Osiniec, Gniezno, al. Aleja Dziewiąta

EINZIGARTIGES FAMILIENHAUS – KOMFORT UND GERÄUMIG IN STADTNAHME

Funktionale Raumaufteilung | Photovoltaikanlage und Kläranlage | Gepflegter Garten mit Blick auf freies Feld | Schnelle Anbindung an Gniezno und die S5 nach Poznań

Suchen Sie ein Haus, das hochwertige Bauweise, einen funktionalen Grundriss und eine ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung vereint? Diese Immobilie wird selbst die anspruchsvollsten Eigenheimbesitzer überzeugen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen.

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RAUMAUFLAGE:

Das Objekt verfügt über eine Nutzfläche von 153,54 m². Das Haus umfasst:

Erdgeschoss:
* Beeindruckender, heller offener Raum – Wohnzimmer mit Kamin,
* riesige, perfekt gestaltete Küche,
* Badezimmer mit Dusche,
* direkter Zugang zum Garten.

Boden:
* 4 geräumige, perfekt beleuchtete Schlafzimmer,
* Kleiderschrank,
* komfortables Badezimmer.

Zusätzlich: Dachboden über dem ersten Stock, große Garage im Gebäude, kleiner Keller mit umgebauter Waschküche.

STANDARD:

* Das Anwesen wurde im Jahr 2005 erbaut und „für sich selbst“ unter Verwendung traditioneller Bauweise (U220-Keramikblöcke, Satteldach mit Betonziegeln) errichtet, mit viel Liebe zum Detail und ohne Kompromisse bei den Materialien.
Dieses Haus ist sehr gepflegt, energieeffizient und sofort bezugsfertig – es sind keine weiteren Investitionen erforderlich. Die gefliesten Bereiche verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Der Wohnbereich ist dank großer Fenster an der Süd- und Westseite lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf den gepflegten Garten, der sich auf einem ebenen, 639 m² großen Grundstück (20 m x 33 m) befindet. Jenseits des Zauns erstreckt sich das Feld des Nachbarn – die fehlende Bebauung garantiert Ruhe, Privatsphäre und einen schönen Ausblick das ganze Jahr über. In diesem Jahr wird auf dem Grundstück ein neuer Holzschuppen errichtet.
* Photovoltaikanlage, Hauskläranlage, Regenwassertank.

STANDORT:

Das Objekt befindet sich in Osiniec (62-200) im Bezirk Gniezno. Osiniec ist ein ruhiges, grünes Dorf direkt vor den Toren von Gniezno. Der Ort wird für seine Ruhe, Sicherheit und freundliche Nachbarschaft geschätzt und bietet gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung – die Schnellstraße S5 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Gniezno und Poznań. Es ist der ideale Ort für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.

AUSSTATTUNG:

* Photovoltaikanlage,
* häusliche Kläranlage,
* Fußbodenheizung in gefliesten Bereichen,
* Regenwassertank,
* große Garage im Gebäude + oberirdische Parkplätze,
* kleiner Keller mit Waschküche
* Dachboden über dem ersten Stock,
* ruhige, friedliche Gegend.

WEITERE INFORMATIONEN:

Dieses Haus ist ideal für alle, die sofort einziehen möchten, ohne Renovierungen oder Kompromisse. Ein durchdachter Grundriss, solide Bauweise, moderne und wirtschaftliche Lösungen sowie eine hervorragende Lage machen diese Immobilie zum perfekten Zuhause für eine Familie.
Wenn Sie ein Haus suchen, das wirklich für die Ewigkeit gebaut ist, dann haben Sie es gefunden! Zögern Sie nicht! Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Sie sind herzlich willkommen!

Ich lade Sie herzlich ein, Kontakt mit mir aufzunehmen!