Sintra, Sintra (santa Maria e São Miguel, São Martinho e São Pedro de Penaferrim), Sintra

Im Herzen des historischen Viertels von Belas gelegen, vereint dieses 10.800 m² große Anwesen Charme, Exklusivität und außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Das Grundstück besteht aus mehreren ländlichen und urbanen Parzellen, darunter ein 325 m² großes Bestandsgebäude, Nebengebäude und ein Swimmingpool – ein einzigartiges Ambiente für ein außergewöhnliches Immobilienprojekt. Entwicklungspotenzial: Laut einer städtebaulichen Studie bietet dieses Grundstück die Möglichkeit zur Entwicklung einer privaten Wohnanlage mit 70 Dreizimmerwohnungen, aufgeteilt wie folgt: 12.885 m² oberirdische Bebauungsfläche, 3.314 m² Bebauungsfläche, 175 Parkplätze (86 Tiefgaragenplätze und 87 oberirdische Parkplätze), 2.550 m² Tiefgarage. Investitionsvorteile: Erstklassige Lage im Zentrum von Belas mit hervorragender Anbindung und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Das Grundstück liegt im Stadterneuerungsgebiet (ARU) Queluz-Belas, wodurch Steuervorteile und Förderprogramme für Sanierungen ermöglicht werden. Die städtebauliche Machbarkeit wurde gemäß dem Flächennutzungsplan der Stadt Sintra bestätigt. Die Vorstudie wurde von einem Architekturbüro erstellt, die Genehmigung der Stadtverwaltung Sintra zu den Bebauungsbestimmungen erfolgte. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilie, ideal für Bauträger und Investoren, die ein exklusives Projekt in einer der authentischsten und vielversprechendsten Gegenden des Großraums Lissabon suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Über Porta da Frente Christies: Porta da Frente Christies ist ein Immobilienmaklerunternehmen, das seit über zwei Jahrzehnten auf dem Markt tätig ist und sich auf exklusive Immobilien und Neubauprojekte zum Kauf und zur Miete spezialisiert hat. Das Unternehmen wurde von der renommierten internationalen Immobilienmarke Christies ausgewählt, um Portugal zu vertreten und die Regionen Lissabon, Cascais, Oeiras und Alentejo abzudecken. Porta da Frente Christies hat es sich zur Aufgabe gemacht, allen Kunden ein außergewöhnliches Serviceerlebnis zu bieten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.