ideal zum Wandern, Radfahren, Vogelbeobachten und für andere Outdoor-Aktivitäten. Strategische Lage: Nur 50 Minuten von Lissabon entfernt. Gute Anbindung an die Autobahnen A10, A13 und A2. Die Region verzeichnet ein starkes Wachstum, angetrieben durch den zukünftigen neuen Flughafen Lissabon. Investieren Sie in eine seltene Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial und unvergleichlicher Lebensqualität.