Warszawa, Mokotów, al. Aleja Niepodległości

Stilvolle Villa mit großem Garten im Herzen von Old Mokotow.
Prestige Lage in unmittelbarer Nähe von Botschaften und Konsulaten.
Perfekt angebundene Immobilie mit eigener Garage und Eingang direkt von der Niepodległości Avenue, neben der Racławicka Metrostation.
Grundstück von 740 m2 geschützt von der Hektik der Stadt mit schönen alten Bäumen. Die 1928 erbaute Villa hat den Krieg praktisch unbeschadet überstanden.
Der Haupteingang zum Hochparterre führt von der Independence Avenue durch einen kleinen Vorraum in die Halle.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Zimmer, einer Küche und einer Toilette. Von der Küche führt eine stilvolle Treppe hinunter in den Garten.
Dieser Eingang kann als unabhängiger Eingang zB für die Haushälterin genutzt werden.
Die originale Treppe führt von der Halle in den ersten Stock.
Das Obergeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer (entstanden durch die Zusammenlegung zweier kleinerer Zimmer, die auf dem Originalentwurf zu sehen sind), einem hellen Arbeitszimmer, einem Bad und einem Flur, von dem aus man auf den Balkon gelangt.
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches kleines Schlafzimmer im Dachgeschoss einzurichten (es hat ein eigenes Fenster).
Im Erdgeschoss befinden sich ein kleiner Clubraum, eine große Waschküche mit Küche und WC, eine Speisekammer und ein großer Technikraum. Alle Räume im Erdgeschoss haben Fenster.
Das Gebäude erfordert keine größeren Arbeiten und wird in einem guten technischen Zustand gehalten. Trotz der Nähe von Al. Independence ist die Villa dank massiver Ziegelwände und schalldichter Fenster völlig ruhig.

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KONTAKT:
Arthur Mogielnicki, +48 790 508 208
Verantwortlicher Makler: Joanna Czapska (Berufslizenz Nr. 4585)
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