Andalusia, Cádiz, Sotogrande alto

Entdecken Sie eines der attraktivsten Grundstücke von Sotogrande Alto, gelegen in der konsolidierten und ruhigen Zone F. Mit 1.437 m² Fläche besticht dieses Grundstück durch seinen spektakulären Blick auf den See des Almenara-Golfplatzes und die natürlichen Hügel. Dank seiner erhöhten Lage und der bereits bestehenden Bebauung besteht keine Gefahr, dass es durch zukünftige Bauten blockiert wird. Das Grundstück verfügt über eine geschickt angelegte Hanglage, die verschiedene Bauebenen ermöglicht und so die Gestaltung eines Luxushauses mit Erdgeschoss und Zwischengeschoss auf einer Fassadenlänge von ca. 25 Metern und einem Hintergrund von ca. 50 Metern ermöglicht. Die Nordostausrichtung sorgt für eine gleichmäßige Beleuchtung und einen frischen Ausblick den ganzen Tag über. Mit einer Bebaubarkeit von 35 % und einer Belegungsrate von 33 % bietet es viel Spielraum für den Bau einer freistehenden Villa im modernen oder traditionellen Design. Das Grundstück ist eingezäunt, ohne vorherige Bebauung und verfügt über alle wichtigen Anschlüsse: Strom, Wasser und Glasfaser, mit Ausnahme von Stadtgas. Die Lage ist ideal: nur 3 Minuten vom Sotogrande International College, 15 Minuten vom Yachthafen, dem Strand sowie den Gastronomie- und Freizeitbereichen entfernt. Eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Natur und Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Sotogrande. Es besteht die Möglichkeit, ein individuelles Architekturprojekt anzufordern, was dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, eine individuelle Residenz in einer der begehrtesten Enklaven Südeuropas zu schaffen.