Málaga, Estepona, The golden mile

In der prestigeträchtigen Wohngegend Rocío de Nagüeles an Marbellas berühmter Goldener Meile gelegen, bietet dieses nach Süden ausgerichtete Doppelgrundstück (1.915 m² + 1.834 m²) eine außergewöhnliche Entwicklungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Direkt am Fuße der Sierra Blanca gelegen, besticht die Gegend durch eine privilegierte Lage, die Ruhe, Privatsphäre und die unmittelbare Nähe zu Marbellas exklusivsten Lifestyle-Adressen vereint. Rocío de Nagüeles gilt als eine der etabliertesten und angesehensten Wohngegenden an der Goldenen Meile. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre großzügigen Villengrundstücke, den alten Baumbestand und die ruhige Wohnatmosphäre. Im Gegensatz zu vielen Neubaugebieten handelt es sich um ein gewachsenes Viertel mit vielen ständigen Bewohnern, was ein sicheres, stabiles und äußerst begehrtes Umfeld schafft. Das nach Süden ausgerichtete Doppelgrundstück bietet hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und großes Gestaltungspotenzial. Das Grundstück ist als städtisches Bauland (UE-4-Zonierung) ausgewiesen und erlaubt eine Mindestgrundstücksgröße von 1.000 m² sowie einen Bebauungskoeffizienten von 0,26. Dies bietet Flexibilität für hochwertige Wohnbebauung. Ein vorläufiges Konzept für den Bau von drei Luxusvillen in einer privaten, abgeschlossenen Wohnanlage mit Zugang von zwei verschiedenen Straßen ist bereits vorhanden. Dadurch entsteht eine sichere und exklusive Wohnanlage. Das Projekt bietet Investoren und Bauträgern die Möglichkeit, ein unverwechselbares Objekt in einer Lage zu schaffen, in der die Nachfrage nach Luxusimmobilien konstant hoch ist. Dank der Nähe zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Goldenen Meile, darunter das Puente Romano Beach Resort und das Marbella Club Hotel, sowie zu internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und dem Strand, stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar, in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden Marbellas zu entwickeln.