Andalusia, Cádiz, Sotogrande alto

Exklusives Baugrundstück in Sotogrande Alto mit Panoramablick und absoluter Privatsphäre. Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Sotogrande Alto, einer der renommiertesten und etabliertesten Wohngegenden Südeuropas, bekannt für seine Privatsphäre, die naturnahe Umgebung und die hochwertigen Immobilien. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 3.376 m² und verfügt über eine ca. 72 x 8 Meter große, steil abfallende Privatstraße, die für Unabhängigkeit und Exklusivität sorgt. Auf der unteren Ebene befindet sich die bebaubare Fläche, ein nahezu perfektes Quadrat von 2.804 m² (ca. 53,3 x 52,3 Meter). Diese Fläche ist sehr eben und bietet außergewöhnliche Privatsphäre. Die Südausrichtung des gesamten Grundstücks ist ideal und garantiert den ganzen Tag über hervorragendes Tageslicht. Vom Grundstück aus genießt man an klaren Tagen Meerblick sowie einen freien Blick auf den Naturpark Guadalquitón und den Golfplatz Real Club Valderrama. Die Grundstücksgrenzen unterstreichen seine Exklusivität: Im Süden grenzt das Grundstück an eine geschützte Grünzone. Im Osten befindet sich ein 3.700 m² großes Grundstück mit einer großen, modernen, weißen Villa, deren Bau kurz vor dem Abschluss steht. Im Westen liegt ein 4.300 m² großes Grundstück eines britischen Bauträgers, der dort ab 2026 ein exklusives Anwesen errichten möchte. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, da die Internationale Schule Sotogrande nur etwa 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar ist. Laut den geltenden Bauvorschriften erlaubt das Grundstück eine Wohnfläche von bis zu 844 m² zuzüglich Garagen. In Kombination mit dem hohen Standard der Nachbargrundstücke, der hervorragenden Privatsphäre und der erstklassigen Ausrichtung bietet dies die Möglichkeit, ein wahrhaft außergewöhnliches Wohnprojekt zu realisieren. Ein erster Entwurf für eine große Luxusvilla liegt bereits vor und bietet eine solide Grundlage für die Entwicklung eines individuellen Hauses in einer der besten Lagen von Sotogrande Alto.